XX电视台202X年消防设施设备维保服务招标文件

XX传媒集团有限公司

关于采购202X年度消防设施设备维修保养服务的招标公告

202X年第016号

根据XXXX电视台、XX传媒集团有限公司有限公司（以下简称XX）

关于技术设备、基建工程和服务采购的有关规定，XX计划采购202X

年度消防设施设备维修保养服务项目。现将相关信息公布如下，邀请

具相关资质的单位参与方案设计及报价。

一、项目内容和要求

1、项目名称：202X年度XX消防设施设备维修保养服务

2、项目内容：

按照XX建筑分布及消防系统的实际配置，现将XX消防设施设备

维修保养服务进行分项，设成6个包件，每个包件独立评标。如某个

包件的竞标单位少于3家将会延长相应招标公告的公示时间。投标单

位根据本单位的资质和能力选择下列包件，制定服务方案，按照分项

包件进行报价投标。招标单位（XX）根据各投标单位的投标文件，进

行商务谈判，经过评标打分，评选出每个包件项目的中标单位。

（1）招标分项包件内容：

一号包件：XX大厦的火灾自动报警系统以及消防水系统、消防

气体灭火系统、消防卷帘门的维修保养服务。

二号包件：XX大厦、XX大院X号楼、XX食堂的火灾自动报警系

统；XX大厦、XX大院X号楼、XX食堂的消防水系统；XX大厦、XX

大院X2号楼的消防气体灭火系统；XX大厦、XX食堂消防卷帘门的维

修保养服务。

三号包件：XX大厦、XX食堂消防水系统、火灾自动报警系统、

消防气体灭火系统、消防卷帘门的维修保养服务。

四号包件：XX大厦消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火

系统、消防卷帘门；XX地球卫星站消防水系统、火灾自动报警系统、

消防气体灭火系统的维修保养服务。

五号包件：XX公司（X定路）消防水系统、火灾自动报警系统、

消防气体灭火系统，消防卷帘门的维修保养服务。

六号包件：XX大厦消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体

灭火系统；互动电视大楼消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体

灭火系统的维修保养服务。

相关的消防维保要求和消防维保常用零配件清单详见附件。

（2）服务周期：12个月（202X年X月1日至20XX年X月31日）

（3）服务范围及内容

1、对XX所提供标的范围内的消防设施设备提供维修保养；

2、对XX所提供标的范围内的建筑委托运营管理单位相关管理人

员和值班人员进行定期或不定期的系统设备操作和保养培训；

3、每年长假（五一、十一、春节等）以及XX遇重大任务（中央

领导及以上领导的活动以及类似于国家级大型政治活动）前，对所提

供标的范围内的消防设施设备进行检查并凫交检查报告，保证节假日

或重大任务期间消防系统正常运行；

4、每年年底前出具服务相关消防设施设备的书面维保报告和维

护建议。

（4）服务要求：质量合格。应符合国家和本市相关法律法规要

求和行业标准，以及《台、集团消防设施设备维护管理实施细则》（见

附件）相关要求。

具体维护服务要求和内容详见下附招标文件及各附件，投标人可

结合自身资质和能力选取单个或多个分包进行投标。

二、合格投标人资格

1、需为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具备承担所从

事招标项目服务的能力。（包括根据《建筑消防设施的维护管理》等

消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，具有对合同约定范围

内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试、培训等技术服务的

能力）。

2、投标人应符合国家应急管理部《社会消防技术服务管理规定》

（应急管理部令第七号）的相关规定。

3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结

和破产状态。

4、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全

生产事故、重大责任事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停

期内的。

5、财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良

经营行为。

6、所提供的商品必须符合相关技术标准和上市许可，并保证售

后服务。

7、因招标单位特殊性质和建筑设施配置实际，投标单位必须拥

有XX所提供标的范围内的相关消防设施设备原厂商的授权。如是代

理商请提供相关代理资质证明，原厂商项目授权证书。

8、法律、法规规定的其他条件。

三、招标文件

1、招标文件：

202X年度XX消防设施设备维保服务招标文件

2、相应附件:

