商店租赁合同2024年

合同编号：__________商店租赁合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、租赁商店基本信息1.1商店地址：_______1.2商店面积：_______平方米1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付方式：每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：乙方应按月支付租金，如有特殊情况，双方可协商调整。三、租赁用途乙方租赁该商店用于_______（具体经营范围），并应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。四、租赁物的交付及维修4.1甲方应在合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方使用。4.2甲方应保证租赁物符合正常经营需求，如存在损坏或故障，甲方应在乙方通知后_______日内予以修复。4.3乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求进行维护保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策法规变化、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整或不明确而引发的纠纷。（2）双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。（3）租赁物的交付和使用应符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。（4）租金支付、违约责任等关键条款需双方仔细阅读并理解，确保自身权益。（5）合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响合同的正常履行。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。（3）在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有商店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁商店并使用的一方。3.租金：指承租方为使用商店而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁商店的时间范围，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。8.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决民事争议。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在节假日或特殊促销期间，乙方可以在商店内进行相应的促销活动。但是，乙方必须确保促销活动的内容和方式符合甲方的要求，并且不会对商店的其他租户产生负面影响。补充条款：第十一条节假日促销活动11.1乙方如需在商店内进行节假日或特殊促销活动，应提前_____天向甲方提出申请，并提交活动计划及具体方案。11.2甲方应在收到申请后的_____天内回复乙方，同意或修改乙方的活动计划。11.3乙方在获得甲方同意后，方可进行节假日或特殊促销活动。2.商店维修和装修：甲方和乙方都同意，商店可能需要进行定期的维修和装修，以保持商店的良好状态和经营环境。补充条款：第十二条维修和装修12.1甲方负责商店的定期维修和保养，确保商店设施的正常运行。12.2乙方如需进行店铺内部的装修或改造，应提前_____天向甲方提出申请，并提交装修或改造计划。12.3甲方应在收到申请后的_____天内回复乙方，同意或修改乙方的装修或改造计划。3.商店转让或转租：如果乙方需要将商店转让给第三方或进行转租，必须得到甲方的书面同意。补充条款：第十三条转让和转租13.1未经甲方书面同意，乙方不得将商店转让给第三方或进行转租。13.2如乙方需转让商店或进行转租，应提前_____天向甲方提交书面申请，并详细介绍拟转让给的第三方或拟转租给的承租方的情况。13.3甲