危房改造质量责任书

危房改造质量责任书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于危房拆除、地基加固、结构重建、内外装修、给排水、供电、供暖等配套设施建设。二、质量责任2.1乙方应按照我国相关法律法规、国家标准、行业标准和设计文件要求，对甲方房产进行改造，确保工程质量。2.2乙方应承担工程质量终身责任，自工程竣工验收合格之日起算。2.3乙方应保证改造后的房产满足甲方使用需求，并确保房产的安全、环保、节能等性能。三、质量保证3.1乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、施工规范和工艺要求进行，确保工程质量。3.2乙方应指派专业质量管理人员对施工过程进行监督检查，确保工程质量。3.3乙方应定期对工程质量进行自检、互检和验收，确保工程质量符合要求。四、质量验收4.1工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。4.2验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.3验收合格的工程，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。五、质量保修5.1工程竣工验收合格后，乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，对工程进行保修。5.2保修期限自工程竣工验收合格之日起算，保修期限不低于__________年。5.3保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修、更换，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。6.2乙方未按照约定保证工程质量，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.危房改造设计方案2.施工图纸3.施工规范和工艺要求4.工程验收标准5.工程保修条款6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准完成工程，认定违约。2.乙方未按照约定保证工程质量，认定违约。3.甲方未按照约定支付工程款，认定违约。4.双方未按照约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.危房改造：指对存在安全隐患的房屋进行加固、拆除重建、改善设施等方面的工程。2.工程质量：指工程的安全、使用功能、环保、节能等性能满足法律、法规、标准和设计要求。3.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的使用要求。4.保修：指在规定的期限内，对工程质量问题负责维修、更换，以确保工程正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，按延误天数向甲方支付违约金，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，组织相关人员排查原因，整改合格后继续施工。3.付款争议：解决办法：双方核对工程进度和付款条款，按实际完成工程量进行付款。4.合同变更：解决办法：双方签订补充协议，明确变更内容、范围、工期、费用等。五、所有应用场景：1.适用于我国境内具有