居民拆迁安置协议书样本

合同编号：__________居民拆迁安置协议书甲方（拆迁人）：_______市/县_________街道/镇_________居委会/村委会乙方（被拆迁人）：_______（姓名）根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方的房屋拆迁安置事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于_______市/县_________街道/镇_________居委会/村委会，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属证书为_______（证书名称），证书编号为_______。二、拆迁补偿安置内容2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并按照本协议的规定给予乙方补偿安置。2.2甲方补偿乙方的房屋价值，按照房地产市场评估价格计算，补偿金额为_______元。2.3甲方支付乙方搬家补助费_______元，临时安置补助费_______元。2.4甲方提供一套安置房给乙方，安置房位于_______市/县_________街道/镇_________居委会/村委会，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.5甲方保证安置房的质量和使用功能，并按照本协议约定的时间交付给乙方。三、拆迁补偿安置的支付方式3.1甲方在本协议签订之日起_______日内，向乙方支付补偿金额、搬家补助费和临时安置补助费。3.2甲方在本协议签订之日起_______日内，向乙方交付安置房。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定的时间支付补偿金额、搬家补助费和临时安置补助费的，应当按照迟延支付的金额向乙方支付违约金。4.2甲方未按照本协议约定的时间交付安置房的，应当按照迟延交付的天数向乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______市/县_________街道/镇_________居委会/村委会乙方（被拆迁人）：_______（姓名）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订主体：确保甲方为具有拆迁资格的行政机关或其委托的单位，乙方为被拆迁房屋的合法所有权人。2.拆迁房屋情况：详细记录被拆迁房屋的地理位置、结构、面积等基本信息，确保与实际情况相符。3.补偿安置内容：明确补偿金额、安置房的具体位置、面积、质量等，双方确认无误。4.支付方式：约定明确的支付时间、金额及支付方式，确保甲方按时支付。5.违约责任：明确违约情形及违约金的计算方式，以保障双方的权益。6.争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的行政机关或其委托的单位。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的合法所有权人。3.补偿金额：指根据房地产市场评估价格计算的被拆迁房屋的价值。4.安置房：指甲方提供给乙方的用于安置的房屋。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭困难：如果乙方家庭有特殊困难，如年迈的老人、年幼的孩子或残障家庭成员，甲方应在补偿安置中予以适当倾斜，提供更多的关怀和支持。补充条款：甲方应在补偿金额中额外支付给乙方家庭困难补助金_______元，用于帮助乙方解决特殊困难。2.商业用途：如果乙方房屋用于商业经营，甲方应考虑乙方因拆迁导致的商业损失，并在补偿安置中给予合理补偿。补充条款：甲方应对乙方因拆迁导致的商业损失给予补偿，补偿金额为_______元。3.房屋租赁：如果乙方房屋在拆迁前已出租，甲方应考虑乙方作为房东的租金损失，并在补偿安置中予以补偿。补充条款：甲方应对乙方因拆迁导致的租金损失给予补偿，补偿金额为_______元。4.文物建筑：如果乙方房屋属于文物建筑或具有历史保护价值，甲方应按照相关法律法规进行保护，并给予乙方相应的补偿。补充条款：甲方应对乙方房屋的历史文化价值给予认可，并按照相关法律法规进行保护及补偿。附件列表：1.乙方房屋权属证书复