房屋免责协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋免责协议书通用本合同目录一览1.房屋免责协议书概述1.1定义与范围1.2主体资格1.3签订过程2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋使用状况3.免责条款3.1房屋瑕疵免责3.2房屋功能瑕疵免责3.3房屋损毁免责3.4房屋事故免责4.合同履行4.1房屋交付时间及方式4.2房屋维修责任4.3房屋使用限制4.4房屋退房条款5.费用与支付5.1房屋租金5.2押金5.3其他费用5.4支付方式6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.房屋保险9.1保险购买9.2保险理赔9.3保险费用承担10.房屋转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.房屋租赁11.1租赁条件11.2租赁程序11.3租赁费用12.房屋抵押12.1抵押条件12.2抵押程序12.3抵押权实现13.房屋使用权转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让费用14.房屋无偿使用14.1无偿使用条件14.2无偿使用程序14.3无偿使用期限第一部分：合同如下：第一条房屋免责协议书概述1.1定义与范围1.2主体资格甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有合法出租权利。乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者法人，具备承租房屋的资格。1.3签订过程本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、身份证等有关证件，乙方应认真核验。2.3房屋使用状况甲方保证房屋及附属设施在交付时符合【使用状况】,并保证房屋及其附属设施的安全性、适用性。第三条免责条款3.1房屋瑕疵免责甲方对房屋的瑕疵或者损失不承担责任，但甲方故意隐瞒或者因过失导致房屋瑕疵的除外。3.2房屋功能瑕疵免责甲方不对房屋的功能瑕疵或者损失承担责任，但甲方故意隐瞒或者因过失导致房屋功能瑕疵的除外。3.3房屋损毁免责因不可抗力或者其他意外事件导致房屋损毁的，甲方不承担责任。3.4房屋事故免责因甲方以外的原因导致房屋发生事故的，甲方不承担责任。第四条合同履行4.1房屋交付时间及方式甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用。4.2房屋维修责任甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。4.3房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、转借或者用于违法活动。4.4房屋退房条款租赁期满或者提前解除租赁合同的，乙方应按照本协议约定的方式将房屋交还给甲方。第五条费用与支付5.1房屋租金乙方应当按照本协议约定的租金标准按时支付租金。5.2押金乙方应向甲方支付押金【金额】，租赁期满或者提前解除租赁合同的，押金按照本协议约定的方式退还。5.3其他费用乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。5.4支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违约乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。本部分内容共计655字。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本协议的，应当提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件任何一方因客观原因需要解除本协议的，应当提前【提前通知时间】书面通知对方。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第九条房屋保险9.1保险购买甲方应按照本协议约定的价值购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。9.3保险费用承担房屋保险费用由甲方承担。第十条房屋转让10.1转让条件甲方有权在本协议约定的租赁期内将房屋转让给第三方。10.2转让程序甲方转让房屋的，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并确保新所有权人继续履行本协议。10.3转让费用房屋转让产生的费用由甲方承担。第十一条房屋租赁11.1租赁条件乙方租赁甲方房屋的，应遵守本协议的约定，并按照约定的租金标准支付租金。11.2租赁程序乙方租赁房屋的，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意。11.3租赁费用乙方租赁房屋产生的费用由乙方承担。第十二条房屋抵押12.1抵押条件甲方有权在本协议约定的租赁期内将房屋抵押给第三方。12.2抵押程序甲方抵押房屋的，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并确保抵押权人在优先受偿权范围内履行本协议。12.3抵押权实现如甲方未履行本协议约定的义务，抵押权人可以依法实现抵押权。第十三条房屋使用权转让13.1转让条件甲方有权在本协议约定的租赁期内将房屋使用权转让给第三方。13.2转让程序甲方转让房屋使用权的，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并确保新使用权人继续履行本协议。13.3转让费用房屋使用权转让产生的费用由甲方承担。第十四条房屋无偿使用14.1无偿使用条件在本协议约定的租赁期内，乙方有权无偿使用房屋附属设施。14.2无偿使用程序乙方无偿使用房屋附属设施的，应遵守本协议的约定，并妥善保管。14.3无偿使用期限无偿使用期限为本协议约定的租赁期。本部分内容共计1338字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、转让方、使用权转让方等。1.2第三方范围第三方包括但不限于参与房屋交易过程中的中介机构、金融机构、政府相关部门、维修服务提供商、租赁方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于房屋交易、维修、保险购买、租赁等事项，应提前【提前通知时间】书面通知对方。2.2介入程序甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙方之间的合同履行仅承担有限责任，第三方责任限额为【限额金额】元。3.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定履行相关义务，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.3第三方权利第三方有权根据介入协议的约定收取相应的费用，并有权拒绝超出协议范围的请求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于甲乙方之间的租赁合同，甲方应自行承担与第三方合同履行相关的风险和责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的租赁合同，乙方应自行承担与第三方合同履行相关的风险和责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照介入协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。5.2违约赔偿因第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应按照介入协议的约定进行赔偿。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方因客观原因需要退出本合同的，应提前【提前通知时间】书面通知甲乙方。6.2退出程序第三方退出本合同的，应与甲乙方协商一致，并签订书面退出协议。第七条第三方信息保密7.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限保密期限为本合同有效期内及合同履行完毕后【保密期限】。第八条争议解决8.1协商解决甲乙方与第三方之间的争议应通过协商解决。8.2调解解决如协商不成，可向第三方所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙方均有权向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，可向第三方所在地的法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本协议的，应当提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件任何一方因客观原因需要解除本协议的，应当提前【提前通知时间】书面通知对方。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除，必须经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。本部分内容共计1444字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证复印件附件3：房屋租赁合同附件4：房屋转让合同附件5：房屋抵押合同附件6：房屋保险单附件7：维修服务合同附件8：物业管理合同附件9：租金支付证明附件10：押金支付证明附件11：第三方介入协议附件12：房屋使用权转让合同附件13：房屋无偿使用声明附件14：违约金计算公式说明附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件应提交房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的合法所有权。附件2：身份证复印件说明：本附件应提交甲乙双方的身份证复印件，用以证明甲乙双方的身份资格。附件3：房屋租赁合同说明：本附件应详细列明房屋租赁的条款，包括但不限于租赁期限、租金标准、交付时间等。附件4：房屋转让合同说明：本附件应详细列明房屋转让的条款，包括但不限于转让价格、转让程序、转让时间等。附件5：房屋抵押合同说明：本附件应详细列明房屋抵押的条款，包括但不限于抵押金额、抵押期限、抵押权实现等。附件6：房屋保险单说明：本附件应提交房屋保险单的复印件，用以证明房屋已购买保险。附件7：维修服务合同说明：本附件应详细列明房屋维修服务的条款，包括但不限于维修范围、维修时间、维修费用等。附件8：物业管理合同说明：本附件应详细列明物业管理的条款，包括但不限于物业管理范围、物业管理费用、物业管理责任等。附件9：租金支付证明说明：本附件应提交租金支付的证明文件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件10：押金支付证明说明：本附件应提交押金支付的证明文件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件11：第三方介入协议说明：本附件应详细列明第三方的权利、义务和责任，包括但不限于第三方提供的服务内容、费用支付、违约责任等。附件12：房屋使用权转让合同说明：本附件应详细列明房屋使用权转让的条款，包括但不限于使用权转让价格、转让程序、转让时间等。附件13：房屋无偿使用声明说明：本附件应详细列明房屋无偿使用的条款，包括但不限于无偿使用条件、无偿使用期限、无偿