2024年度工程维修保养居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程维修保养居间合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条合同范围及内容2.1工程维修保养范围2.2保养内容及项目2.3维修保养服务质量标准第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3延长合同期限的条件及程序第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3发票开具及税务事项第五条工程维修保养要求5.1维修保养计划5.2维修保养时间安排5.3维修保养材料及设备要求第六条合同双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务第七条违约责任7.1违约行为及后果7.2赔偿责任及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖及法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条附件12.1工程维修保养项目清单12.2付款凭证及发票样式12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3forcemajeure第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同正本及副本份数14.3签字盖章效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义工程：指位于（地址）的建筑物及相关设施；维修保养：指对工程进行的定期检查、保养、维修及必要的翻新工作；甲方代表：指甲方指派的负责人，负责监督和协调工程维修保养的各项工作；乙方代表：指乙方指派的负责人，负责组织实施工程维修保养工作。第二条合同范围及内容2.1工程维修保养范围乙方负责对甲方所拥有的工程进行全面的维修保养，包括但不限于：（1）建筑物本体及附属设施的保养；（2）机械设备及系统的维护；（3）电气系统及线路的检查；（4）给排水系统及卫浴设备的维修；（5）通风空调及消防设施的养护；（6）园林绿化及环境卫生管理。2.2保养内容及项目（1）定期检查：对工程各项设施进行定期检查，发现问题及时上报并处理；（2）预防性保养：针对工程中易出问题的部位进行预防性保养，确保设备正常运行；（3）故障维修：对工程中出现的故障进行维修，确保工程正常使用；（4）翻新改造：对老化、损坏严重的设施进行翻新改造，提高工程质量。2.3维修保养服务质量标准乙方应按照行业标准及甲方要求，保证维修保养服务质量，确保工程安全、舒适、环保。具体标准如下：（1）设备运行正常，功能完善；（2）维修保养记录完整，便于追溯；（3）施工现场干净整洁，不影响甲方正常使用；（4）服务响应及时，处理问题高效。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效；3.2合同终止日期本合同有效期为（年），自合同生效之日起计算；3.3延长合同期限的条件及程序如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限、服务内容等相关事项。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；4.2支付条款（1）合同签署后（天）内支付总价款的（%）；（2）维修保养工作开始后，每（月/季度）支付当期服务费的（%）；（3）维修保养工作完成后，支付剩余款项。4.3发票开具及税务事项乙方应向甲方开具合法、有效的税务发票，甲方按照合同约定时间支付款项。如有税务问题，由乙方承担相应责任。第五条工程维修保养要求5.1维修保养计划乙方应根据甲方工程的特点和使用需求，制定合理的维修保养计划，并提交甲方审批；5.2维修保养时间安排乙方应按照维修保养计划，合理安排维修保养时间，确保工程正常使用；5.3维修保养材料及设备要求乙方应使用符合国家标准的材料和设备，确保工程质量和安全。如乙方提供的材料或设备存在质量问题，乙方应承担相应责任。第六条合同双方责任及义务6.1甲方责任及义务（1）甲方应提供工程的相关资料，协助乙方进行维修保养；（2）甲方应对乙方的工作进行监督，提出合理建议和意见；（3）甲方应按照约定时间支付维修保养费用；（4）甲方应协助乙方处理工程维修保养过程中出现的问题。6.2乙方责任及义务（1）乙方应按照约定提供维修保养服务，确保工程质量；（2）乙方应按照约定时间完成维修保养工作；（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料和财产；（4）乙方应对维修保养过程中出现的问题及时上报并处理。第七条违约责任7.1违约行为及后果一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；7.2赔偿责任及方式违约方应按照合同约定或者责任大小，赔偿对方因此产生的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。具体赔偿方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖及法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，一方以任何方式披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。9.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。10.2合同解除条件一方提前解除合同的，应提前（天）通知对方，并承担因提前解除合同而产生的相应责任。10.3合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件合同期满后，如甲方继续使用乙方提供的维修保养服务，乙方应继续履行合同，除非甲方明确表示不续约。