豪华酒店租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其豪华酒店物业租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店总面积：_______平方米1.4酒店房间数量：_______间1.5酒店其他设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离酒店，并将酒店物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条用途及经营管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用酒店物业，不得擅自改变用途。4.2乙方有权在租赁期间对酒店进行装修、改造，但应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方承担。4.3乙方应自行承担酒店的日常经营管理及工作人员的工资、福利等费用。4.4乙方应保证酒店的正常运营，确保酒店服务质量符合国家及行业标准。第五条维修责任（1）甲方负责酒店物业的结构、设备、设施等的维修，确保酒店物业的安全运行。（2）乙方负责酒店内部装修、家具、电器等设施的维修和保养。5.2因乙方使用不当导致酒店物业损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内办理酒店物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方应按照约定用途使用酒店物业，确保酒店的正常运营和服务质量。（4）乙方应在租赁开始之日起一个月内办理酒店物业的保险手续，保障酒店物业的安全。（5）乙方按约定支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。（6）双方应遵守合同约定的违约责任条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：是一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱。4.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。5.民事权利：是指民事主体依法享有并受法律保护的权益。6.民事义务：是指民事主体依据法律规定或合同约定，对他人承担的某种行为或不行为的负担。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方举办大型活动补充条款：如乙方在租赁期间举办大型活动，需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。活动期间，乙方应确保酒店的正常运营，并采取措施保障酒店物业的安全。活动结束后，乙方应负责清理活动现场，将酒店物业恢复至租赁前的状态。2.特殊应用场合：乙方进行酒店装修、改造补充条款：乙方如需对酒店进行装修、改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方承担。乙方应在合同约定的租赁期限内完成装修、改造工作，并将酒店物业交还甲方。如乙方未能按约定完成装修、改造工作，甲方有权解除本合同。3.特殊应用场合：乙方经营困难，无法继续租赁补充条款：如乙方因经营困难，无法继续租赁，应提前一个月通知甲方。甲方在收到乙方通知后，有权与乙方协商解决办法，如减免租金、延长租赁期限等。如甲方同意解除合同，