新版农村房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新版农村房屋租赁合同范本通用本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.房屋使用及保护6.1房屋使用规定6.2房屋保护要求6.3违反规定的处理措施7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋设施清单14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：山东省青岛市黄岛区街道村号，具体位置以房屋产权证登记地址为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房屋产权证登记面积为准。1.3房屋结构及设施：该房屋为X层结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等，房屋内设施包括、、等，具体设施以实际交付时的现状为准。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（如居住、经营等），未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方约定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在内退还承租人押金。4.3押金扣除事项：租赁期内，如承租人违反本合同约定导致房屋及设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及设施的安全和使用，确保房屋及设施符合租赁用途。租赁期内，因房屋及设施本身原因导致的损坏，出租人应负责维修或更换。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏或改变房屋及设施的现状。租赁期内，因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏，承租人应承担维修或更换费用。5.3维修费用承担方式：租赁期内，房屋及设施的维修费用由出租人和承租人按照本合同约定承担。6.房屋使用及保护6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得将房屋转租、转让或转借给他人。6.2房屋保护要求：承租人应妥善保护房屋及设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生，确保房屋的安全和使用。6.3违反规定的处理措施：承租人违反本合同约定的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并要求承租人承担相应的违约责任。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：租赁期内，如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：租赁期内，双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。7.3合同解除后的处理事项：租赁期内，如双方同意解除本合同，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余的押金。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，如迟延交付房屋、违反维修责任等。8.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，如提前解除合同、违反使用规定等。9.争议解决方式9.1协商解决：租赁期内，如双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。11.其他约定11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并有权解除本合同。11.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保访客不会影响周围居民的正常生活，如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人停止违约行为。11.3保险责任：承租人应自行办理租赁房屋及设施的保险，如发生意外事故导致的损失，由承租人承担责任。12.合同的签订与生效12.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同签订之日起，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.附件13.1房屋照片：本合同附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁押金收据：本合同附件包含租赁押金的收据，用于证明承租人已支付押金。13.3房屋设施清单：本合同附件包含租赁房屋内设施的清单，用于确认房屋设施的配置。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事宜无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：除非本合同另有约定，第三方对租赁房屋及设施的损害、损失或纠纷不负任何责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方应具备合法的经营资质，并负责协调甲乙方之间的租赁事宜。16.2维修服务方介入：如房屋及设施出现故障，甲乙方可协商选择第三方维修服务方进行维修，维修费用由相应的责任方承担。16.3保险公司介入：承租人应自行办理租赁房屋及设施的保险，如发生意外事故导致的损失，由保险公司根据保险合同约定承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方在履行合同时，如因过错导致甲乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的金额。17.2维修服务方责任限额：维修服务方在维修过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用。17.3保险公司责任限额：保险公司根据保险合同约定承担赔偿责任，如保险条款中存在责任限额，甲乙方应按照保险条款约定执行。18.第三方权利义务18.1中介方权利义务：中介方应如实介绍租赁房屋的情况，如实告知甲乙方关于租赁事宜的相关信息，并协助甲乙方办理租赁手续。18.2维修服务方权利义务：维修服务方应按照甲乙方的要求进行维修，确保维修质量，并在维修过程中注意保护甲乙方的合法权益。18.3保险公司权利义务：保险公司应按照保险合同约定履行赔偿义务，并按照合同约定承担保险责任。19.甲乙方与第三方的关系19.1甲乙方与中介方的关系：甲乙方与中介方之间的租赁事宜，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。19.2甲乙方与维修服务方的关系：甲乙方与维修服务方之间的维修事宜，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。19.3甲乙方与保险公司的关系：甲乙方与保险公司之间的保险事宜，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。20.第三方介入后的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议：如甲乙方与第三方发生争议，双方可自行协商解决，也可根据本合同约定选择调解或诉讼途径解决。20.2第三方之间的争议：如中介方、维修服务方或保险公司之间发生争议，各方可根据相关合同约定或法律法规解决。21.甲乙方的告知义务21.1甲乙方向第三方提供的信息：甲乙方向第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导或隐瞒。21.2甲乙方向第三方的告知义务：甲乙方向第三方履行告知义务时，应确保第三方了解甲乙方与租赁房屋相关的权利义务。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入的合同变更条件：如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。22.2第三方介入的合同变更程序：甲乙方应就合同变更事项与第三方进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除条件：如因第三方介入导致本合同需要解除，甲乙方应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。23.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方应就合同解除事项与第三方进行协商，并在协商一致后签订书面解除协议。24.第三方介入后的合同履行24.1甲乙方的合同履行：甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保租赁事宜的顺利进行。24.2第三方的合同履行：第三方应按照甲乙方的要求及相关合同约定履行各自的义务。25.附件25.1第三方资质证明：如中介方、维修服务方或保险公司等第三方需提供相关资质证明，以证明其合法经营资格。25.2第三方合同文件：如甲乙方与第三方签订的合同文件，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：清晰展示租赁房屋的外观、内部结构和重要设施，以确认房屋的现状。2.租赁押金收据：证明承租人已支付押金的收据，包含支付时间、金额等信息。3.房屋设施清单：详细列出房屋内的重要设施和配置，包括但不限于家电、家具等。4.第三方资质证明：如中介方、维修服务方或保险公司等第三方的合法经营资质证明文件。5.第三方合同文件：如甲乙方与第三方签订的合同文件，包括合同条款、期限、费用等信息。6.保险单据：承租人购买的租赁房屋及设施保险的保险单据，证明保险的有效性和保险内容。7.维修记录：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为迟延交付房屋：如出租人未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。违反维修责任：如出租人未能按照合同约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏，视为违约。未履行告知义务：如出租人未能向承租人如实告知房屋及设施的实际情况，导致承租人遭受损失，视为违约。2.承租人违约行为提前解除合同：如承租人未经出租人同意，提前解除合同，视为违约。违反使用规定：如承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，视为违约。未履行告知义务：如承租人未能向出租人如实告知房屋及设施的实际情况，导致出租人遭受损失，视为违约。3.中介方违约行为未如实介绍房屋：如中介方未能如实介绍房屋情况，导致承租人遭受损失，视为违约。未履行协调义务：如中介方未能协助甲乙方顺利完成租赁事宜，视为违约。未提供合法资质：如中介方未能提供合法的经营资质证明，视为违约。4.维修服务方违约行为未按约