11.2合同转让条件除非双方另有约定，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第十二条附件12.1工程维修保养项目清单12.2付款凭证及发票样式12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，应以邮戳日期或快递公司收据上的日期为准。13.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3forcemajeure本合同所称“forcemajeure”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3签字盖章效力双方代表在此合同上签字或盖章后，本合同即刻生效，并对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。15.2第三方介入条件当甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供服务或协助时，甲方或乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方责任限定第三方介入本合同后，其责任范围和限额应在补充协议中明确界定。第三方应对其提供服务或协助范围内的事项负责，并承担相应责任。第十六条第三方权益保障16.1第三方权益第三方依据补充协议享有的权益，应受到本合同的保护。甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方合同。16.2第三方违约处理如第三方违反补充协议，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权依法追究第三方的违约责任。第十七条甲方和乙方的义务17.1甲方义务甲方应确保与第三方签订的补充协议符合本合同的约定，不得损害乙方合法权益。17.2乙方义务乙方应协助甲方与第三方签订补充协议，并按照补充协议的约定履行相关义务。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应按照补充协议的约定，向甲方提供服务或协助，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方关系第三方应按照补充协议的约定，向乙方提供服务或协助，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，应由各方在补充协议中明确。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同变更条件当甲方或乙方因第三方介入需要变更本合同时，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更内容合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章生效。第二十条约定第三方违约责任20.1第三方违约行为及后果第三方违反补充协议的，应承担违约责任，包括但不限于经济损失、名誉损害等。20.2第三方违约赔偿方式第三方应按照补充协议的约定或责任大小，赔偿甲方或乙方因此产生的损失。第二十一条争议解决21.1第三方争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2诉讼管辖及法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二十二条合同的继承与转让22.1第三方合同继承条件合同期满后，如甲方继续使用乙方提供的维修保养服务，且涉及第三方合同的，乙方应继续履行合同，除非甲方明确表示不续约。22.2第三方合同转让条件除非双方另有约定，乙方不得将其在与第三方的合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第二十三条附件23.1第三方合同清单23.2第三方付款凭证及发票样式23.3其他相关文件第二十四条其他条款24.1通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，应以邮戳日期或快递公司收据上的日期为准。24.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。24.3forcemajeure本合同所称“forcemajeure”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第二十五条合同签署25.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效；25.2合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；25.3签字盖章效力双方代表在此合同上签字或盖章后，本合同即刻生效，并对双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程维修保养项目清单详细列出甲方工程的所有维修保养项目，包括但不限于建筑物本体及附属设施的保养、机械设备及系统的维护、电气系统及线路的检查、给排水系统及卫浴设备的维修、通风空调及消防设施的养护、园林绿化及环境卫生管理。附件2：付款凭证及发票样式提供付款凭证的样本，明确付款凭证的格式、内容和要求。同时提供发票的样式，明确发票的填写要求和相关税务信息。附件3：第三方合同清单详细列出涉及第三方的合同名称、合同双方主体、合同内容摘要等信息。附件4：第三方付款凭证及发票样式提供第三方付款凭证的样本，明确付款凭证的格式、内容和要求。同时提供第三方的发票样式，明确发票的填写要求和相关税务信息。附件5：其他相关文件包括但不限于维修保养计划的制定、维修保养记录的填写、服务响应时间的承诺等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付维修保养费用；2.乙方未按照约定时间完成维修保养工作；3.乙方未按照约定提供服务或协助，或提供的服务不符合约定标准；4.第三方未按照补充协议的约定提供服务或协助，或提供的服务不符合约定标准；5.甲方未提供必要的工程资料或资料不完整，导致乙方无法正常履行合同；6.