跨国企业房产转让协议

跨国企业房产转让协议合同编号：__________跨国企业房产转让协议一、合同方信息：1.1转让方：公司名称：__________公司地址：__________公司注册地：__________公司法人代表：__________公司营业执照号：__________1.2受让方：公司名称：__________公司地址：__________公司注册地：__________公司法人代表：__________公司营业执照号：__________二、房产描述：2.1房产位置：房产位于城市：__________，街道：__________，门牌号：__________。2.2房产面积：房产占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。2.3房产现状：房产目前处于：__________状态，房产用途为：__________。2.4房产所有权：转让方承诺，房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、房产转让价格及支付方式：3.1转让价格：双方协商确定房产转让价格为：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：受让方应在签署本合同之日起，向转让方支付定金：__________元（大写：__________元整），作为购买房产的诚意金。剩余款项在房产过户完成后支付。四、房产过户及交付：4.1房产过户：受让方应承担房产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。转让方应给予必要的协助。4.2房产交付：房产过户完成后，转让方应将房产交付给受让方。交付时间确定为：__________。五、合同的生效、解除和终止：5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除：在任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除本合同。5.3合同终止：本合同在房产过户完成后自动终止。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________转让方代表（签字）：__________受让方代表（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产评估报告3.转让方和受让方的营业执照副本及复印件4.转让方和受让方的法人代表身份证明及复印件5.定金支付凭证6.房产过户所需的相关税费支付凭证7.房产过户申请表8.房产过户证明文件9.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.转让方未按照合同约定提供房产所有权证明，导致过户失败。2.受让方未按照合同约定支付定金或剩余款项。3.转让方未按照合同约定协助完成房产过户手续。4.受让方未按照合同约定承担房产过户所需的一切费用。5.任何一方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于城市__________，街道__________，门牌号__________的房产。2.转让方：指具有房产所有权并同意将房产转让给受让方的当事人。3.受让方：指同意购买并接受转让方转让的房产的当事人。4.定金：指受让方向转让方支付的作为购买房产诚意金的款项。5.房产过户：指将房产所有权从转让方转移至受让方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产所有权纠纷：解决办法是转让方应提供房产所有权证明，必要时可通过法律途径解决。2.遇到房产过户手续复杂：解决办法是双方应积极配合相关政府部门完成过户手续，必要时可聘请专业律师协助。3.遇到支付款项问题：解决办法是双方应按照合同约定及时支付定金和剩余款项，如有争议可协商解决或通过法律途径解决。4.遇到房产交付问题：解决办法是转让方应按照合同约定将房产交付给受让方，如有争议可协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：本合同适用于转让方将其位于城市__________，街道_____