公积金贷款购房的优势与限制

公积金贷款购房的优势与限制合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________联系方式：________________一、贷款金额及用途1.甲方申请贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方承诺贷款主要用于购买房产，不得用于其他非法用途。二、贷款利率及还款方式1.甲方贷款利率按照国家和乙方规定的公积金贷款利率执行。2.甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。3.还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。三、贷款条件1.甲方须为具有完全民事行为能力的自然人。2.甲方须持有合法的购房合同及首付款支付凭证。3.甲方须具备按时还款的能力，并提供相应的收入证明。4.甲方须同意乙方对贷款资金的监管和使用。四、贷款审批及发放1.甲方提交完整的贷款申请资料后，乙方应在____个工作日内完成审批。2.审批通过后，乙方应在____个工作日内发放贷款。3.贷款发放后，甲方应按照约定用途使用贷款资金。五、违约责任1.甲方未按照约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按时还款的，乙方有权按照约定加收逾期利息，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按照约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：______________乙方（贷款银行）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.购房合同原件4.首付款支付凭证原件5.甲方收入证明原件6.贷款申请表格原件7.贷款审批表原件8.贷款发放通知书原件9.还款计划表原件10.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款资金，认定标准为：甲方使用贷款资金的用途与购房合同约定的用途不符。2.甲方未按时还款，认定标准为：甲方未按照还款计划表约定的还款日期还款。3.乙方未按照约定时间发放贷款，认定标准为：乙方未在合同约定的时间内完成贷款审批和发放。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人使用住房公积金作为还款来源的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.首付款：指购房人为了购买房产一次性支付的部分房款。5.贷款审批：指银行对借款人的贷款申请进行审核，以确定是否同意发放贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的身份证复印件不清晰。解决办法：甲方需重新提供清晰完整的身份证复印件。2.问题：乙方延迟发放贷款。解决办法：乙方应及时履行合同约定，如延迟发放贷款，应支付违约金。3.问题：甲方未按照约定用途使用贷款资金。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。4.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方有权按照约定加收逾期利息，并依法追究甲方法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人。2