2024中介版标准租房合同范本下载

合同编号：__________一、租赁房屋及设施1.2租赁房屋的总面积为__________平方米，房屋结构及设施包括但不限于__________（列出主要设施）。1.3中介保证租赁房屋符合国家和地方的相关租赁标准和要求。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__________个月书面通知中介。中介同意续租的，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2租金支付方式为__________（转账、现金等）。3.3承租人应在每月__________日前将租金支付给中介。四、押金4.1承租人应在签订本合一次性向中介支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，如租赁房屋及设施无损坏或损坏已修复，中介应在__________个工作日内退还承租人押金。五、合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，承租人应支付中介__________个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付__________元人民币的违约金。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1中介应在本合同签订后__________个工作日内将房屋钥匙交付给承租人。8.2承租人不得将租赁房屋转租给他人。8.3承租人应合理使用租赁房屋及设施，并遵守物业管理规定。8.4租赁期间，如房屋及设施出现损坏，承租人应负责维修，维修费用由中介承担。九、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。中介（甲方）：__________承租人（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容无误解。解决办法：如有条款不清或存在疑问，应及时向中介或法律顾问咨询，确保理解无误。2.确认租赁房屋的实际情况与中介所描述的一致。解决办法：在签订合同前，承租人应亲自查看房屋，确认房屋的地址、面积、设施等。3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方预期。解决办法：在签订合同前，双方应就租赁期限、租金、押金等关键条款进行充分沟通，达成一致。4.注意提前解除合同的条款，了解违约责任及违约金的计算方式。解决办法：如有可能需要提前解除合同，应充分了解相关条款，确保自身权益。5.保留好合同副本，以便日后维权。解决办法：双方应各自保留好合同副本，确保合同内容的真实性和完整性。涉及到的法律名词及名词解释：1.租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。3.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。4.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用租赁房屋。5.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。6.租赁期限：承租人租赁租赁房屋的期限。7.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额的钱，作为违约的惩罚。8.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业租赁住房、商业办公房、仓库等物业。2.短期或长期租赁。3.涉及中介服务的租赁。补充条款：1.宠物政策：承租人是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应明确宠物种类、数量等。2.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损与损坏情况的维修责任归属。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如物业保险、租客保险等。4.变更条款：如合同内容需变更，应遵循什么样的程序和条件。5.房屋改造：承租人是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造应遵守的规定。6.提前终止合同：在特定情况下，双方是否可以提前终止合同，以及相关的违约责任。7.房屋转租：承租人是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。8.安全与合规：确保租赁房屋符合消防安全、卫生等相关法律法规的要求。附件列表：1.租赁房屋的照片或视频资料，以证明房屋的现状。2.房屋所有权证明或其他相关产权文件。3.租赁房屋的设施清单，包括家电、