建房协议书范本

合同编号：__________鉴于甲方计划建设房屋，乙方愿意承建，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1房屋建设项目位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。1.2房屋建设规模为_______层，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋建设标准为_______（详细建设标准，如：框架结构、抗震等级等）。第二条工期及质量保证2.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建设，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应保证房屋建设质量，符合国家相关法律法规及建设标准。2.3房屋建设过程中，乙方应承担质量问题的修复及整改责任。第三条款项及支付方式3.1双方确认，房屋建设总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付款项：（1）开工前支付总价_______%；（2）主体结构封顶时支付总价_______%；（3）房屋建设完毕并通过验收时支付总价_______%。3.3付款方式为_______（银行转账、现金等）。第四条双方义务及责任4.1甲方应按照合同约定提供建设场地、施工图纸等相关资料，并保证资料的真实性、合法性。4.2乙方应按照合同约定进行房屋建设，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。4.3双方应共同参与房屋建设过程中的验收工作，确保房屋建设质量。4.4甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，应支付逾期付款利息。4.5乙方应承担因自身原因导致的房屋建设质量问题、安全事故等责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的_______%向甲方支付违约金。5.3甲方逾期支付款项的，应按照逾期支付部分款项的_______%向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完毕并通过验收之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供资料的真实性和合法性，包括土地使用权证、规划许可证等。2.乙方应严格按照约定的建设标准进行施工，确保工程质量。3.双方应按时履行合同义务，如甲方逾期支付款项，乙方逾期交付房屋等，均应承担违约责任。4.双方应共同参与验收工作，确保房屋建设质量符合合同要求。5.如有争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：根据合同约定，违约方应承担相应的违约金责任。2.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋建设项目的委托方，负责提供建设场地、资金等。2.乙方：指房屋建设的承建方，负责完成房屋建设。3.工期：指双方约定的完成房屋建设的时间期限。4.质量保证：指乙方对房屋建设质量承担的责任和义务。5.款项支付：指甲方按照约定的时间和比例向乙方支付房屋建设费用。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式和途径。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或企事业单位，乙方为私营企业或个人。补充条款：甲方应提供相关证件和批文，乙方应遵守甲方的工作时间和工作要求。2.甲方为房地产开发公司，乙方为建筑公司。补充条款：甲方负责提供施工图纸和设计方案，乙方负责按照图纸和方案进行施工。3.甲方为个人，乙方为家庭装修施工队。补充条款：甲方应提供家庭水电等基础设施的详细情况，乙方应根据甲方需求进行装修。4.甲方为外国企业，乙方为中国建筑公司。补充条款：甲方应遵守中国的法律法规，乙方应按照国际工程建设的标准和规范进行施工。附件列表：1.甲方