废弃土地收购协议

废弃土地收购协议合同编号：__________甲方（收购方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________乙方（出售方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于：2.乙方愿意将目标土地出售给甲方；3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成本协议。第一条收购标的1.1本协议的收购标的为乙方持有的目标土地，土地使用权证编号为________________。1.2甲方收购目标土地的使用权，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。第二条收购价格2.2甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向乙方支付收购价格。第三条付款方式及时间3.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付收购价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2剩余的收购价格，甲方应在本协议签订之日起____个月内，分____次等额支付给乙方。具体付款时间及金额如下：（1）甲方在签订本协议之日起____个月内向乙方支付收购价格的____%；（2）甲方在签订本协议之日起____个月内向乙方支付收购价格的____%。3.3甲方未按照约定时间支付收购价格的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第四条土地交付及过户4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将目标土地的所有权转移给甲方。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理目标土地的过户手续。4.3target土地过户过程中产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由甲方承担。第五条双方的权利义务5.1甲方有权按照本协议的约定收购乙方持有的目标土地。5.2乙方有权按照本协议的约定出售目标土地给甲方。5.3甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向乙方支付收购价格。5.4乙方应在本协议约定的时间内将目标土地的所有权转移给甲方，并协助甲方办理过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定支付收购价格的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本协议约定时间将目标土地的所有权转移给甲方的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（收购方）：________________乙方（出售方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.目标土地使用权证2.目标土地权属证明3.目标土地上建筑物、构筑物及其附属设施的产权证明4.甲方公司资质证明5.乙方公司资质证明6.土地过户手续相关文件7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付收购价格，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间将目标土地的所有权转移给甲方，认定为违约行为。3.甲方未按照约定办理土地过户手续，认定为违约行为。4.乙方提供的目标土地存在权属纠纷或法律限制，导致过户手续，乙方需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.收购方：指在本协议中购买目标土地的一方。2.出售方：指在本协议中出售目标土地的一方。3.目标土地：指本协议中乙方持有的废弃土地，土地使用权证编号为________________。4.收购价格：指甲方支付给乙方购买目标土地的价格，总计人民币____元整。5.违约金：指一方未履行协议约定，需向另一方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付收购价格：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定时间支付收购价格；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间将目标土地所有权转移给甲方：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定时间完成土地过户手续；如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.土地过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，提供所需文件和资料；如因客观原因导致过户手续办理缓慢，双方应再次协商，寻找解决方案。五、所有应用