房屋中介合同范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋中介合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（承租方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋装修情况第三条中介服务内容3.1乙方负责房屋的出租及承租事宜3.2乙方提供房源信息及推荐3.3乙方协助甲方和丙方进行合同洽谈3.4乙方负责办理房屋租赁手续及相关证件第四条合同期限4.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期及时间第六条押金6.1丙方支付给甲方作为押金的人民币金额为6.2押金退还日期及方式第七条房屋使用及维护7.1丙方使用房屋时应遵守的规则7.2丙方对房屋造成的损坏应承担的责任第八条房屋维修责任8.1甲方承担的维修责任8.2丙方承担的维修责任第九条提前解除合同9.1甲方提前解除合同的条件及方式9.2丙方提前解除合同的条件及方式第十条违约责任10.1甲方违约的责任10.2乙方违约的责任10.3丙方违约的责任第十一条争议解决11.1双方发生争议时应采取的解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条保密条款12.1各方应对合同内容保密12.2违反保密条款的责任第十三条附则13.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份13.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效第十四条其他约定14.1甲方和丙方的其他约定14.2乙方和丙方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：甲方为房屋的所有人，拥有该房屋的完全产权，并有权对该房屋进行出租。甲方同意乙方作为中介方代理出租事宜，并同意丙方为承租方。1.2乙方（中介方）：乙方为专业的房地产中介机构，具备合法的营业执照和房地产中介资质。乙方同意为甲方和丙方提供中介服务，促成甲方出租房屋及丙方承租房屋的事宜。1.3丙方（承租方）：丙方为愿意租赁甲方房屋的合法公民或法人，具备租赁房屋的资格和能力。丙方同意租赁甲方房屋，并同意支付租金和押金。第二条房屋信息2.1房屋地址：甲方出租的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋的具体地址以房产证登记地址为准。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为____平方米，房屋的使用面积为____平方米。2.3房屋户型：房屋的户型为____室____厅____卫，房屋的房间布局和设施详见附件一。2.4房屋装修情况：房屋的装修情况为____装修（精装、简装等），房屋的装修材料和设备详见附件二。第三条中介服务内容3.1乙方负责房屋的出租及承租事宜，包括但不限于发布房源信息、推广房源、组织双方洽谈、协助签订合同等。3.2乙方提供房源信息及推荐，包括但不限于房源的地理位置、户型、价格、装修情况等。3.3乙方协助甲方和丙方进行合同洽谈，包括但不限于租赁条款的讨论、合同的起草和修改等。3.4乙方负责办理房屋租赁手续及相关证件，包括但不限于租赁合同的登记备案、房屋租赁发票的开具等。第四条合同期限4.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如甲方和丙方同意续租，乙方负责续签合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额：丙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付标准及调整方式详见附件三。5.2租金支付方式：（1）每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）每月__日前将租金支付至乙方指定的银行账户；（3）每月__日前将租金支付至甲方和乙方共同指定的银行账户。5.3租金支付日期及时间：丙方应于每月__日前支付当月的租金。如丙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之二的滞纳金。第六条押金6.1丙方支付给甲方作为押金的人民币金额为____元整（大写：____元整）。押金支付方式及退还方式详见附件四。6.2押金退还日期及方式：合同期满后，如丙方按约定退还房屋且房屋无损坏，甲方应在扣除乙方中介费用后，将剩余押金无息退还给丙方。如房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第八条房屋维修责任8.1甲方承担的维修责任：甲方负责保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋结构、设备设施老化、损坏或故障导致的维修费用，由甲方承担。甲方应在接到丙方通知后__日内予以修复。8.2丙方承担的维修责任：丙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。因丙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由丙方承担。丙方应在发现问题后__日内通知甲方，并承担维修期间的租金支付义务。第九条提前解除合同9.1甲方提前解除合同的条件及方式：甲方有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知丙方。甲方提前解除合同时，应支付给丙方__个月的租金作为违约金。9.2丙方提前解除合同的条件及方式：丙方有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知甲方。丙方提前解除合同时，应支付给甲方__个月的租金作为违约金。第十条违约责任10.1甲方违约的责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成丙方损失的，甲方应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金为租金的__%。10.2乙方违约的责任：乙方未履行中介服务职责或未按照约定办理租赁手续的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，违约金为中介费的__%。