租房合同承租方不是本人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同，承租方不是本人本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3承租方代表及其权限第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交接与退还第十三条附件13.1租房合同附件列表第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X1.3承租方代表及其权限1.3.1承租方代表：X1.3.2承租方代表联系方式：X1.3.3承租方代表授权范围：包括但不限于签订合同、支付租金、接收维修服务等。第二条租房地址与面积2.1租房地址：市区路号2.2租房面积：平方米第三条租房期限3.1租房开始日期：年月日3.2租房结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如租赁物无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维修，承租方负责日常维护和清洁。第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方应保证房屋的基本设施正常使用，如有损坏，出租方应及时修复。7.1.2出租方应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋的安全和舒适性。7.2承租方维修责任7.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。7.2.2承租方发现房屋及设施存在安全隐患时，应立即通知出租方，并采取必要的安全措施。第八条保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应购买火险、盗窃险等基本保险，并将保险单副本交给承租方保存。8.1.2出租方应确保保险的有效期与租赁期限一致，并在保险到期前办理续保手续。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应自行购买人身意外险和财产保险，保障自身和他人的利益。8.2.2承租方应在入住后七个工作日内将保险单副本交给出租方保存。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、使用范围的变更。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方无异议，承租方按约定退还房屋，合同自然终止。9.2.2如一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按约定支付违约金。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.1.2出租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担迟延履行责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担迟延履行责任。10.2.2承租方未按约定使用房屋或违反合同条款的，应承担违约责任，并支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效11.2.1双方应在争议发生之日起十个工作日内，向对方提出书面解决方案。11.2.2如一方未能在规定时效内提出解决方案，另一方有权向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理12.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物。12.1.2如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理12.2.1承租方应遵守社区访客管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.2.2如承租方需要举办聚会等活动，应提前向社区和管理处申请，并取得批准。12.3房屋交接与退还12.3.1承租方应在租赁期满后七个工作日内，将房屋及附属设施交还给出租方。12.3.2出租方应在检查无误后，退还承租方押金。第十三条附件13.1租房合同附件列表13.1.1房屋平面图13.1.2家具、家电清单13.1.3物业服务合同副本第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2房屋维修、保养服务；2.1.3物业管理服务；2.1.4租赁押金担保服务；2.1.5法律诉讼代理等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，履行各自的职责。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。5.2甲乙方应独立承担第三方介入所带来的风险和损失。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其履行职务过程中产生的损害承担有限责任。6.2第三方责任限额应根据其职务性质、服务范围和合同约定确定。6.3甲乙方有权要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应与甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。7.2第三方介入协议应明确双方的权责、服务内容、费用及期限等。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，其权利义务不受影响，仍应承担已产生的责任。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本第三方介入修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本第三方介入修正条款的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附件11.1本第三方介入修正条款的附件，包括第三方介入协议、担保文件等。第十二条签字盖章12.1甲乙双方及第三方代表签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图1.1房屋平面图应详细展示出租房屋的布局、面积、房间数量等信息。1.2平面图应由专业人士绘制，并加盖公章或骑缝章。1.3平面图作为合同附件，具有同等法律效力。附件二：家具、家电清单2.1清单应详细列明出租房屋内的家具、家电名称、数量、品牌、型号等信息。2.2清单应由甲方提供，并加盖公章或骑缝章。2.3清单作为合同附件，具有同等法律效力。附件三：物业服务合同副本3.1物业服务合同副本应完整呈现物业服务合同的主要内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。3.2物业服务合同副本应由物业公司提供，并加盖公章或骑缝章。3.3物业服务合同副本作为合同附件，具有同等法律效力。附件四：第三方介入协议4.1第三方介入协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用及期限等信息。4.2第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签订，并加盖公章或骑缝章。4.3第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。附件五：担保文件5.1担保文件应包括第三方提供的担保函、保函或其他担保文件。5.2担保文件应由第三方提供，并加盖公章或骑缝章。5.3担保文件作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延履行1.1甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同义务的，构成迟延履行。1.2乙方未按约定时间支付租金或未履行合同义务的，构成迟延履行。1.3第三方未按约定时间提供服务或未履行合同义务的，构成迟延履行。违约行为二：不履行2.1甲方未交付房屋或未履行合同义务的，构成不履行。2.2乙方未支付租金或未履行合同义务的，构成不履行。2.3第三方未提供服务或未履行合同义务的，构成不履行。违约行为三：瑕疵履行3.1甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，构成瑕疵履行。3.2乙方支付的租金存在问题或不符合合同约定的，构成瑕疵履行。3.3第三方提供的服务存在问题或不符合合同约定的，构成瑕疵履行。违约责任认定标准：违约责任认定一：违约金1.1迟延履行违约金：按照迟延履行部分租金的1%计算，每逾期一日加收1%。1.2不履行违约金：按照合同金额的10%计算。1.3瑕疵履行违约金：按照瑕疵部分服务费的10%计算。违约责任认定二：损害赔偿2.1迟延履行损害赔偿：按照迟延履行部分租金的20%计算。2.2不履行损害赔偿：按照合同金额的20%计算。2.3瑕疵履行损害赔偿：按照瑕疵部分服务费