甲方或乙方违反合同保密条款，泄露对方或第三方的保密信息。违约责任认定标准：1.按照合同约定金额的（%）作为违约金；2.按照合同约定时间延迟履行合同的，应支付延迟履行期间的违约金，计算方式为（）；3.因违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的违约金，计算方式为（）；4.因违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应赔偿损失金额，计算方式为（）；5.违约方未按照约定提供服务或协助，或提供的服务不符合约定标准的，应按照约定标准支付赔偿金。示例说明：如甲方未按照约定时间支付维修保养费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行期间的违约金，违约金计算方式为合同约定金额的1%。如乙方未按照约定时间完成维修保养工作，甲方可以要求乙方支付延迟履行期间的违约金，违约金计算方式为合同约定金额的1%。如第三方未按照补充协议的约定提供服务或协助，或提供的服务不符合约定标准，甲方或乙方可以要求第三方按照约定标准支付赔偿金。全文完。2024年度工程维修保养居间合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条工程维修保养范围与内容2.1维修保养项目的具体范围2.2维修保养内容的具体描述第三条工程维修保养期限3.1维修保养合同的有效期限3.2维修保养期限的延长条件及方式第四条工程维修保养质量标准4.1维修保养质量的具体要求4.2质量检查与验收的标准第五条工程维修保养费用5.1维修保养费用的计算方式5.2维修保养费用的支付方式及时间第六条工程维修保养的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条违约责任7.1甲方违约责任的具体规定7.2乙方违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的地点与适用法律第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围与期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力对合同履行影响的规定第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件与时间11.2合同变更的条件与程序11.3合同终止的条件与程序第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式与程序12.2通知的送达地点与时间第十三条附则13.1合同附件的说明与效力13.2合同的解释权与适用范围第十四条其他约定14.1双方其他约定的内容14.2双方对其他约定的认可与遵守第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××工程维修保养公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方是指拥有某项工程的业主或者合法代表，乙方是指具备维修保养资质，并愿意为甲方提供维修保养服务的公司。甲方与乙方之间的定义与关系是委托与被委托的关系。第二条工程维修保养范围与内容2.1维修保养项目的具体范围包括但不限于：（1）建筑物及附属设施的日常维修保养；（2）机械设备的定期检查与维修；（3）绿化环境的养护与管理；（4）公共区域的安全检查与维护；（5）其他双方约定的维修保养项目。2.2维修保养内容的具体描述包括但不限于：（1）对建筑物及附属设施进行定期检查、养护，确保其正常使用功能；（2）对机械设备进行定期保养、维修，保证其正常运行；（3）对绿化环境进行浇水、修剪、施肥等养护工作；（4）对公共区域进行清洁、消毒、安全检查等维护工作；（5）其他双方约定的维修保养内容。第三条工程维修保养期限3.1本维修保养合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意续约，应在该合同到期前一个月内签订书面续约协议。维修保养期限的延长条件及方式由双方另行协商确定。第四条工程维修保养质量标准4.1维修保养质量的具体要求如下：（1）遵守国家和地方的相关法律法规及行业标准；（2）按照双方约定的维修保养内容进行工作；（3）确保维修保养项目的质量达到或超过相关标准；（4）对维修保养过程中出现的问题及时进行整改。4.2质量检查与验收的标准如下：（1）乙方应定期向甲方报告维修保养工作进展及质量情况；（2）甲方有权对维修保养项目进行不定期检查，并对不合格的项目要求乙方立即整改；（3）维修保养项目完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料和证明文件。第五条工程维修保养费用5.1维修保养费用的计算方式如下：（1）按照双方约定的维修保养项目、内容和数量计算；（2）费用包括但不限于人工费、材料费、交通费、工具费等；（3）具体费用明细应在合同附件中详细列明。5.2维修保养费用的支付方式及时间如下：（1）甲方支付乙方维修保养费用，支付方式可以为现金、转账等；（2）双方约定每月5日前支付上一个月的维修保养费用；（3）乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付。第六条工程维修保养的变更与解除6.1合同变更的条件与程序如下：（1）双方同意变更维修保养项目、内容、费用等；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认；（3）合同变更自补充协议签订之日起生效。6.2合同解除的条件与程序如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定；（3）乙方提前解除合同的，应承担因此给甲方造成的损失；（4）合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余的维修保养工作。