深圳宝安小区租赁合同范例

深圳宝安小区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳宝安区__________号的房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于深圳宝安区__________号的房产（以下简称“租赁物”），该租赁物包含但不限于以下附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同，但乙方应提前____天向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租赁期内，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理维修费用，但因甲方原因造成的损坏除外。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满，乙方在搬离租赁物时，如无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

（2）若甲方在租赁期内擅自收回租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）若乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳宝安区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳宝安区__________号的房产，甲方愿将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于深圳宝安区__________号的房产（以下简称“租赁物”），该租赁物包含但不限于以下附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同，但乙方应提前____天向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租赁期内，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定履行支付租金等义务。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

4.3若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理维修费用，但因甲方原因造成的损坏除外。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于租赁物的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，以确保租赁物的安全、完整和合规使用。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原有状态，不得对其进行任何形式的破坏或改动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或附属设施；

（3）从事违法活动；

（4）未按约定支付维修费用。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式将租赁物的使用权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳宝安区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。通过丙方的担保，甲方在租赁期间可减少租金收不回的风险，同时，丙方的追偿权利也使得乙方的违约成本增加。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳宝安区__________号的房产，乙方希望租赁该房产用于居住，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于深圳宝安区__________号的房产（以下简称“租赁物”），该租赁物包含但不限于以下附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同，但乙方应提前____天向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租赁期内，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定履行支付租金等义务。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

4.3若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用、收益权，在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁物。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的原有状态，不得对其进行任何形式的破坏或改动。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和必要的维护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）逾期交付租赁物超过____天；

（2）未按约定提供租赁物的合理维护；

（3）违反约定擅自收回租赁物；

（4）在租赁期间对租赁物进行破坏或改动。

6.2甲方不得在租赁期间将租赁物转租或转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳宝安区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为