2024年度二手房定金支付合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房定金支付合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：具体名称1.2乙方（买方）：具体名称1.3定金：指合同约定的用于购买房产的预付款项第二条：房屋信息2.1房屋地址：具体地址2.2房屋面积：具体面积2.3房屋所有权：具体所有权情况第三条：定金支付金额及方式3.1定金金额：具体金额3.2支付方式：具体支付方式，如转账、现金等第四条：定金支付时间4.1甲方应在签署合同后多少个工作日内向乙方支付定金第五条：定金退还及条件5.1乙方在合同约定的购房日期前解除合同的，甲方应在收到解除合同通知后多少个工作日内退还定金5.2甲方未能按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求退还定金5.3其他退还定金的情形及条件第六条：违约责任6.1甲方未能按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为定金金额的多少倍6.2乙方未能按照合同约定支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为定金金额的多少倍第七条：争议解决方式7.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认第九条：其他约定9.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条：甲方声明10.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导第十一条：乙方声明11.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导第十二条：合同的送达12.1双方同意本合同及补充协议的送达地址为合同中约定的联系方式第十三条：合同的保管13.1双方均有权保管本合同及其附件的副本，但不得对外泄露或用于其他目的第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋信息第三条：定金支付金额及方式第四条：定金支付时间4.1甲方应在签署合同后10个工作日内向乙方支付定金第五条：定金退还及条件5.1乙方在合同约定的购房日期前解除合同的，甲方应在收到解除合同通知后10个工作日内退还定金5.2甲方未能按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求退还定金5.3.1乙方未能按照合同约定支付定金的5.3.2乙方未能按照合同约定履行合同义务的5.3.3乙方在合同约定的购房日期后，无正当理由拒绝接收房屋的第六条：违约责任6.1甲方未能按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为定金金额的20%6.2乙方未能按照合同约定支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为定金金额的20%6.3违约方应承担因违约产生的其他损失及费用第七条：争议解决方式7.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼附件一：房屋所有权证明附件二：房屋现状照片附件三：定金支付证明附件四：违约金支付证明第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认8.3合同的失效情形：8.3.1双方均履行完合同约定的义务8.3.2双方协商一致解除合同，并书面确认8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均不存在过错第九条：其他约定9.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.2双方同意本合同及补充协议的送达地址为合同中约定的联系方式9.3双方均有权保管本合同及其附件的副本，但不得对外泄露或用于其他目的第十条：甲方声明10.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导10.2甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵第十一条：乙方声明11.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导11.2乙方按照合同约定支付定金和履行合同义务第十二条：合同的送达12.1双方同意本合同及补充协议的送达地址为合同中约定的联系方式12.2任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方第十三条：合同的保管13.1双方均有权保管本合同及其附件的副本，但不得对外泄露或用于其他目的13.2任何一方不得擅自修改或销毁合同及其附件第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行14.3双方同意提交合同签订地的人民法院管辖，以解决合同争议第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、inspectorate及其他专业服务机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。第二条：第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，在与第三方进行任何交易前，必须事先取得对方的书面同意。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式予以确认。第三条：第三方责任限额3.1甲方和乙方明确，第三方仅对其提供的服务负责，对于因第三方服务导致的任何损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方和乙方同意，第三方在任何情况下，对其赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。第四条：第三方服务费用4.1甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2甲方和乙方应在支付第三方服务费用前，核实费用的合理性和准确性。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方有权选择解除合同或要求第三方继续履行合同。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方在任何情况下，均不得干预甲方、乙方之间的合同履行。第七条：第三方信息的保密7.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲方、乙方信息予以保密。7.2第三方未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露甲方、乙方的信息。第八条：第三方合规性8.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。8.2第三方应承担因其违法行为导致的全部责任。第九条：甲方和乙方的权利9.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。9.2甲方和乙方有权要求第三方及时改正其服务中存在的问题。第十条：合同的变更与解除10.1如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。