门面房租金调整条款（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房租金调整条款（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金计算方式1.3租金支付时间2.租金调整2.1调整条件2.2调整方式2.3调整时间3.租金调整周期3.1调整周期3.2周期内租金固定4.市场调研4.1调研机构4.2调研费用4.3调研结果公布5.租金调整通知5.1通知方式5.2通知时间6.租金调整生效6.1生效条件6.2生效时间7.租金调整异议处理7.1异议提出7.2异议处理流程8.租金调整的终止8.1终止条件8.2终止后的租金处理9.特殊情况处理9.1特殊情况定义9.2特殊情况下的租金调整10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除后的租金处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1双方其他约定14.2约定生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.1.2乙方租赁的租赁房屋面积为【具体面积】平方米。1.2租金计算方式1.2.1租金按照每月【具体金额】元计算。1.2.2租金计算周期为一个月，每月的租金应于每月的【具体日期】前支付。1.3租金支付时间1.3.1乙方应在每月租金到期日前【具体天数】内支付租金。1.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。2.租金调整2.1调整条件2.1.1租赁期内，如遇市场环境变化、政策调整等因素导致租金成本发生重大变化，甲方有权依据实际情况对租金进行调整。2.2调整方式2.2.1甲方应根据市场调研结果，提出租金调整方案。2.2.2租金调整方案应提前【具体天数】天通知乙方。2.3调整时间2.3.1租金调整自通知乙方之日起【具体天数】后生效。3.租金调整周期3.1调整周期3.1.1租金调整周期为【具体时间】年。3.2周期内租金固定3.2.1在租金调整周期内，除非出现合同约定的调整条件，否则租金保持固定。4.市场调研4.1调研机构4.1.1甲方应选择具有资质的市场调研机构进行租金成本调研。4.2调研费用4.2.1市场调研费用由甲方承担。4.3调研结果公布4.3.1甲方应在租金调整方案通知乙方时，一并提供市场调研结果。5.租金调整通知5.1通知方式5.1.1甲方应以书面形式通知乙方租金调整方案。5.2通知时间5.2.1甲方应至少在租金调整生效前【具体天数】天通知乙方。6.租金调整生效6.1生效条件6.1.1乙方在收到租金调整通知后，未在【具体天数】内提出异议，则租金调整方案自通知规定的生效时间起生效。6.2生效时间6.2.1租金调整自生效条件满足之日起【具体天数】后生效。8.租金调整异议处理8.1异议提出8.1.1乙方如对租金调整方案有异议，应在收到通知后【具体天数】内以书面形式向甲方提出。8.1.2异议提出后，乙方应继续按原租金支付，直至争议解决。8.2异议处理流程8.2.1甲方收到乙方异议后，应在【具体天数】内与乙方协商解决。8.2.2如协商不成，双方可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。9.租金调整的终止9.1终止条件9.1.1在租金调整周期内，如乙方提前解除合同，租金调整终止。9.1.2如乙方逾期支付租金累计超过【具体次数】次，甲方有权终止租金调整。9.2终止后的租金处理9.2.1租金调整终止后，乙方应按原租金支付至合同解除或终止之日。10.特殊情况处理10.1特殊情况定义10.1.1特殊情况指不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等影响租金成本的因素。10.2特殊情况下的租金调整10.2.1出现特殊情况时，甲方应暂停租金调整。10.2.2特殊情况解除后，甲方应重新进行市场调研，并根据调研结果调整租金。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2合同变更应书面签署，并注明变更日期。11.2变更程序11.2.1双方应就合同变更内容进行协商，并形成书面协议。11.2.2书面协议经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除应符合合同约定的解除条件。12.1.2合同解除后，乙方应支付合同解除日至实际搬出日之间的租金。12.2解除后的租金处理12.2.1合同解除后，乙方应按照甲方要求的期限内搬离租赁房屋。12.2.2乙方逾期搬离的，甲方有权按日收取乙方占有租赁房屋期间的租金。13.违约责任13.1违约行为13.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任。13.1.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的【具体比例】。13.2.2违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生合同争议的，可以选择调解或仲裁解决。14.2争议解决机构14.2.1如选择调解，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。