附件一：202X年度附件：消防维保要求.docx

附件二：202X年度附件：消防维保常用零配件清单.xls

附件三：202X年度附件：台集团消防设施维护管理实施细则.doc

四、其他要求：

1、参加本次投标的投标申请人，请先按公示页面下方要求进行

报名，并按时间节点和相关要求提供有关资质资料，我司将组织相关

人员对投标申请人的资质材料进行审核。报名填写单位名称时请注明

投标哪个包件，例如A公司投标包件一，即在单位名称一栏中如下填

写：A公司（包件一）。

2、请投标申请人提供相关资质材料：营业执照正本、税务登记

证、组织机构代码证、相关行业准入资质、主要业绩等；如是代理商

请提供相关代理资质证明，原厂商项目授权证书原件等。上述材料复

印件一式两份，加盖公章。资质证明请不要密封。

3、投标文件中需附投标单位法人签发并加盖公章的投标委托书,

并附投标单位法人、投标人身份证复印件。同时签署投标廉政承诺函。

投标廉政承诺函：投标廉政承诺函下载

4、请根据我集团标准的询价单格式提交相关报价一览表及服务

方案。（设备采购询价表下载）询价表一式六份。此表格需要密封递

送。

5、供应商应具备开具全额增值税专用发票的资质。并对其开具

的增值税专用发票的真实性和有效性负责。如供应商无法出具增值税

专用发票，应同时提交书面解释。

6、报名及提供相关资质材料截止时间：本公告截至时间为202X

年X月09日X时30分，请在此截止时间前提交相关资料，过时不予

受理。开标、评标时间和地点另行通知。

7、对于投标内容不符合XX要求的（包括但不限于产品质量、履

约能力、产品报价等），XX有权将其作为无效投标处理。

8、XX对本次招标拥有最终解释权。

五、联系方式：

1、维保服务内容及要求问询：

联系人：X老师联系电话：X

2、商务问询及标书投递

联系人：卞X老师联系电话X

标书投递地址：X

XX电视台

XX传媒集团有限公司

202X年X月X日

XX电视台

202X年消防设施设备维保服务

招标文件

XX传媒集团有限公司

XX电视台

202X年X月

消防设施设备维修保养服务项目招标公告

根据XX电视台（以下简称：XX）在消防设施设备维修保养方面

的需要和202X年XX安全保卫工作的整体规划，特制订此招标文件。

投标单位根据XX在消防设施设备维护保养方面的要求，提交投标文

件和报价单。

一、招标项目名称：XX消防设施设备维修保养服务

二、招标项目简要说明：

按照XX建筑分布及消防系统的实际配置，现将XX消防设施设备

维修保养服务进行分项，设定6个包件，如某个包件的竞标单位少于

3家将会延长相应招标公告的公示时间。投标单位根据本单位的资质

和能力选择下列包件，制定服务方案，按照分项包件进行报价投标。

招标单位（XX）根据各投标单位的投标文件，进行商务谈判，经过评

标打分，评选出每个包件项目的中标单位。

（-）招标分项包件内容

一号包件：XX大厦的火灾自动报警系统以及消防水系统、消防

气体灭火系统、消防卷帘门的维修保养服务。

二号包件：XX大厦、XX大院X号楼、XX食堂的火灾自动报警系

统；XX大厦、XX大院X号楼、XX食堂的消防水系统；XX大厦、XX

大院X号楼的消防气体灭火系统；XX大厦、XX食堂消防卷帘门的维

修保养服务。

三号包件：XX大厦、XX食堂消防水系统、火灾自动报警系统、

消防气体灭火系统、消防卷帘门的维修保养服务。

四号包件：XX大厦消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火

系统、消防卷帘门；XX地球卫星站消防水系统、火灾自动报警系统、

消防气体灭火系统的维修保养服务。

五号包件：XX公司（XX路）消防水系统、火灾自动报警系统、

消防气体灭火系统，消防卷帘门的维修保养服务。

六号包件：XX大厦消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体

灭火系统；互动电视大楼消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体

灭火系统的维修保养服务。

相关的消防维保要求和常用零配件清单详见附件。

（二）服务周期：12个月（202X年X月1日至20XX年X月31

日）

（三）服务范围及内容

I、对XX所提供标的范围内的消防设施设备提供维修保养；

