商场个人柜台租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场个人柜台租赁合同本合同目录一览第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁柜台的使用目的4.2租赁柜台的经营范围第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规的冲突解决第十二条合同的附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，编号为101号柜台。1.2柜台面积：该柜台使用面积为20平方米。1.3柜台编号：101号柜台。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期算起，至租赁期满日期结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方。第四条租赁用途4.1租赁柜台的使用目的：承租方不得将柜台用于任何非法或违反商场规定的用途。4.2租赁柜台的经营范围：承租方只能销售服装、鞋帽等生活用品，不得销售食品、化妆品等其他商品。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证柜台的安全和整洁，不得影响承租方的正常经营。5.1.2出租方在租赁期间不得随意提高租金，除非双方协商一致。5.1.3出租方应负责柜台所在区域的公共设施的维护和保养。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用柜台进行经营活动。5.2.2承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。5.2.3承租方应负责柜台内的商品安全和卫生，不得影响商场其他商户的经营。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：任何一方不得单方面要求变更或解除合同，如双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。6.2合同解除条件：在租赁期间，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同；如出租方未按照约定提供柜台，承租方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。调解结果对双方均具有约束力。8.3诉讼解决：如果调解失败，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止条件：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除合同以及法律规定的情形。合同终止后，承租方应按照约定迁离柜台，并将柜台恢复至租赁开始时的状态。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场计划等。10.2保密期限：保密信息应长期保密，除非依法应当披露或者双方另有约定。10.3违约泄露的后果：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规的冲突解决：如果本合同与国家法律法规存在冲突，应以国家法律法规为准。第十二条合同的附件12.1附件名称：包括但不限于租赁柜台平面图、商品类别列表、租金支付明细表等。12.2附件内容：附件应详细列明租赁柜台的具体位置、面积、设施等，以及租金支付的具体计算方式。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：包括但不限于促销活动的安排、柜台装修标准、物业服务费用等。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：[此处出租方签字盖章]14.2承租方签字盖章：[此处承租方签字盖章]14.3签字日期：[填写签字日期]第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.4第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、调解委员会、法院等。14.5第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且通过协商和调解无法解决时，任何一方可以请求第三方介入。14.6第三方选择：第三方应由甲乙双方共同协商选择，除非法律另有规定。14.7第三方责任：第三方应保持中立，公正地处理争议，并作出有利于合同履行的决定。第三方应对其在处理争议过程中的行为负责，并对其后果承担相应的法律责任。14.8第三方限额：甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方处理争议的费用、第三方行为的法律后果等。14.9第三方决定：第三方作出的决定对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照第三方的决定履行合同。14.10第三方退出：当争议得到解决或者第三方认为有其他理由退出时，第三方可以退出争议处理。14.11第三方费用：第三方处理争议的费用由甲乙双方协商承担，或者按照合同约定承担。14.12第三方保密：第三方应对在处理争议过程中获得的甲乙双方的保密信息保密，不得泄露给任何第三方。14.13第三方不得利用争议处理过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等为己方或第三方谋取利益。14.14第三方变更：当甲乙双方同意变更第三方时，可以书面形式进行变更。14.15第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间没有隶属关系，也不代表甲乙双方任何一方，第三方独立承担其行为的法律后果。14.16第三方介入的程序：甲乙双方在请求第三方介入后，第三方应按照合同约定或双方协商确定的程序进行争议处理。14.17第三方决定的执行：甲乙双方应按照第三方作出的决定执行，如任何一方不执行，另一方有权通过法律途径强制执行。14.18第三方决定的变更：甲乙双方可以通过协商一致的方式变更第三方作出的决定，任何一方不得单方面变更。14.19第三方决定的撤销：甲乙双方可以通过协商一致的方式撤销第三方作出的决定，任何一方不得单方面撤销。14.20当甲乙双方对第三方的决定提出异议时，可以向人民法院提起诉讼，请求依法审查第三方的决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁柜台平面图详细描述柜台在商场中的具体位置、面积、形状等。附件二：商品类别列表列明承租方在租赁期间允许销售的商品类别，以及每类商品的详细描述。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件四：柜台装修标准规定承租方在进行柜台装修时应遵循的标准和要求。附件五：物业服务费用明细详细列明物业服务费用的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件六：促销活动安排列明承租方在租赁期间可以进行的促销活动，以及活动的具体要求和条件。附件七：租赁柜台使用规范详细列明承租方在使用租赁柜台时应遵守的规范和要求。附件八：保密信息清单列明双方在合同履行过程中应保守的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件九：争议处理第三方名单列明双方在争议处理时可以选择的第三方机构名单。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照约定支付租金。2.承租方未按照约定使用柜台进行经营活动。3.出租方未按照约定提供柜台或者未保证柜台的安全和整洁。4.出租方未按照约定提供公共设施的维护和保养。5.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无