健康养生房产转让协议范本

健康养生房产转让协议范本合同编号：__________健康养生房产转让协议范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将其名下的健康养生房产转让给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方名下的健康养生房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方名下的健康养生房产。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的发票和房产过户所需的相关文件。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应自房产过户手续办理完成后，支付剩余的购房款。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对转让的房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方承诺在房产过户手续办理完成后，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.3乙方承诺支付购房款，并按照本协议约定的时间和方式进行支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本协议约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产过户所需的相关文件4.发票5.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定办理房产过户手续，导致合同无法履行。2.甲方未能按照约定时间交付房产证、土地使用权证等相关证件。3.乙方未能按照约定时间支付购房款。4.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定位置，具有土地使用权和房屋所有权的不动产。2.健康养生房产：指具有健康养生功能的房产，如养老院、康复中心等。3.转让：指甲方将其对房产的所有权转移给乙方的行为。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。5.购房款：指乙方购买甲方名下房产所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款，并有权向法院提起诉讼。2.甲方未能按照约定时间交付房产证、土地使用权证等相关证件：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。3.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权拒绝交付房产。4.遇到权属纠纷、债务纠纷等法律问题：解决办法：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其名下的健康养生房产转让给乙方。2