2、对XX所提供标的范围内的建筑委托运营管理单位相关管理人

员和值班人员进行定期或不定期的系统设备操作和保养培训；

3、每年长假（五一、十一、春节等）以及XX遇重大任务（中央

领导及以上领导的活动以及类似于国家级大型政治活动）前，对所提

供标的范围内的消防设施设备进行检查并凫交检查报告，保证节假日

或重大任务期间消防系统正常运行；

4、每年年底前出具服务相关消防设施设备的书面维保报告和维

护建议。

（四）服务要求：质量合格。应符合国家和本市相关法律法规要

求和行业标准，以及《台、集团消防设施设备维护管理实施细则》（见

附件）相关要求。

三、投标人资质要求

1、需为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具备承担所从

事招标项目服务的能力。（包括根据《建筑消防设施的维护管理》等

消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，具有对合同约定范围

内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试、培训等技术服务的

能力）

2、投标人应符合国家应急管理部《社会消防技术服务管理规定》

（应急管理部令第七号）的相关规定。

3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结

和破产状态。

4、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全

生产事故、重大责任事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停

期内的。

5、财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良

经营行为。

6、所提供的商品必须符合相关技术标准和上市许可，并保证售

后服务。

7、因招标单位特殊性质和建筑设施配置实际，投标单位必须拥

有XX所提供标的范围内的相关消防设施设备原厂商的授权。如是代

理商请提供相关代理资质证明，原厂商项目授权证书。

8、法律、法规规定的其他条件。

四、投标文件及评标方法

（一）投标文件要求

投标文件服务方案一式四份，报价单一式七份，需加盖单位公司

章，包含：

1、公司营业执照及相关资质复印件（加盖公章）。

2、公司相关维保服务的业绩介绍。

3、消防设施设备维保的服务描述。

4、管理服务描述：如对设施设备故障的反应速度，对老化设施

设备逐步更新换代的计划等。

5、所涉及标的设施设备常用零配件清单及维保合同综合报价。

6、对消防设施设备维保的服务方案书，需充分体现招标方的服

务要求，符合XX市消防安全设备规范要求。

（二）评标方法

本次评标采用百分制打分法，具体分值如下:

评标

项目厂商A厂商B厂商C♦•••••

分值

资证照齐全5

质

（含部分系统产商授权函）

分服务品质5

同业经验8

标的所涉及设施设备分析5

常用零配件报价10

商服务管理体系4

务

服务承诺（故障反应速度）10

分

相关设施设备的使用培训5

相关设施设备维护保养计划10

系统逐步更新可行性计划3

价格分（取各有效投标人的评标价的最低

值作为基准价，各单位的评标价在此基准

线的得满分35分,其他评标价每上升5%35

扣1分，中间采用内插法，最低扣至20分

为止（小数点保留二位））

合计100

五、报名及材料提供

1、请按公示页面下方的要求进行网上报名。

2、请根据XX标准的询价单格式提交相关报价一览表及服务方案。

报价表一式七份（此表格需单独密封）、维护保养服务方案一式四份。

3、请提供营业执照正本复印件，税务登记证复印件；如是代理

商请提供相关代理资质证明（复印件一式两份）；原厂商项目授权证

书原件；以及上述四（一）条款中所涉及的其他文件。资质证明请不

要密封。

4、参加投标的维保单位应在截止时间202X年03月09日11时

30分前将投标书送至XX电视台、，过时不予受理。开标和评标时间、

地点另行通知。

5、联系方式：

(1)维保服务内容及要求问询：

联系人：X老师联系电话：X

(2)商务问询及标书投递

联系人：X老师联系电话：X

标书投递地址：XX

XX电视台

202X年X月X日

附件1:

