苗木种植租赁合同

苗木种植租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有符合本合同约定条件的苗木种植基地，乙方需要租赁甲方苗木种植基地进行种植，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。自本合同签订之日起一个月内，乙方支付首期租金。以后每半年乙方应在合同约定的付款日期前支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁场地上进行苗木种植、经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的种植技术要求进行种植，保证苗木的成活率。4.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.5租赁期间，乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁场地符合种植条件，提供乙方种植所需的设施、设备和服务。5.3甲方应协助乙方办理种植所需的相关手续，并提供必要的帮助。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方在租赁期间内提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一《租赁场地示意图》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：《租赁场地示意图》一、附件列表：1.《租赁场地示意图》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方在租赁期间内提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的苗木种植基地。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方损坏租赁场地设施：乙方应按市价赔偿，甲方有权要求乙方修复或更换损坏设施。3.甲方未按约定提供种植条件：乙方有权要求甲方履行合同，甲方应及时提供所需设施和服务。4.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景