亲子餐厅租赁合同草稿

亲子餐厅租赁合同草稿合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的亲子餐厅经营权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方位于__________的亲子餐厅，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的亲子餐厅，餐厅面积为__________平方米。1.2餐厅内的设施、设备及用品包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，试用期为__________个月，试用期租金按__________元计算。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为__________。第四条经营范围及条件4.1乙方按照本合同约定租赁甲方餐厅后，有权在租赁期限内进行亲子餐厅的经营活动。4.2乙方应确保餐厅的经营活动符合国家相关法律法规，不得经营违法项目。4.3乙方应保证餐厅内的设施、设备及用品的正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或更换。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁标的的安全、合法、有效使用，确保乙方在租赁期间能够正常经营。5.2甲方应协助乙方办理与餐厅经营相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。5.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的经营范围进行经营。6.2乙方应保证餐厅的经营活动符合国家相关法律法规，不得经营违法项目。6.3乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备及用品，如有损坏，乙方应负责修复或更换。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关资料，并遵守国家的法律法规。8.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的设施、设备及用品清单4.租赁合同签订地人民法院管辖权确认文件5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.亲子餐厅：指以家庭为单位，提供亲子活动、餐饮服务的餐厅。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施、设备损坏问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。2.乙方在经营过程中，如遇到政策法规变化，应及时与甲方沟通，确保经营活动符合相关法律法规。3.甲方在收到乙方租金支付后，应及时提供租赁标的，并确保租赁标的的安全、合法、有效使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有亲子餐厅经营权，希望出租给乙方经营。2