202X年度附件：消防维保要求

维保服务要求

维保责任

序号维保备注

范围维保设备及分项维保要求

周期

系统应按GB51309-2018＞：消防应急照明和疏散指示系统技术标准》附录

F规定的巡查项目和内容进行日常巡查，巡查的部位、频次应符合现行国

火灾应急照明和疏散

1月家标准《建筑消防设施的维护管理％GB25201的规定，并按本标准附录

指示系统

F的规定埴写记录.巡查过程中发现设备外观破损、设备运行异常时成立

火灾应急即报修”GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》7.0.4

照明和疏应保证每月对系统进行一次手动应急启动功能检查。GB51309-20186消

2手动应急启动功能月

故指示标防应急照明和疏散指示系统技术标准》7.0.5

志应保证每月对每一台灯具进行一次蓄电池电源供电状态下的应急工作持

3持续应急工作时间月续时间检查.GB51309-20184•消防应急照明和疏散指示系统技术标准》

7.0.5

自动应急启动功能应保证每年对每•个防火分区至少进行•次火灾状态下自动应急启动功

4年

（集中控制型系统）能检查。GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》7.0.5

巡查电源状态、电压。GB51251-2017R建筑防烟排烟系统技术标准》附

5系统电源

录G

防排烟系应保证每月、季对消防风机进行•次手动功能检查。GB50166-20190火

6风机控制箱、柜月

统灾自动报警系统施工及验收规范》6.0.5

应保证每月、季对风机进行一次手动功能检杳。GB50166-2019《火灾自

7加压送其系统月

动报警系统施工及验收规范》6.0.5

维保服务要求

维保责任

序号维保备注

范围维保设备及分项维保要求

周期

电动挡烟掩壁、排烟应保证每月、季对风机进行一次手动功能检查。GB50166-2019«火灾自

8月

系统动报警系统施工及验收规范36.0.5

何?4G忖防或、月烟叫忙活,；tj宁阳正壁、功排"Ifj次功仁

风机、活动挡烟垂壁、

9季检测启动试验及供电线路检查,GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技

自动排烟窗

术标准》9.0.3

检查供电线路有无老化，双回路电源自动切换功能。GB51251-2017《建

10供电线路李

筑防烟排烟系统技术标准》附录G

排烟防火阀、送风阀每半年应对全部排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自

11或送风口、排烟阀或半年动和手动启动试验一次。GB51251-2017《建筑防烟推烟系统技术标准R

排烟口9.0.4

每年应对全部防烟、排烟系统进行一次跳动试验和性能检冽，其供动功

12防烟、排烟系统年能和性能参数符合原设计要求。GB51251-2017*建筑防烟持烟系统技

术标准》9.0.5

每年对该风管质量检查，检簧面积应不少于风管面积的30%,风管表面

13无机玻璃钢风管年应光洁、无明显泛霜、结露和分层现蟹，GB51251-2017£建筑防烟排

烟系统技术标准》9.0.7

检验联动系统功能及主要技术性能参数，GB51251-20174建筑防烟排烟

14系统联动试验年

系统技术标准》附录G

低压二氧化碳灭火系每日应对低压二氧化碳储存装置的运行情况、储存装置间的设备状态进

15月

气体灭火统储存装置行楼行并记录。GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收规范》8.0.5

系统低压二氧化碳灭火系低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计检杳，灭火剂损失10%时应及

16月

统储存装置时补充.GB50263-2007《气体灭火系统施匚及验收规范》8.0.6

维保服务要求

维保责任

序号维保备注

范围维保设备及分项维保要求

周期

