个人果园承包协议合同经典范本

合同编号：__________个人果园承包协议合同甲方（承包方）：_______乙方（承租方）：_______第一条果园基本情况1.1果园总面积为_______平方米，果园四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2果园内的果树品种、数量、年龄等情况详见附件。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币_______元/年。3.2承包费支付方式为每年一次性支付，支付时间为合同签订后的五个工作日内。3.3承包期间，如果园经营收入超过一定金额，乙方向甲方支付的承包费可予以相应减免。具体减免办法双方另行商定。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定使用和经营果园。4.2承包方应保证果园内的果树正常生长，不得擅自砍伐、移植果树。4.3承包方应合理利用果园资源，不得浪费或破坏。4.4承包方应按照我国相关法律法规和政策，办理果园经营所需的各种证照。4.5承包方应在承包期满后，将果园恢复至合同起始状态，并将果园交还给甲方。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照合同约定使用和经营果园。5.2承租方应按照承包方的要求，支付承包费。5.3承租方应合理利用果园资源，不得浪费或破坏。5.4承租方应按照我国相关法律法规和政策，办理果园经营所需的各种证照。5.5承租方应在承包期满后，将果园恢复至合同起始状态，并将果园交还给承包方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.果园情况描述需准确清晰，四至界限明确，果树品种、数量、年龄等详细信息应在附件中详细列出。2.承包期限应明确起始和终止日期，以及续约条件和方式。3.承包费用的计算方式、支付时间及金额应明确，如有超过一定收入减免承包费的条款，应详细说明减免条件和计算方法。4.双方的权利和义务应具体明确，包括但不限于果园的使用、经营、维护、证照办理等。5.违约责任应明确违约行为及相应的违约责任，包括但不限于赔偿金额、责任承担方式等。6.争议解决方式应明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指拥有果园经营权的一方。2.承租方：指承包果园进行经营的一方。3.果园：指合同中约定的经营场所。4.承包费：指承租方为使用和经营果园而支付给承包方的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式。特殊应用场合：1.果园即将进行大规模改造：在合同中增加一条关于改造的条款，明确改造的范围、费用及责任分配。2.果园内有特殊珍贵果树品种：在合同中增加一条关于珍贵果树的保护措施，明确双方的责任和义务。3.果园经营收入超过一定金额：在合同中增加一条关于收入分成或减免承包费的条款。4.果园所在地区政策变动：在合同中增加一条关于政策变动对合同影响的风险共担条款。5.果园面临自然灾害风险：在合同中增加一条关于自然灾害风险的应对措施和责任分配条款。附件列表：1.果园现状照片或视频资料，以证明果园