10.3丙方违约的责任：丙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第十一条争议解决11.1双方发生争议时应采取的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为____省____市____区（县），任何一方提起诉讼时，应向该人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1各方应对合同内容保密：各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额的__%。第十三条附则13.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经各方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1甲方和丙方的其他约定：双方在合同履行过程中形成的其他协议和约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2乙方和丙方的其他约定：乙方和丙方在合同履行过程中形成的其他协议和约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于房屋维修保养公司、物业管理公司、保险公司等。1.2第三方范围：（1）提供房屋维修、保养服务的公司或个人；（2）提供物业管理的公司或个人；（3）提供保险服务的公司或个人；（4）其他与房屋租赁、使用、维修等相关的个人或机构。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于房屋维修、物业管理、保险服务等，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：甲乙方与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、期限、费用等事项。第三方服务的具体内容、期限、费用等，应以书面形式约定，并作为本合同的附件。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。第三方在提供服务过程中造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额，应根据第三方服务合同的约定确定。如果第三方服务合同没有约定责任限额，甲乙方可以与第三方协商确定。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。4.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行服务合同。第五条第三方与甲乙方、丙方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方的关系：第三方与甲乙方、丙方之间是服务提供者与服务接受者的关系。第三方应按照合同约定向甲乙方、丙方提供服务，甲乙方、丙方应按照合同约定支付服务费用。5.2第三方与甲乙方、丙方的权利义务划分：第三方对甲乙方、丙方的权利义务划分，应根据第三方服务合同的约定确定。如果第三方服务合同没有约定，甲乙方、丙方可以与第三方协商确定。第六条第三方服务合同的签订与履行6.1第三方服务合同的签订：甲乙方与第三方签订第三方服务合同时，应明确服务内容、期限、费用、责任等事项。第三方服务合同应采用书面形式，并由甲乙方、第三方签字（或盖章）确认。6.2第三方服务合同的履行：第三方应按照第三方服务合同的约定提供服务，并保证服务质量。甲乙方、丙方应按照第三方服务合同的约定支付服务费用，并协助第三方履行服务合同。第七条第三方服务合同的变更与解除7.1第三方服务合同的变更：第三方服务合同的变更，应由甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议应明确变更内容、期限、费用、责任等事项。7.2第三方服务合同的解除：第三方服务合同的解除，应由甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式解除合同。解除合同应明确解除原因、解除日期、解除后的责任划分等事项。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议解决：甲乙方与第三方在履行第三方服务合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与丙方之间的争议解决：第三方与丙方在履行第三方服务合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同的附件：本合同的附件包括第三方服务合同及相关文件。附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经甲乙方、第三方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋户型图及设施清单附件二：房屋装修材料及设备清单附件三：租金支付标准及调整方式附件四：押金支付及退还方式附件五：房屋维修保养合同附件六：物业管理服务合同附件七：房屋租赁保险合同附件八：租赁合同的补充协议附件九：第三方服务合同附件一：房屋户型图及设施清单详细要求和说明：该附件应包含房屋的具体户型图，以及房屋内的家具、电器等设施的详细清单。户型图应清晰标明各房间的尺寸、位置及布局。设施清单应详细列出房屋内所有的家具、电器等设施的名称、品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋装修材料及设备清单详细要求和说明：该附件应包含房屋的装修材料及设备的详细清单。装修材料清单应包括装修所用材料的品牌、型号、数量等信息。设备清单应包括房屋内的电器、家具等设备的名称、品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付标准及调整方式详细要求和说明：该附件应详细列出租金的支付标准，包括租金的计算方式、支付周期、支付方式等信息。同时，应明确租金的调整方式，包括调整的条件、调整的频率、调整的幅度等。附件四：押金支付及退还方式详细要求和说明：该附件应详细列出押金的支付方式，包括支付的金额、支付时间、支付方式等信息。同时，应明确押金的退还方式，包括退还的条件、退还的时间、退还的方式等。