1、灭火剂储存容器及容渊阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装坦、

选择阀、阀架动装置、喷端、信号反馈装置、检漏装置、减压装坦等全

高压二氧化碳系统、部系统组件应无礴撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层

17七皴丙烷管网灭火系月应完好，铭牌和保护对象标志牌应清晰，手动操作装置的防护罩、钳封

统、IG-541灭火系统和安全标志应完整。2、灭火剂和骑动气体储存容器内的压力，不得小于

设计储存压力的90%。GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收规范》

8.0.6

预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常.GB50263-2007《气体灭火

18预制灭火系统JJ

系统施工及验收规葩B8.0.6

1、可燃物的种类、分布情况,防护区的开U情况，应符合设计规定.2、

储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。3、

连接管应无变形、裂纹及老化。必要时，送法定质量检验机构进行检测

19气体灭火系统李或更换。4、各喷喷孔口应无堵塞。5、对高压二氧化碳储存容器逐个进

行称重检查，灭火剂净重不得小于设计f甫存量的90%，6、灭火剂输送管

道有损伤与堵塞现象时，应按规范规定进行严密性试验和吹

扫.GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收规范》8.0,7

1、每年应按规范规定，对每个防护区进行1次模拟启动求验，并应按规

范规定进行1次模拟喷气试验。2、低压二氧化碳灭火系统储存容涔的管

理应按《压力容器安全技术监察规程》执行，钢瓶的维护管理应按4气

20气体灭火系统年

版安全监察规程》执行，灭火剂输送管道耐压试验周期应按《压力管道

安全管理与监察规定》执行。GB50263-2007《气体灭火系统施工及验收

规范》8.0.9

维保服务要求

维保责任

序号维保备注

范围维保设备及分项维保要求

周期

泡沫发生甥,泡沫喷

对低、中、高倍数泡沫发生器，泡沫喷头，固定式泡沫炮，泡沫比例混

头，固定式泡沫炮，

21月合器（装S），泡沫液储埼进行外观检杳，应完好无损。GB50281-2006

泡沫比例混合潜（装

《泡沫灭火系统施工及验收规范》8.2.2

置），泡沫液储雄

对固定式泡沫炮的回转机构、仰俯机构或电动操作机构进行检查，性能

回转机构、仰俯机构

22月应达到标准的要求.GB50281-2006£泡沫灭火系统施工及验收规范》

或电动操作机构

8.2.2

泡沫消火栓和阀门的开启与美闭应自如，不应锈蚀。GB50281-2006£泡

23泡沫消火栓和阀门月

沫灭火系统燧工及验收规范》8.2.2

压力表、管道过渡器、

压力表、管通过液器、金属软管、管道及附件不应由损饬。GB50281-2006

24金属软管、管道及附JJ

泡沫灭火4泡沫火火系统施工及验收规范》8.2.2

件

系统

对播控功能或自动控对播控功能或自动控制设施及操纵机构进行检查,性能应符合设计要求。

25月

制设施及操纵机构GB50281-2006£泡沫灭火系统施工及验收规范》8.2.2

对储嵯上的低、中倍数泡沫混合液立管应清除锈渣，GB50281-2006£泡

26储罐上的立管月

沫灭火系统施工及验收规范38.2.2

动力源和电气设备1：作状况应良好，GB50281-2006《泡沫灭火系统施1：

27动力源和电气设备月

及验收规范》8.2.2

水源及水位指示装翼应正常。GB50281-2006£泡沫灭火系统施工及验收

28水源及水位指示装置月

规范》8.2.2

每半年除储罐上泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及高倍数

29管道冲洗，清除锈渣半年泡沫产生器进口端控制阀后的管道外，其余管道应全部冲洗，清除锈渣.

