房屋买卖合同补充协议书（2篇）

房屋买卖合同补充协议书甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下补充协议：

一、房屋基本信息

1.甲方房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋交易价格

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付期限：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应保证房屋在交付乙方时，具备以下条件：

（1）房屋结构完整、设施齐全；

（2）房屋内部装修完好；

（3）水、电、气等公共设施正常使用；

（4）甲方已结清水、电、气等费用。

2.乙方应在收到房屋后______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如有质量问题，乙方应在验收合格后______日内提出书面异议，甲方应在收到异议后______日内予以答复。甲方应根据乙方提出的质量问题及时进行修复，确保房屋质量符合约定。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交易完成后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定，承担过户所需的一切费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如因甲方原因导致房屋过户手续不能按时完成，甲方应承担乙方因此产生的损失。

六、争议解决

1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________房屋买卖合同补充协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下补充协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、债务、纠纷等法律问题。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。

2.乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元，作为购房诚意金。

3.乙方支付首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。

4.剩余房款：人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元，乙方按照以下方式支付：

（1）贷款支付：乙方应于____年____月____日前向银行提交贷款申请，并在获得银行贷款批准后，按照银行的要求将贷款金额支付至甲方指定的账户。

（2）一次性支付：乙方应于____年____月____日前将剩余房款支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应保证房屋在交付时，满足以下条件：

（1）房屋结构完整，设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内无遗留物品，水、电、气等费用已结清；

（3）房屋产权清晰，无抵押、债务、纠纷等法律问题。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋不符合交付条件，有权要求甲方在规定时间内进行整改。整改合格后，乙方再进行验收。

3.乙方验收合格后，甲乙双方共同签署《房屋验收确认书》。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房屋总价款的____%。

2.乙方如未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付未付款项的____%。

五、其他约定

1.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________