2024厂房交易居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房交易居间合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出售方）1.2乙方（购买方）1.3丙方（居间方）第二条：厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途2.4厂房权属证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式及时间第五条：合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的生效、终止和延长9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延长条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理方式第十二条：其他条款12.1税费承担12.2交付及验收12.3权利和义务的转让12.4合同的副本第十三条：合同的签署和生效13.1签署地点13.2签署时间13.3合同生效时间第十四条：附件14.1厂房权属证明14.2交易价格构成明细14.3居间服务费用计算明细第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出售方）是指拥有厂房所有权并同意将其出售给乙方的个人或单位。1.2乙方（购买方）是指同意购买甲方所拥有的厂房并按照合同约定支付交易价格的个人或单位。1.3丙方（居间方）是指协助甲方与乙方完成厂房交易并按照约定收取居间服务费的个体或机构。第二条：厂房基本情况2.1厂房位置位于____省/市/县/镇/街道____号，具体位置以甲方提供的厂房地理位置图为准。2.2厂房面积为____平方米，面积以甲方提供的厂房房产证或其他权属证明文件为准。2.3厂房用途为____（如工业生产、仓储、办公等），用途需符合当地政府相关规划和法律法规要求。2.4厂房权属证明指甲方提供的厂房房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，用以证明甲方对厂房拥有合法的所有权或使用权。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商确定为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于厂房转让价款、土地使用权转让价款、税费等。3.2支付方式为____（如银行转账、现金支付等），具体支付方式由双方协商确定并在合同中明确。3.3支付时间按照双方协商确定的支付计划执行，具体时间节点在合同中予以明确。第四条：居间服务费用4.1居间服务费金额为交易价格的____%，计算方式为：交易价格×居间服务费比例。4.2支付方式及时间由甲方和丙方协商确定，并在合同中明确。第五条：合同的履行5.1甲方义务包括但不限于：提供厂房权属证明文件，保证厂房权属清晰、无争议；按照合同约定履行交付厂房、土地使用权及相关证明文件的义务；协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用厂房。5.2乙方义务包括但不限于：按照合同约定支付交易价格；提供真实有效的购买资质和身份证明；按照合同约定接收和妥善使用厂房。5.3丙方义务包括但不限于：协助甲方和乙方完成厂房交易，提供专业的居间服务；如实告知厂房及相关信息，确保交易双方的权益；按照合同约定收取和支付居间服务费用。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件包括但不限于：双方协商一致且不违反法律法规；因政策调整、不可抗力等特殊情况。6.2合同解除条件包括但不限于：双方协商一致且不违反法律法规；因政策调整、不可抗力等特殊情况。因故需要增加内容请按照目录编号继续添加，请确保标号的层级正确。第八条：争议解决8.1争议解决方式为____（如协商、调解、仲裁或者诉讼等），双方应在合同中明确选择适用的争议解决方式。8.2仲裁地点为____（如甲方所在地的仲裁委员会），双方应在合同中明确约定仲裁地点。8.3仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，具体承担方式在合同中明确。第九条：合同的生效、终止和延长9.1合同生效条件为双方签字或盖章，并自____（如交付厂房之日起）正式生效。9.2合同终止条件为双方协商一致且完成所有交易义务，合同自然终止。9.3合同延长条件为双方协商一致，并在合同到期前书面提出延长申请。第十条：保密条款10.1保密内容为合同双方在交易过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或延长后的____年。10.3违约泄露责任按照泄露方泄露的信息的重要性、对受损方造成的损失等因素确定，具体赔偿责任在合同中明确。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。11.2不可抗力后果为免除责任或者减轻责任，具体处理方式在合同中明确。11.3不可抗力处理方式为及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，双方协商解决。第十二条：其他条款12.1税费承担为按照相关法律法规规定，由合同双方各自承担相应的税费。12.2交付及验收为甲方在合同约定的时间内，将厂房及土地使用权等相关证明文件交付给乙方，乙方进行验收。12.3权利和义务的转让为未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4合同的副本双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同的签署和生效13.1签署地点为合同双方约定的地点。13.2签署时间为合同双方约定的时间。13.3合同生效时间为合同签署后，双方按照约定履行合同义务的开始时间。第十四条：附件14.1厂房权属证明包括房产证、土地使用权证等文件，作为合同附件之一。14.2交易价格构成明细详细列出交易价格的构成要素和计算方式，作为合同附件之一。14.3居间服务费用计算明细详细列出居间服务费的计算方式和金额，作为合同附件之一。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房权属证明详细要求和说明：该附件应包括厂房的房产证、土地使用权证等权属证明文件，用以证明甲方对厂房拥有合法的所有权或使用权。附件中的证明文件应真实、有效，并加盖相关政府部门公章。附件二：交易价格构成明细详细要求和说明：该附件应详细列出交易价格的构成要素和计算方式，包括厂房转让价款、土地使用权转让价款、税费等。附件中的明细应清晰、准确，便于双方理解和核查。附件三：居间服务费用计算明细详细要求和说明：该附件应详细列出居间服务费的计算方式和金额，包括服务费的计算基础、费率、税金等。附件中的明细应准确、明确，便于双方理解和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行交付厂房、土地使用权及相关证明文件的义务。2.乙方未按照合同约定支付交易价格。3.丙方未按照合同约定提供居间服务，或者提供虚假信息。4.任何一方未经对方同意，将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的____%。2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为产生的相关税费、仲裁费用、诉讼费用等。示例说明：若甲方未按照合同约定交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接经济损失。具体违约金金额和赔偿金额根据双方合同约定和实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指位于____省/市/县/镇/街道____号，面积为____平方米的建筑物及其附属设施。2.交易价格：指双方约定的购买厂房所需支付的总金额，包括厂房转让价款、土地使用权转让价款、税费等。3.居间服务费：指丙方为促成甲方与乙方之间的厂房交易而收取的费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