房地产咨询协议书

合同编号：__________房地产咨询协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条咨询内容1.1乙方应对甲方的委托事项进行认真研究，收集相关资料，并指派具有专业资格的咨询工程师负责该项目的咨询工作。1.2乙方应根据甲方的要求，对_______（项目名称）的房地产市场情况进行全面调查、分析，包括但不限于市场供需状况、竞争项目情况、价格水平、消费需求、发展趋势等。1.3乙方应在_______（咨询期限）内完成咨询报告，并提交甲方。第二条乙方义务2.1乙方应保证咨询报告的真实性、准确性、完整性，并对咨询过程中的知悉甲方商业秘密严格保密。2.2乙方应按照约定时间完成咨询报告，如因特殊情况需延长咨询期限，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方在咨询过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供与咨询项目相关的真实、完整的资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划图纸、土地使用权证、建设许可证等。3.2甲方应配合乙方的咨询工作，提供必要的协助和支持。3.3甲方应对乙方提交的咨询报告保密，不得擅自泄露给第三方。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供咨询服务的费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付咨询费用。（1）甲方支付乙方人民币_______元作为咨询定金，双方签订本协议后_______日内支付；（2）甲方在乙方完成咨询报告后支付剩余的咨询费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成咨询报告，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×_______%。5.3若甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权拒绝提供咨询服务，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的真实、准确、完整性，避免因虚假信息导致合同履行困难或产生纠纷。（2）明确双方的权利和义务，特别是乙方的咨询内容和甲方的保密义务。（3）合理约定咨询费用及支付方式，确保双方利益。（4）注意违约责任条款，确保在发生违约情况时能及时采取措施维护自身权益。（5）签订合同时，确认双方代表具有授权资格，确保合同的有效性。2.解决办法：（1）当双方在履行过程中发生争议时，尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.真实、准确、完整性：指合同内容应真实反映双方意愿，信息准确无误，内容完整不缺失。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。3.咨询费用：指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。4.违约金：指当一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对特定案件进行审理和判决的权力。根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为境外企业，乙方需提供涉外咨询服务。补充条款：鉴于甲方为境外企业，乙方在提供咨询过程中应遵循国际惯例和法律法规，确保咨询报告符合国际标准。同时，乙方应协助甲方处理与我国政府部门的沟通协调工作。2.场合：甲方为上市公司，乙方需提供关于股票市场的咨询。补充条款：鉴于甲方为上市公司，乙方在提供股票市场咨询过程中应严格遵守我国证券法律法规，确保咨询报告的公正、客观、准确。同时，乙方应对甲方的商业秘密和敏感信息予以保密。3.场合：甲方为房地产开发商，乙方需提供关于房地产市场的咨询。补充条款：鉴于甲方为房地产开发商，乙方在提供房地产市场咨询过程中应关注行业发展趋势、政策导向等因素，为甲方提供有针对性的咨询建议。同时，乙方应协助甲方分析竞争对手的项目情况，以帮助甲方制定竞争策略。4.场合：甲方为初创企业，乙方需提供关于企业发展的全面咨询。补充条款：鉴于甲方为初创企业，乙方在提供企业发展咨询过程中应关注甲方的创业团队、产品定位、市场推广等方面，为甲方提供全面、实用的咨询建议。同时，乙方应协助甲方制定短期和长期发展计划，以确保甲方顺利发展。附件列表：1.甲方企业资料：包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.乙方企业资料：包括企业营业执照、资质证书、税务登记证等。3.项目相关资料：包括项目可行性研究报告、规划图纸、土地使用权证、建设许