14.2.2如选择仲裁，双方应向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、争议解决机构等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于市场调研、租金评估、争议调解或仲裁等。2.2第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并书面确认。3.第三方选择与指定3.1甲方和乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构进行介入。3.2第三方机构的选定应遵循公平、公正、公开的原则。4.第三方责任与义务4.1第三方应严格按照合同约定和法律法规的规定履行其职责。4.2第三方应对其提供的服务结果负责，并承担相应的法律责任。5.第三方费用5.1第三方费用包括但不限于市场调研费、评估费、调解或仲裁费等。5.2第三方费用的承担方式由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，相互之间不存在任何法律关系。6.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。7.2甲方和乙方应根据合同的性质、介入事项的风险程度等因素，协商确定第三方的责任限额。7.3第三方责任限额应在合同中明确，并以书面形式确认。8.第三方违约处理8.1如第三方未按合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。9.第三方变更9.1如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并注明变更日期。9.2变更第三方应遵循本合同关于第三方选择与指定的规定。10.第三方退出10.1第三方退出应提前【具体天数】天通知甲方和乙方。10.2第三方退出后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方。11.第三方与合同解除或终止11.1合同解除或终止不影响第三方根据本合同已产生的权利义务。11.2第三方根据本合同已产生的权利义务，应在本合同解除或终止后继续有效。12.第三方与争议解决12.1如第三方作为争议解决机构，其裁决或调解结果对甲方和乙方具有约束力。12.2甲方和乙方均应遵守第三方裁决或调解结果，并承担相应的法律责任。13.第三方与合同变更13.1合同变更涉及第三方的，甲方和乙方应与第三方协商一致。13.2合同变更内容应书面签署，并注明变更日期。14.第三方与违约责任14.1第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金或其他赔偿责任。15.第三方与权利义务划分15.1第三方仅在其职责范围内，对甲方和乙方承担相应的权利义务。15.2第三方不对甲方和乙方之间的其他权利义务关系承担任何责任。16.第三方与合同解除或终止后的责任16.1合同解除或终止后，第三方对甲方和乙方不再承担任何合同义务。16.2合同解除或终止后，第三方对甲方和乙方不享有任何合同权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图1.1平面图应详细标注租赁房屋的尺寸、布局和结构。1.2平面图应由甲方提供，并经乙方确认。2.附件二：租金计算公式说明2.1公式应详细说明租金计算的各个参数和公式。2.2公式应由甲方提供，并经乙方确认。3.附件三：市场调研报告3.1报告应包含市场环境、租金成本等详细信息。3.2报告应由第三方提供，并经甲方和乙方确认。4.附件四：租金调整方案4.1方案应详细说明租金调整的理由、依据和计算方法。4.2方案应由甲方提供，并经乙方确认。5.附件五：第三方机构资质证明5.1证明应证明第三方机构的资质和信誉。5.2证明应由第三方提供，并经甲方和乙方确认。6.附件六：第三方费用明细表6.1明细表应详细列出第三方费用的各项费用和计算方法。6.2明细表应由甲方和乙方确认。7.附件七：合同变更协议7.1协议应详细说明合同变更的内容和程序。7.2协议应由甲方和乙方签署，并经双方确认。8.附件八：合同解除或终止协议8.1协议应详细说明合同解除或终止的条件和程序。8.2协议应由甲方和乙方签署，并经双方确认。9.附件九：违约金计算公式说明9.1公式应详细说明违约金的计算方法和比例。9.2公式应由甲方提供，并经乙方确认。10.附件十：争议解决机构资质证明10.1证明应证明争议解决机构的资质和信誉。10.2证明应由争议解决机构提供，并经甲方和乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任。1.2甲方未按约定履行租金调整义务的，应承担违约责任。1.3示例：如甲方未按合同约定时间提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金【具体金额】元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。2.2乙方未按约定履行租金调整异议义务的，应承担违约责任。2.3示例：如乙方未按合同约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金【具体金额】元。3.第三方违约行为及