抵押借款合同纠纷的举证责任与分配

抵押借款合同纠纷的举证责任与分配合同编号：__________抵押借款合同纠纷的举证责任与分配甲方（借款人）：乙方（出借人）：甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应自借到贷款之日起，按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还乙方借款本息。1.3甲方借款期限为____年，自借到贷款之日起计算。1.4甲方应对借款用途提供真实、合法的说明，并接受乙方的监督。第二条借款利率及还款方式2.1甲方借款利率为____%，按年计算。2.2甲方应按约定的还款期限，通过银行转账等方式，将应还借款本息支付给乙方。2.3甲方提前还款的，乙方应按照提前还款部分的实际借款期限计算利息。第三条抵押物（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌型号为__________的车辆；（3）其他财产：__________。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此造成的损失由甲方承担。3.3抵押物在借款期间由甲方负责保管，但乙方有权对抵押物进行监管。第四条合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行期间，如甲方发生逾期还款等违约行为，乙方有权解除合同，并依法追究甲方法律责任。第五条争议解决5.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2甲方在签订本合同时，已仔细阅读本合同，并同意按照本合同的约定履行义务。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.借款人身份证复印件4.出借人身份证复印件5.抵押物权属证明文件6.还款计划表7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.逾期还款：甲方未按照约定的还款期限和还款方式偿还借款本息。2.未按约定用途使用借款：甲方未按照约定的用途使用借款。3.提供虚假信息：甲方在签订合同时提供虚假的个人信息或抵押物信息。4.未经同意变更或解除合同：甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同。5.抵押物权属争议：抵押物权属存在争议，导致乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人将其财产抵押给出借人，作为借款的担保，双方约定的权利义务关系的合同。2.借款人：指向出借人借入资金，并承诺按期偿还本金和支付利息的当事人。3.出借人：指借出资金，并要求借款人按期偿还本金和支付利息的当事人。4.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。5.违约行为：指借款人未履行合同约定的义务，或者未按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方可以依据合同约定，要求甲方支付逾期利息，或提前收回借款。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.甲方提供虚假信息：解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.未经同意变更或解除合同：解决办法：乙方可以拒绝变更或解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.抵押物权属争议：解决办法：双方可以协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用