GB50281-2006£泡沫灭火系统施T.及验收规范38.2.3

维保服务要求

维保责任

序号维保备注

范围维保设备及分项维保要求

周期

1、对于低倍数泡沫灭火系统中的液上、液下及半液下喷射、泡沫喷淋、

喷泡沫试验及系统所固定式泡沫炮和中倍数泡沫灭火系统进行喷泡沫试验，并对系统所有的

每二

30有的组件、设施、管组件、设施、管道及管件进行全面检查,2.对于高倍数泡沫灭火系统，

年

道及管件可在防护区内进行喷泡沫试验，并对系统所有组件、设施、管道及附件

进行全面检查。GB50281-2006名泡沫灭火系统施工及验收规范38.2.4

每月启动运转次、当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控

消防水泵或内燃机驱

31JJ制的条件启动运转一次。GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及脸收

动的消防水泵

规范》9.0.4

湿式、干式喷水灭火应保证每月、季对消防水泵进行一次手动功能检查。GB50166-2019£火

32月

系统灾自动报警系统施工及验收规范》6.0.5

应保证每月、季对消防水泵、预作用阀狙、排气阀前电动阀进行一次直

预作用式喷水灭火系

33月接手动控制功能检查。GB50166-2019，火灾自动报警系统施工及险收规

统

自动喷水范》6.0.5

灭火系统应保证每月、季对消防水泵、雨淋阀组进行•次直接手动控制功能检杳。

34雨淋系统月

GB50166-2019£火灾自动报警系统施工及验收规范％6.0.5

应保证每月、季对消防水泵、水幕阀组进行一次直接手动控制功能检杳。

35自动控制的水幕系统月

GB50166-2019£火灾自动报警系统碓工及验收规范》6.0.5

每月检查并应作启动试验.动作失常时应及时更换。GB50261-2017《自

36电磁阀月

动喷水灭火系统施工及验收规范》9.0.4

每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

37控制阀门铅封或锁链月

GB50261-2017£自动喷水灭火系统施工及验收规范》9.0.7

维保服务要求

维保责任

序号维保备注

范围维保设备及分项维保要求

周期

每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压

消防水池、消防水箱力。同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行

38月

及消防气田给水设备检查，发现故障应及时进行处理。GB50261-2017£自动喷水灭火系统施

工及验收规范》9.0.11

消防水泵接合器的接每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。GB50261-2017

39JJ

口及附件4自动喷水灭火系统施工及验收规范》9.0.16

年月应利用末端试水装置耐水流指示涔进行试验。GB50261-2017£自动

40末端试水装置月

喷水灭火系统施工及验收规范》9.0.17

每月应时喷头进行一次外观及备用数量份查，发现有不正常的喷头应及

41喷头JJ时更换：当喷头上有异物时应及时消除，更换或安装喷头均应使用专用

扳手。GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》9.0.18

每个季度应对系统所有的末端试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行•次

末端试水阀和报警阀

42李放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。

旁的放水拭验周

GB50261-2017£自动喷水灭火系统施工及验收规范》9.0.6

室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于

43阀门李

全开启状态.GB50261-2017《臼动喷水灭火系统施L及验收规范》9.0.8

1.每年应对水源的供水能力进行一次泅定.2、每年应对水源的供水能

44消防储水设备年力进行一次测定.2、每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新

油漆。GB50261-2017C自动喷水灭火系统施匚及验收规范》9.0.14

消火火年日应对稔压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检资和记录运行情

45稳压泵月

（消防况：GB50974-20146消防给水及消火栓系统技术规范》14.0.4

炮）灭火每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电址进行检测.GB50974-2014

46消防水系1;

系统0消防给水及消火栓系统技术规范》14.0.4

维保服务要求

维保责任

序号维保备注

范围维保设备及分项维保要求

周期

每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故

47所有的控制阀门月

障状态。GB50974-2014*消防给水及消火栓系统技术规范。14.0.6

年周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应

48消防水泵JJ自动记录自动巡检情况。GB50974-20K6消防给水及消火栓系统技术

规范》14.0.4

每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，11应

49消防水泵月自动记录自动巡检情况.每月应检测记录。GB50974-2014£消防给水

及消火检系统技术规范$14.0.4

每周应检查柒油机消防水泵储油箱的储油量。GB50974-2014•消防给

50柴油机消防水泵月

水及消火栓系统技术规范314.0.4

年月应对消防水池、高位消防水池、高叔消防水箱等消防水源设施的水

消防水池、高位消防位等进行•次检测；消防水池（箱）玻瑜水位计两端的角阀在不进行水

51月

水池、高位消防水箱位观察时应关闭。GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》

14.0.3

林月应手动向动泊防水泵运转一次，并应检杳供电电源的情况。

52消防水泵月

GB50974-20149消防给水及消火栓系统技术规范》14.0.4

每月应手动启动柴油消防水泵运行一次：GB50974-20146消防给水及

53柴油机消防水泵月

消火栓系统技术规范》14.0.4

应保证每月、季对消防水泵进行一次于•动功能检杳。GB50166-2019£火

54消防泵控制箱、柜月

灾自动报警系统施工及验收规范》6.0.5

每月应对气压水旅的压力和有效容积等进行一次检测..GBS0974-2014

55气压水镰月

《消防给水及消火栓系统技术规范》14.0.4

维保服务要求

维保责任

序号维保备注

范围维保设备及分项维保要求

周期

每月应对减压阀组进行一次放水试验，并应检测和记录减压阀前后的压

56减压阀组月力，当不符合设计值时应采取满足系统要求的调试和维修等措施。

GB50974-2014£消防给水及消火枪系统技术规范》14.0.5

雨林阀的附属电磁阀应每月检查并应作启动试验,动作失常时应及时更

57雨林阀JJ

换”GB50974-2014，消防给水及消火役系统技术规范》14.0.6

每月应对电z%周和电磁阀的供电和启闭性能进行检测。GB50974-2014

58电动阀和电磁阀月

£消防给水及消火栓系统技术规范》14.0.6

系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开后或规定的状态，

59所有的控制阀门JJ每月应时铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换.

GB50974-2014£消防给水及消火校系筑技术规范》14.0.6

在市政供水陶门处于完全开启状态时，每月应对倒流防止器的压差进行

检测,11应符合国家现行标准“减压型倒流防止器3GB/T25178和6双

60倒流防止器月

止回阀倒流防止器》CJ/T160等的仃关规定。GB50974-20146消防给

水及消火栓系统技术规范》14.0.6

年季度应监测市政给水管网的压力和供水能力。GB50974-2014«消防

61消防水源李

给水及消火栓系统技术规范314.0.3

每季度应对消防水泵的出流过和压力进行一次试验：GB50974-2014《消

62消防水泵：；：

防给水及消火栓系统技术规范》14.0.4

每季度应对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次枪杳，并应核

63阀门季实其处于全开启状态。GB50974-2014C消防给水及消火栓系统技术规

范》14.0