10.2甲方和乙方应在变更或解除合同前，通知第三方，并取得其书面同意。第十一条：争议解决11.1双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋现状照片附件三：定金支付证明附件四：违约金支付证明附件一：房屋所有权证明1.1要求：提供合法有效的房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。1.2说明：房屋所有权证明应清晰显示房屋的所有权归属，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。附件二：房屋现状照片2.1要求：提供反映房屋现状的照片，包括房屋外观、内部格局、设施设备等。2.2说明：房屋现状照片应真实、清晰，不得有任何篡改或隐瞒。附件三：定金支付证明3.1要求：提供银行转账记录或现金支付的收据，证明定金已支付至甲方指定的银行账户。3.2说明：定金支付证明应显示定金金额、支付日期、支付方式及收款方信息。附件四：违约金支付证明4.1要求：提供违约金支付的收据或银行转账记录，证明违约金已支付。4.2说明：违约金支付证明应显示违约金金额、支付日期、支付方式及收款方信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定交付房屋的。2.乙方未能按照合同约定支付定金的。3.乙方未能按照合同约定履行合同义务的。4.第三方未能按照合同约定提供服务的。责任认定标准：1.甲方违约行为，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为定金金额的20%。2.乙方违约行为，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为定金金额的20%。3.第三方违约行为，应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，属于违约行为。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为定金金额的20%。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付定金，属于违约行为。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算为定金金额的20%。3.若第三方中介未能在合同约定的时间内提供服务，如未能及时安排房屋查看或提供准确的房屋信息，属于违约行为。第三方应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。全文完。2024年度二手房定金支付合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：X1.2乙方（买方）：X1.3定金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买二手房的定金金额。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋所有权人：甲方2.3房屋产权性质：住宅2.4房屋面积：平方米2.5房屋现状：X第三条：定金支付金额及方式3.1乙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付人民币万元的定金。3.2乙方支付定金后，本合同方为生效。3.3定金支付方式：转账/现金第四条：定金退还及条件4.1若乙方按本合同约定履行购买房屋的义务，甲方应在房屋过户完成后退还乙方定金。4.2若乙方未按本合同约定履行购买房屋的义务，甲方有权不退还定金。4.3若甲方未按本合同约定履行房屋出售的义务，甲方应双倍退还乙方定金。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的购房款支付完成后，将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第六条：房屋质量及瑕疵6.1甲方保证房屋不存在重大质量问题及法律瑕疵。6.2若有重大质量问题及法律瑕疵，甲方应承担相应责任。第七条：合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应提前书面通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可进行变更。7.3在房屋过户完成后，本合同自动终止。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条：附件附件一：房屋所有权证附件二：房屋产权证明附件三：房屋现状照片第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。12.2甲方保证房屋不存在任何法律纠纷。第十三条：乙方声明13.1乙方保证其提供的购房款来源合法，具备购买能力。13.2乙方承诺按本合同约定履行购买房屋的义务。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系地址：市区街道号14.2甲方联系电话：X14.3乙方联系地址：市区街道号14.4乙方联系电话：X第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3定金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买二手房的定金金额。第二条：房屋基本情况2.2房屋所有权人：甲方。2.3房屋产权性质：住宅。2.4房屋面积：平方米。2.5房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，不存在重大质量问题及法律瑕疵。第三条：定金支付金额及方式3.1乙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付人民币万元的定金。3.2乙方支付定金后，本合同方为生效。3.3定金支付方式：转账/现金。第四条：定金退还及条件4.1若乙方按本合同约定履行购买房屋的义务，甲方应在房屋过户完成后退还乙方定金。4.2若乙方未按本合同约定履行购买房屋的义务，甲方有权不退还定金。4.3若甲方未按本合同约定履行房屋出售的义务，甲方应双倍退还乙方定金。第五条：房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的购房款支付完成后，将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第六条：房屋质量及瑕疵6.1甲方保证房屋不存在重大质量问题及法律瑕疵。6.2若有重大质量问题及法律瑕疵，甲方应承担相应责任。第七条：合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应提前书面通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可进行变更。7.3在房屋过户完成后，本合同自动终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）之日起生效。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条：附件附件一：房屋所有权证附件二：房屋产权证明附件三：房屋现状照片第十二条：甲方声明12.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。12.2甲方保证房屋不存在任何法律纠纷。第十三条：乙方声明13.1乙方保证其提供的购房款来源合法，具备购买能力。13.2乙方承诺按本合同约定履行购买房屋的义务。