智能家居房产交易模板

智能家居房产交易模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________乙方（买方）：1.名称：______________________2.地址：______________________3.联系人：______________________4.联系电话：______________________鉴于甲方是房产的所有权人，愿意出售位于上述地址的房产，并鉴于乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：______________________1.2房产面积：______________________1.3房产类型：______________________1.4房产现状：______________________第二条交易价格2.1双方约定，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合，办理房产过户手续，确保过户手续在____个月内完成。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产评估报告5.交易税费计算明细6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定时间完成房产过户手续。4.甲方提供的房产信息不真实，导致交易无法进行。5.因政策、法律等原因导致本合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的所有权人，出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于合同约定地址的房产。4.交易价格：指双方约定的购买房产的价格。5.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户问题：解决办法：双方应共同配合，办理房产过户手续，确保过户手续在约定个月内完成。2.房款支付问题：解决办法：乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后支付剩余房款。3.房产信息不真实问题：解决办法：双方在签订合同前应认真核实房产信息，可聘请专业机构进行房产评估。4.政策、法律等原因导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担违约责任，但应积极寻求其他合法交易房产的方式。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为自然人