版房屋买卖合同助您顺利购房

版房屋买卖合同助您顺利购房合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，房屋现状为____________________。第二条房屋买卖价格2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应承担该房屋过户所需的一切费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.买卖双方的身份证明4.银行转账凭证5.过户费用支付凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付购房款。3.卖方未按约定时间办理房屋过户手续。4.买方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.购房款：买方支付给卖方的房屋买卖价格。4.过户：将房屋的所有权转移给买方。5.违约金：违反本合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：及时与卖方沟通，要求修复或赔偿。2.过户手续办理缓慢：督促卖方加快办理进度，或寻求法律途径解决。3.购房款支付遇到问题：提供相关证据，与卖方协商解决。4.房屋使用过程中出现损坏：按照约定承担维修责任。5.提供虚假信息或隐瞒事实：依法要求赔偿，甚至解除合同。五、所有应用场景：1.