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系地址：市区街道号14.2甲方联系电话：X14.3乙方联系地址：市区街道号14.4乙方联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同在履行过程中，如有第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，各方应遵循本合同的约定，共同维护合同的履行。15.2甲方、乙方应与第三方协商一致，确保第三方的介入不影响本合同的履行。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，诚信履行其职责。16.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方因履行其职责发生的损失，由第三方自行承担。17.2第三方因履行其职责造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第十八条：第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。18.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的履行。第十九条：第三方介入的额外条款及说明19.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。19.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督，确保第三方的行为符合本合同的约定。19.3甲乙双方应按照本合同的约定支付第三方服务费用，并保留相关支付凭证。第二十条：第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的内容，适用中华人民共和国法律。第二十二条：其他约定22.1本合同的附件中应包含与第三方相关的文件，包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。22.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋产权证明附件三：房屋现状照片附件四：中介服务协议附件五：评估报告附件六：过户申请表附件七：付款凭证附件八：收款凭证附件九：第三方服务协议附件十：其他与本合同相关的文件附件一：房屋所有权证为本合同涉及的房屋所有权证明文件，由甲方提供，并确保其真实、有效。附件二：房屋产权证明为本合同涉及的房屋产权证明文件，由甲方提供，并确保其真实、有效。附件三：房屋现状照片为本合同涉及的房屋现状的摄影资料，由甲方提供，并确保其真实、反映实际状况。附件四：中介服务协议为甲方、乙方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、义务及报酬等。附件五：评估报告附件六：过户申请表为甲乙双方提交的房屋过户申请文件，包含双方及房屋信息，用于办理过户手续。附件七：付款凭证为甲乙双方支付购房款及定金的银行转账凭证或现金收据，作为支付的证据。附件八：收款凭证为甲乙双方收到购房款及定金的银行转账凭证或现金收据，作为收款的证据。附件九：第三方服务协议为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、义务及报酬等。附件十：其他与本合同相关的文件为本合同履行过程中可能涉及的其他文件，包括但不限于补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定履行房屋出售义务，包括未按时交付房屋、房屋存在重大质量问题或法律瑕疵等。2.乙方未按本合同约定履行购房义务，包括未按时支付购房款、未按约定时间办理过户手续等。3.第三方未按本合同约定履行其服务义务，包括未按时提供服务、服务不符合约定标准等。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还已支付的购房款、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲乙双方因此造成的损失等。示例说明：若甲方未能在本合同约定的时间内交付房屋，则甲方构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于退还已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用等损失。若乙方未能在本合同约定的时间内支付购房款，则乙方构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金，并赔偿甲方因此造成的资金占用损失等损失。若第三方未能在本合同约定的时间内提供服务，如评估机构未能按时出具评估报告，则第三方构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此造成的过户手续延迟等损失。全文完。2024年度二手房定金支付合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋产权性质第三条定金金额3.1定金金额3.2定金支付时间第四条定金支付方式4.1支付账户4.2支付凭证第五条定金退还条件5.1退还条件5.2退还流程第六条定金没收条件6.1没收条件6.2没收流程第七条房屋交付时间及条件7.1交付时间7.2交付条件第八条房屋过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：×××，身份证号：××××××××××××××××，系房屋所有权人。1.2乙方（买方）：×××，身份证号：××××××××××××××××，自愿购买甲方房屋。第二条房屋信息2.1房屋地址：××省××市××区××街道××号。2.2房屋所有权证号：××××××××××××××××。2.3房屋产权性质：私有住宅。第三条定金金额3.1乙方同意向甲方支付定金人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），作为购买甲方房屋的诚意金。3.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内将定金支付至甲方指定的账户。第四条定金支付方式4.1乙方通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的账户，转账时须注明“二手房定金支付”字样。4.2乙方提供转账凭证作为定金支付的有效证明。第五条定金退还条件5.1在本合同签订后，乙方按约履行合同义务，未出现违约行为的，甲方应在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内无息退还乙方定金。5.2如乙方违约，甲方有权没收定金，并且甲方无需退还乙方。第六条定金没收条件6.1乙方违约，甲方有权根据实际情况部分或全部没收定金。6.2甲方没收定金后，应向乙方出具书面收据，作为定金没收的有效证明。第七条房屋交付时间及条件7.1双方约定房屋交付时间为过户手续办理完毕后十个工作日内。7.2房屋交付时，甲乙双方应共同参与，确保房屋及附属设施完好无损，且与本合同约定的内容一致。为保证甲乙双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守本合同的条款。第八条房屋过户手续8.1乙方应按照甲乙双方约定的时间，向房产交易所提交相关资料，办理房屋过户手续。8.2过户手续办理过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十条违约责任10.1如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。