附件五：房屋维修保养合同详细要求和说明：该附件应包含房屋维修保养的具体内容，包括维修保养的范围、维修保养的频率、维修保养的费用等信息。同时，应明确维修保养的责任主体，包括维修保养的责任方、维修保养的费用承担方等信息。附件六：物业管理服务合同详细要求和说明：该附件应包含物业管理服务的具体内容，包括物业管理的范围、物业管理的频率、物业管理的费用等信息。同时，应明确物业管理的责任主体，包括物业管理的责任方、物业管理的费用承担方等信息。附件七：房屋租赁保险合同详细要求和说明：该附件应包含房屋租赁保险的具体内容，包括保险的范围、保险的金额、保险的期限等信息。同时，应明确保险的责任主体，包括保险的责任方、保险的费用承担方等信息。附件八：租赁合同的补充协议详细要求和说明：该附件应包含租赁合同的补充内容，包括补充协议的签订时间、补充协议的签订方、补充协议的具体内容等信息。补充协议的内容应包括租赁期限的延长、租金的调整、押金的退还等方面的内容。附件九：第三方服务合同详细要求和说明：该附件应包含第三方服务合同的具体内容，包括服务的内容、服务的期限、服务的费用等信息。同时，应明确第三方的责任主体，包括服务提供方、服务费用承担方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行出租义务，如未按时交付房屋、未提供房屋钥匙等；2.乙方未按照约定提供中介服务，如未及时发布房源信息、未协助签订租赁合同等；3.丙方未按照约定履行承租义务，如未按时支付租金、未按约定使用房屋等；4.第三方未按照约定履行服务义务，如未按时提供维修保养服务、未按约定提供物业管理服务等。责任认定标准：1.违约行为的责任认定应根据违约行为的性质、程度、后果等因素综合考虑；2.违约行为的责任认定应按照合同的约定进行，如违约金的支付、违约责任的承担等；3.违约行为的责任认定应遵循公平、公正的原则，保护守约方的合法权益。示例说明：如甲方未按照约定履行出租义务，导致丙方无法正常使用房屋，甲方应按照合同约定向丙方支付违约金。违约金的计算方式应按照合同的约定进行，如违约金的计算方式为每延迟一天支付租金的千分之五。全文完。房屋中介合同范本1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房屋中介）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条合同金额3.1房屋售价3.2中介费用3.3支付方式3.4支付时间第四条合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式第六条房屋过户6.1过户流程6.2过户费用6.3过户时间第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序12.4合同解除程序第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2丙方的其他义务13.3双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋现状照片14.3附件三：付款凭证14.4附件四：房屋过户证明14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（买方）乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系方式：____________1.3丙方（房屋中介）丙方名称：____________丙方营业执照号：____________丙方联系方式：____________第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址：____________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________平方米2.3房屋户型房屋户型：____________2.4房屋现状房屋现状描述：____________第三条合同金额3.1房屋售价房屋售价：____________元3.2中介费用中介费用：____________元3.3支付方式支付方式：____________3.4支付时间支付时间：____________第四条合同履行4.1甲方义务甲方应在合同约定的时间内，保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定完成房屋交付。4.2乙方义务乙方应在合同约定的时间内，支付房屋购买款项，并按照约定完成房屋过户手续。4.3丙方义务丙方应按照约定，为甲方和乙方提供专业的房屋中介服务，包括但不限于房屋信息的发布、带看、谈判、签署合同等服务，并保证服务的质量和效率。第五条房屋交付5.1交付时间房屋交付时间：____________5.2交付条件交付条件：____________5.3交付方式交付方式：____________第六条房屋过户6.1过户流程过户流程：____________6.2过户费用过户费用：____________6.3过户时间过户时间：____________第八条合同变更8.1变更条件合同变更的条件如下：（1）甲方、乙方、丙方经协商一致，可以变更合同的内容；（2）因政策变化、法律修改等原因，导致合同内容需要变更的；（3）其他依法可以变更合同的情形。8.2变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定变更的内容；（2）甲方、乙方、丙方签订书面变更协议，明确变更的内容和效力；（3）变更协议经各方签字盖章后生效。8.3变更效力合同变更协议自各方签字盖章之日起生效，对各方具有约束力。变更后的合同条款取代原合同相应条款，原合同相应条款失效。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方、乙方经协商一致，可以解除合同；（2）甲方、乙方、丙方履行合同过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情形；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）其他依法可以解除合同的情形。9.2解除程序合同解除程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定解除合同的事由；（2）甲方、乙方、丙方签订书面解除协议，明确解除的原因和效力；（3）解除协议经各方签字盖章后生效。