物业管理服务合同的履约保障措施_第1页
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文档简介

物业管理服务合同的履约保障措施第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为物业管理服务，具体内容包括但不限于：日常物业管理、设施设备维护、环境卫生管理、安全管理等。第三条服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.日常物业管理，包括公共区域的清洁、绿化养护等。2.设施设备的定期检查与维护，确保其正常运转。3.安全管理，负责小区的安全巡逻及监控系统的维护。4.业主投诉及建议的处理，及时反馈并解决问题。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量标准乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：1.清洁卫生达到国家及地方相关标准。2.设施设备的维护保养应符合行业规范，确保正常使用。3.安全管理措施应有效，确保业主及其财产的安全。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时付款。2.向乙方提供必要的协助和资料。3.监督乙方的服务质量，提出合理建议。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务。2.定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督。3.及时处理业主的投诉与建议，维护良好的物业管理形象。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，整改期间不支付相应的服务费用。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致。2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条履约保障措施为确保合同的顺利履行，双方应采取以下保障措施：1.定期召开服务质量评估会议，评估乙方的服务质量及业主满意度。2.设立专门的投诉处理机制，确保业主的意见和建议能够及时反馈给乙方。3.乙方应建立完善的服务档案，记录服务过程中的重要事项及业主反馈。4.甲方有权对乙方的服务进行不定期检查，确保服务质量符合合同约定。5.双方应建立信息共享机制，及时沟通服务中的问题及改进措施。第十二条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________

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