机械制造厂房租赁

机械制造厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租的机械制造厂房位于____________________（详细地址），厂房面积为____平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。1.3厂房租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方承租甲方机械制造厂房，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、使用及维修3.1乙方应按厂房现状及现有设施设备进行使用，合理分配和安排生产、办公、生活等空间。3.2乙方应合理使用厂房及设施设备，并负责日常维护、保养，确保设施设备安全、正常运行。如因使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期间，甲方负责对厂房进行定期检查、维修，确保厂房及设施设备的安全、正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。四、安全生产及环保4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行安全生产管理制度，确保生产安全。4.2乙方在进行生产活动时，应采取有效措施，防止污染环境，确保符合国家的环保要求。4.3乙方应在租赁厂房内设置符合国家规定的消防安全设施，并保证设施的正常运行。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供乙方为租赁厂房及设施设备投保的保险单复印件，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供厂房及设施设备，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。7.3如甲方未按照约定提供厂房及设施设备，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：厂房设施设备清单2.附件二：租赁厂房平面图3.附件三：安全生产管理制度4.附件四：环保措施及合规证明5.附件五：保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。2.乙方未合理使用厂房及设施设备，导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.甲方未按照约定提供厂房及设施设备，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，需支付给甲方的违约金。5.租赁期限：指甲方出租厂房给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；甲方负责维修，确保设施设备正常使用。2.生产安全问题：乙方应加强安全生产管理，遵守相关法规；甲方定期检查，确保厂房安全。3.环保问题：乙方应采取措施防止污染环境，符合国家环保要求；甲方协助乙方解决环保问题。4.租金支付滞纳：乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金；必要时，甲方可提前解除合同。五、所有应用场景：1.机械制造企业租赁厂房进行生产。2