9.3解除后的责任处理合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于支付违约金、退还已支付的款项、赔偿损失等。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违约责任如下：（1）甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约乙方违约责任如下：（1）乙方未按照约定时间、方式支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3丙方违约丙方违约责任如下：（1）丙方未按照约定提供中介服务的，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金；（2）丙方未按照约定履行其他义务的，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式如下：（1）各方应通过友好协商的方式解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：合同签订地人民法院。11.3诉讼管辖诉讼管辖地为：合同签订地。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为：____________12.3合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定变更的内容；（2）甲方、乙方、丙方签订书面变更协议，明确变更的内容和效力；（3）变更协议经各方签字盖章后生效。12.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定解除合同的事由；（2）甲方、乙方、丙方签订书面解除协议，明确解除的原因和效力；（3）解除协议经各方签字盖章后生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方的其他约定如下：（1）____________（2）____________（3）____________13.2丙方的其他义务丙方的其他义务如下：（1）____________（2）____________（3）____________13.3双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证14.2第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、担保机构、评估机构、维修机构等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方、乙方根据合同约定，需要向第三方支付款项的；（2）甲方、乙方需要第三方提供服务或协助履行合同的；（3）合同履行过程中，出现纠纷需要第三方进行调解或仲裁的。15.3第三方责任第三方对甲方、乙方承担的责任，应按照第三方与甲方、乙方之间的约定确定。第三方对甲方、乙方不承担违约责任，但第三方故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得影响甲方、乙方之间的权利义务。第十六条第三方服务16.1第三方服务的约定甲方、乙方应明确约定第三方的服务内容、服务标准、服务费用等事项。16.2第三方服务的履行第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。第三方未按照约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方服务的变更和解除第三方服务的变更和解除，应按照约定或者甲乙方的协商确定。未经甲方、乙方同意，第三方不得单方面变更或解除合同。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定甲方、乙方可以与第三方约定责任限额，明确第三方在履行合同过程中应承担的责任范围和责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素确定。甲方、乙方与第三方可以协商确定一个固定的责任限额，也可以根据实际情况动态调整。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中的所有违约行为。但第三方故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，不受责任限额的限制。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约的处理第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方不能履行合同的，甲方、乙方有权解除合同。18.2第三方违约与甲方、乙方违约的关系第三方违约导致甲方、乙方不能履行合同的，甲方、乙方不承担违约责任。但甲方、乙方未履行合同导致第三方违约的，甲方、乙方应承担相应的违约责任。18.3第三方违约与合同解除的关系第三方违约导致合同解除的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。甲方、乙方未履行合同导致合同解除的，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第十九条第三方与合同的变更、解除和终止19.1第三方与合同变更合同变更涉及第三方的，甲方、乙方应与第三方协商一致。未经第三方同意，甲方、乙方不得单方面变更合同。19.2第三方与合同解除合同解除涉及第三方的，甲方、乙方应与第三方协商一致。未经第三方同意，甲方、乙方不得单方面解除合同。19.3第三方与合同终止合同终止涉及第三方的，甲方、乙方应与第三方协商一致。未经第三方同意，甲方、乙方不得单方面终止合同。第二十条第三方介入的告知义务20.1甲方、乙方的告知义务甲方、乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。未经对方同意，甲方、乙方不得擅自引入第三方。20.2甲乙方与第三方之间的协议甲乙方与第三方之间的协议，应及时提供给对方查阅。对方对协议有异议的，甲乙方应予以解释和协商。第二十一条第三方介入的风险承担21.1甲方、乙方的风险承担甲方、乙方在引入第三方介入时，应充分了解第三方的信用状况和服务质量，评估潜在风险。因甲方、乙方未履行告知义务或评估