建筑工程拆除合同书

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：_______建筑工程拆除工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，完成_______（建筑物的名称和数量）的拆除工作，并清理拆除现场。二、工程工期2.1工程计划开始日期：_______年_______月_______日2.2工程计划结束日期：_______年_______月_______日2.3乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程质量验收标准：_______（可附录工程质量验收标准）3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提供验收所需资料，并配合甲方进行验收。四、工程安全4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产要求进行施工，确保工程安全。4.2乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任和损失。五、工程费用及支付5.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______________________元整）。5.2甲方支付乙方工程款的方式和时间：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程完成并通过验收后，甲方支付乙方剩余的_______%。5.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×0.1×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。8.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对所委托拆除的建筑物拥有合法的所有权或处置权，否则可能导致合同无效或乙方合法权益受损。2.乙方应具备相应的建筑工程拆除资质和安全生产许可，否则可能无法履行合同或面临行政处罚。3.双方应明确工程范围、拆除要求和质量标准，以避免施工过程中的纠纷。4.双方应严格按照约定的工期完成工程，否则可能需承担违约责任。5.乙方应注重施工安全，遵守相关法律法规，确保人员和财产的安全。6.双方应合法纳税，合规开具发票，确保合同的合法性和财务合规性。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同无效：如发现合同无效或可撤销情形，一方当事人可依法请求人民法院或仲裁机构确认合同无效。3.违约责任：违约方应依法承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.安全事故：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。6.法律顾问：在签订合同时，双方可征求专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及补充条款：1.环境保护：双方认同在施工过程中应严格遵守环保法规，确保施工对周围环境的影响降至最低。补充条款如下："乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生噪音、粉尘、废水等对周围环境和居民的影响，并按照相关环保要求对废弃物进行合理处置。"2.文物保护：若施工地点涉及文物保护，乙方应与文物部门合作，确保在拆除过程中不对文物造成损害。补充条款如下："乙方在施工前应进行文物勘探，如有发现文物，应立即停止施工，并按照相关文物保护法规进行处理。"3.居民协调：拆除工程可能涉及居民利益，需提前与居民沟通，确保施工顺利进行。补充条款如下："乙方应与甲方共同与工程所在地的居民进行沟通协调，确保施工期间得到居民的理解和支持，并尽量减少对居民生活的影响。"4.紧急情况应对：针对可能出现的突发情况，如恶劣天气、安全事故等，双方应制定应急预案。补充条款如下："双方应制定应急预案，包括但不限于突发天气、安全事故等紧急情况的应对措施，确保在紧急情