2024年度建筑项目工程验收与移交合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程验收与移交合同1本合同目录一览第一条验收与移交的范围和内容1.1工程概况1.2验收标准与要求1.3移交的项目和文件第二条验收程序和时间安排2.1初步验收2.2正式验收2.3验收合格条件2.4验收时间安排第三条移交程序和时间安排3.1移交准备3.2移交会议3.3移交文件和资料3.4移交设备和物资3.5移交时间安排第四条验收与移交的组织和人员4.1验收组织机构4.2验收人员职责4.3移交小组组成4.4移交人员职责第五条验收与移交的费用和支付方式5.1验收费用5.2移交费用5.3费用支付方式第六条违约责任与赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿标准和方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决语言和适用法律第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的生效、失效和续签10.1生效条件10.2失效条件10.3续签程序第十一条合同的解释和适用法律11.1合同解释11.2适用法律第十二条合同的签订地点和日期12.1签订地点12.2签订日期第十三条附件13.1工程验收标准和方法13.2移交文件清单13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件的补充说明第一部分：合同如下：第一条验收与移交的范围和内容1.1工程概况本合同项下的工程为X项目，位于X地点，工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。工程总占地面积X平方米，总建筑面积X平方米。1.2验收标准与要求验收标准应符合国家及行业现行标准、规范、规定。具体验收要求如下：（1）土建工程：结构安全、使用功能、外观质量、施工工艺等应符合设计和规范要求；（2）安装工程：设备安装应牢固、安全，系统运行正常，接口严密，符合设计和规范要求；（3）装修工程：设计风格、材质、工艺、质量等应符合设计和规范要求。1.3移交的项目和文件移交的项目包括：（1）工程实体；（2）施工图纸、设计文件、技术资料；（3）工程验收报告、质量保证书、使用说明书等；（4）设备、材料的合格证明文件和保修卡；（5）其他与工程相关的文件和资料。第二条验收程序和时间安排2.1初步验收自工程竣工之日起，个工作日内，由甲方组织初步验收。乙方应按照验收要求提供相关资料，并协助甲方进行验收。2.2正式验收初步验收合格后，甲方应组织相关部门进行正式验收。正式验收时间另行通知。2.3验收合格条件（1）符合国家及行业现行标准、规范、规定；（2）满足设计要求和使用功能；（3）质量保证体系完善，质量问题已按要求整改完毕；（4）甲方提出的验收整改意见已全部落实。2.4验收时间安排正式验收前，乙方应提前个工作日向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。甲方应在收到申请后个工作日内组织验收。第三条移交程序和时间安排3.1移交准备工程验收合格后，乙方应按照甲方要求，准备移交文件和资料，并协助甲方进行移交。3.2移交会议移交会议应在工程验收合格后个工作日内召开，会议内容包括：（1）介绍工程概况和验收情况；（2）移交文件和资料；（3）设备、物资的交接；（4）解答甲方提出的问题。3.3移交文件和资料（1）施工图纸、设计文件、技术资料；（2）工程验收报告、质量保证书、使用说明书等；（3）设备、材料的合格证明文件和保修卡；（4）其他与工程相关的文件和资料。3.4移交设备和物资乙方应将工程所需的设备和物资按照甲方要求进行移交。3.5移交时间安排移交工作应在工程验收合格后个工作日内完成。第四条验收与移交的组织和人员4.1验收组织机构甲方应成立验收组织机构，负责工程的验收工作。乙方应协助甲方进行验收。4.2验收人员职责验收人员应具备相关专业知识，负责对工程的质量、安全、功能等方面进行验收。4.3移交小组组成乙方应成立移交小组，负责移交工作。移交小组成员应熟悉工程情况，协助乙方完成移交工作。4.4移交人员职责移交人员应负责向甲方移交文件和资料，解答甲方提出的问题，并协助甲方进行设备、物资的交接。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方工程质量不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定提供文件和资料；（4）甲方未按合同约定支付工程款项；（5）甲方未按合同约定时间进行验收。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。8.3赔偿标准和方式赔偿金额根据违约情况，按照合同金额的百分比计算。具体赔偿标准和方式如下：（1）乙方未按合同约定时间完成工程的，按照合同金额的0.5%计算违约金；（2）乙方工程质量不符合合同约定的，按照合同金额的1%计算违约金；（3）乙方未按合同约定提供文件和资料的，按照合同金额的0.5%计算违约金；（4）甲方未按合同约定支付工程款项的，按照应付款项的1%计算违约金；（5）甲方未按合同约定时间进行验收的，按照合同金额的0.5%计算违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可以提交仲裁机构进行仲裁。具体仲裁机构由双方协商确定。9.3争议解决语言和适用法律争议解决语言为中文，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等事项。变更协议经双方签字盖章后生效。10.3解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.4解除程序解除协议应明确解除原因、解除时间、责任承担等事项。解除协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同的解释和适用法律11.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有未尽事宜，双方应友好协商解决。11.2适用法律本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点和日期12.1签订地点本合同于中华人民共和国X市签订。12.2签订日期本合同签订日期为2024年。第十三条附件13.1工程验收标准和方法13.2移交文件清单13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件的补充说明本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他参与工程项目的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方范围（1）工程项目的咨询机构、设计单位；（2）工程监理单位；（3）工程检测单位；（4）材料和设备供应商；（5）融资和担保机构；（6）其他与工程项目相关的服务机构和个人。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方责任第三方介入本合同项下的工程项目，应严格按照合同约定和相关法律法规履行其责任和义务。第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。16.2第三方义务第三方应协助甲乙方完成工程项目的相关任务，包括但不限于：（1）提供专业咨询、技术支持；（2）进行工程监理、质量检测；（3）供应材料和设备；（4）提供融资和担保服务；（5）其他与工程项目相关的服务。第十七条第三方介入的协调和管理17.1第三方协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，协调各方利益，确保工程项目的顺利实施。17.2第三方管理甲乙方应加强对第三方的管理，监督其履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致合同损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方协商确定。18.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同义务过程中出现特殊情况，甲乙方可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方解除如需解除第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方如未履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2第三方违约责任的确定第三方违约责任的确定应根据合同约定和相关法律法规进行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决的适用法律第三方争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第二十二条附件的补充说明本合同附件对第三方介入的相关事项做进一步补充说明，甲乙方应认真阅读并遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章后生效。第三方签字盖章确认后，成为合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程验收标准和方法本附件详细列出工程验收的标准和方法，包括验收的项目、验收流程、验收合格条件等。附件二：移交文件清单本附件列出乙方应向甲方移交的文件和资料清单，包括施工图纸、设计文件、技术资料等。附件三：第三方服务清单本附件详细列出第三方服务的范围和内容，包括咨询、监理、检测、供应等。附件四：第三方责任限额确认书本附件确认第三方在履行合同义务过程中的责任限额，以及调整责任限额的条件和程序。附件五：第三方违约责任确认书本附件明确第三方违约行为及其应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。附件六：第三方争议解决确认书本附件确认第三方与甲乙方之间争议解决的途径、机构和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方工程质量不符合合同约定；3.乙方未按合同约定提供文件和资料；4.甲方未按合同约定支付工程款项；5.甲方未按合同约定时间进行验收；6.第三方未按合同约定提供服务或产品；7.第三方未履行工程监理、质量检测等义务；8.第三方供应的材料和设备不符合合同要求和质量标准；9.第三方提供的融资和担保服务不符合合同约定；10.其他与工程项目相关的违约行为。违约的责任认定