房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋装修合同免费通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方提供的房屋信息第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间3.4乙方不得擅自增加装修费用第四条装修工期4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3工期延误第五条乙方义务5.1装修质量5.2施工安全5.3保护甲方财产第六条甲方义务6.1配合乙方施工6.2提供施工场地6.3按时支付装修费用第七条工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收结果处理第八条保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的效力12.1合同生效12.2合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方提供的房屋信息：包括房屋地址、面积、结构、甲方要求装修的部位等，详见附件一。第二条装修范围及内容2.1装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修，具体装修内容详见附件二。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等，具体装修项目详见附件三。2.3装修标准：按照附件四《装修标准》执行，如附件四与本合同有冲突，以本合同为准。第三条装修费用3.1装修总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件五《装修报价单》。3.2付款方式：分为三个阶段支付，具体付款时间及金额详见附件六《付款计划》。3.3付款时间：（1）合同签订后七个工作日内，支付装修总价的30%；（2）工程进度达到30%时，支付装修总价的30%；（3）工程验收合格后，支付装修总价的40%。3.4乙方不得擅自增加装修费用，如乙方原因导致工程增项，需提前向甲方说明，并经甲方同意后方可进行。第四条装修工期4.1工期起始日期：本合同签订后七个工作日。4.2工期终止日期：按照附件七《工程进度计划》约定的工期结束。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价的1%作为违约金。第五条乙方义务5.1装修质量：乙方应按照本合同约定的装修标准进行施工，保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2施工安全：乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中人员及财产安全。5.3保护甲方财产：乙方在施工过程中应爱护甲方的财产，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务6.1配合乙方施工：甲方应按照乙方施工需要，提供施工场地、电源、水源等必要条件。6.2提供施工场地：甲方应确保施工场地畅通，不影响乙方正常施工。6.3按时支付装修费用：甲方应按照本合同约定的付款时间及金额按时支付乙方。第七条工程验收7.1验收标准：按照附件八《验收标准》进行验收。7.2验收时间：工程完成后七个工作日内，甲方应组织验收。7.3验收结果处理：如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。如再次验收不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定办理。第八条保修条款8.1保修范围：本合同约定的装修工程，包括主体结构、墙面、地面、天花、水电系统等。8.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，为期两年。8.3保修责任：乙方在保修期内负责维修或更换因施工原因导致的质量问题。如非乙方原因导致的问题，乙方负责提供维修服务，费用双方协商解决。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按时支付装修费用，应支付乙方合同总价的1%作为违约金。如甲方逾期支付超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按照约定标准完成装修工程，应支付甲方合同总价的1%作为违约金。如乙方逾期完成超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约赔偿：因违约导致的损失赔偿，按照实际损失计算，赔偿金额不超过合同总价款的20%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向装修公司所在地的消费者协会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除：如合同履行过程中出现不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照约定办理工程结算手续，并支付甲方已支付的装修费用。第十二条合同的效力12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：本合同在合同约定的装修工程验收合格后终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。13.2泄露后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同签订地为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商、政府监管机构等。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行过程中，根据其职责或约定，对甲乙双方的履约行为进行监督、协调、评估或决策等行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于提前通知、协商一致、书面确认等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权对甲乙双方的履约行为进行监督和评价，并提出意见和建议。3.2第三方义务：第三方应按照约定履行其职责，保护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密，不得滥用介入权。第四条第三方介入的后果4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并符合相关法律法规。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任限于其介入范围内的行为，对于其未介入的部分，不承担责任。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任：第三方因过失导致甲乙一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方介入范围内合同总价款的10%。5.3第三方对甲乙双方的违约责任：第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务，应遵循本合同及第三方与甲方之间的协议。6.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务，应遵循本合同及第三方与乙方之间的协议。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，第三方不应干涉甲乙双方的内部管理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕、第三方退出等。7.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止应遵循合同约定的程序，包括但不限于提前通知、协商一致、书面确认等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向第三方所在地的消费者协会申请调解。8.2第三方介入引起的诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的约定：甲乙双方与第三方之间的其他约定，应不影响本合同的效力。9.2第三方介入后的合同修改：如本合同需要修改，甲乙双方应协商一致，并经第三方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息详细描述房屋的地址、面积、结构、甲方要求装修的部位等信息。附件二：装修范围及内容详细列出装修的范围和内容，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修，以及墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等项目。附件三：装修标准详细描述装修的标准，包括材料选择、施工工艺、质量要求等。附件四：付款计划详细列出付款的时间和金额，包括合同签订后七个工作日内支付装修总价的30%、工程进度达到30%时支付装修总价的30%、工程验收合格后支付装修总价的40%等。附件五：工程进度计划详细描述工程的进度计划，包括工期起始日期、工期终止日期、各阶段的完成时间等。附件六：验收标准详细描述验收的标准，包括验收的项目、验收的方法、验收的结果处理等。附件七：保修范围和期限详细描述保修的范围和期限，包括保修的项目、保修的期限、保修的责任等。附件八：违约金计算方式详细描述违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例、计算时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付装修费用；2.乙方未按照约定标准完成装修工程；3.乙方未按照约定时间完成工程；4.甲方未按照约定提供施工场地；5.甲方未按照约定配合乙方施工；6.乙方未按照约定保护甲方财产；7.乙方未按照约定提供施工图纸或者技术资料；8.乙方未按照约定进行工程变更或者解除合同。违约责任认定：1.甲方未按时支付装修费用，应支付乙方合同总价的1%作为违约金。2.乙方未按照约定标准完成装修工程，应支付甲方合同总价的1%作为违约金。3