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式如下：（1）通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方同意选择仲裁方式解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。（3）争议解决的地点与适用法律为合同签订地法律。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务如下：（1）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。（2）保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围如下：（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。（2）不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、战争、罢工、政府行为等。10.2不可抗力对合同履行影响的规定如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应协商一致决定是否延长合同履行期限、部分或全部免除责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件与时间如下：（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同附件与合同具有同等法律效力，除非附件与有冲突，否则以附件为准。11.2合同变更的条件与程序如下：（1）双方同意变更合同内容的，应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。（2）合同变更自补充协议签订之日起生效。11.3合同终止的条件与程序如下：（1）合同到期，双方未续签的，合同自然终止。（2）双方协商一致提前终止合同，应签订书面协议，并明确终止日期。（3）合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余的维修保养工作。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知方式与程序如下：（1）双方应以书面形式进行通知，通知可以是邮件、传真、电子邮件等。（2）通知的送达地点为合同中约定的双方地址。（3）通知自送达对方之日起视为送达。第十三条附则13.1合同附件的说明与效力如下：（1）合同附件包括工程维修保养项目清单、费用明细等，附件与合同具有同等法律效力。（2）附件的修改、补充必须以书面形式进行，并经双方盖章确认。13.2合同的解释权与适用范围如下：（1）本合同的解释权归双方共同所有。（2）本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方其他约定的内容如下：（1）双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。（2）双方应尊重对方的企业形象和商业信誉，不得进行虚假宣传和诽谤。14.2双方对其他约定的认可与遵守如下：（1）双方确认上述约定无误，自愿遵守本合同的约定。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的实施、监督、验收等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）合同中明确约定了第三方的介入条件；（3）第三方具备相应的资质和能力；（4）第三方介入不会损害甲方、乙方的合法权益。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方与第三方签订书面介入协议；（2）第三方按照协议约定介入合同履行；（3）甲方、乙方对第三方的工作进行监督和评价；（4）第三方完成介入工作后，甲方、乙方与第三方共同进行验收。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责如下：（1）按照合同约定和第三方介入协议的约定，完成相应的维修保养工作；（2）遵守国家和地方的法律法规，尊重社会公共利益；（3）保护甲方、乙方的商业秘密和技术秘密；（4）接受甲方、乙方的监督和检查。3.2第三方的主要义务如下：（1）按照约定的时间、质量、费用等要求完成维修保养工作；（2）提供必要的技术支持和配合；（3）及时向甲方、乙方报告工作进展和问题；（4）按照甲方、乙方的要求提供相关资料和证明文件。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用计算方式如下：（1）按照双方约定的费用计算方式进行；（2）费用包括但不限于第三方的人工费、材料费、交通费等；（3）具体费用明细应在第三方介入协议中详细列明。4.2第三方介入费用的支付方式及时间如下：（1）甲方支付第三方介入费用，支付方式可以为现金、转账等；（2）双方约定每月5日前支付上一个月的第三方介入费用；（3）第三方提供正规发票，甲方按约定时间支付。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方承担的维修保养责任限额如下：（1）第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，承担相应的维修保养责任；（2）第三方对甲方、乙方造成的损失，应按照合同约定和第三方介入协议的约定进行赔偿；（3）第三方赔偿责任的限额，应在第三方介入协议中明确。5.2第三方对甲方、乙方承担的维修保养责任期限如下：（1）第三方应在其维修保养工作完成后，继续承担合同约定的责任；（2）第三方对甲方、乙方造成的损失，应在其确认损失后，及时进行赔偿。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系如下：（1）第三方根据合同约定或经甲方、乙方同意介入合同，成为合同的一方；（2）第三方应遵守合同约定，履行合同义务；（3）甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调、监督等工作，应按照合同约定和第三方介入协议的约定进行。第七条