10.2如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2在乙方支付完全部购房款并完成房屋过户手续后，本合同自行终止。12.3如双方协商一致，可以提前解除本合同，并按约定处理房屋相关事宜。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证复印件。14.2附件二：乙方身份证复印件。14.3附件三：定金支付凭证复印件。14.4附件四：房屋过户所需相关资料清单。甲乙双方确认，本合同及附件内容真实有效，双方均予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户交易所等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方应严格遵守相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供专业、高效的服务。1.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。2.3甲乙双方在第三方介入前，应与第三方明确约定服务内容、费用及责任等事项。第三条第三方费用及支付3.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。3.2甲乙双方应在第三方提供服务前，支付约定的服务费用。3.3第三方提供服务后，如甲乙双方对服务有异议，有权要求第三方退还部分或全部服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应按照约定履行义务，如因第三方过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额，由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。4.3第三方如因履行合同而遭受损失，甲乙双方不承担责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立承担与其服务相关的法律责任，不得向甲乙双方主张权利。5.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同中未约定的义务。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，除非法律有明确规定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并协商一致。6.2第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方服务评价及投诉7.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，如对服务有异议，应及时提出投诉。7.2甲乙双方应按照约定处理与第三方的纠纷，如协商不成，可以依法寻求解决途径。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本合同其他条款如与第三方服务相关，第三方应予以遵守。8.2第三方如违反本合同其他条款，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同及第三方服务合同的签订，不影响甲乙双方之间的合同效力。9.2第三方服务合同的履行，不影响本合同的履行。甲乙双方确认，本合同及附件内容真实有效，双方均予以遵守。第三方同意遵守本合同中与其相关的条款，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：定金支付凭证复印件附件四：房屋过户所需相关资料清单附件五：中介服务合同复印件附件六：评估报告复印件附件七：贷款合同复印件附件八：过户交易所确认单复印件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的所有内容，包括房屋地址、所有权人信息、证号等。附件二：乙方身份证复印件详细要求：清晰、完整地呈现乙方的身份证信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件三：定金支付凭证复印件详细要求：清晰、完整地呈现定金支付的信息，包括支付金额、支付时间、支付账户等。附件四：房屋过户所需相关资料清单详细要求：列出房屋过户所需的所有资料，并标明每项资料的要求和提交时间。附件五：中介服务合同复印件详细要求：清晰、完整地呈现中介服务合同的所有内容，包括服务内容、服务费用、责任等。附件六：评估报告复印件详细要求：清晰、完整地呈现房屋评估报告的所有内容，包括房屋价值、评估时间等。附件七：贷款合同复印件详细要求：清晰、完整地呈现贷款合同的所有内容，包括贷款金额、还款方式、利率等。附件八：过户交易所确认单复印件详细要求：清晰、完整地呈现过户交易所确认单的所有内容，包括过户进度、过户时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付购房款或定金。3.乙方未按约定时间办理过户手续或提供不真实、不完整的资料。4.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。5.任何一方违反合同其他条款的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。2.乙方未按约定时间支付购房款或定金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。3.乙方未按约定时间办理过户手续或提供不真实、不完整的资料的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。4.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金根据服务合同的约定确定。5.任何一方违反合同其他条款的行为，违约责任根据合同约定和法律法规的规定确定。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以根据合同约定要求甲方支付违约金。违约金为本合同定金金额的20%，即××万元。全文完。2024年度二手房定金支付合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三条定金金额3.1定金金额确定3.2定金支付时间第四条定金支付方式4.1支付账户4.2支付凭证第五条定金退还条件5.1退还定金条件5.2退还定金流程第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效时间9.2合同修改9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1双方约定事项12.2附加条款第十三条附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证复印件第十四条签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。1.2乙方（买方）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。第二条房屋信息2.1房屋位置：_______（详细地址）。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋产权：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条定金金额3.1定金金额确定：乙方向甲方支付人民币_______元作为定金。3.2定金支付时间：乙方应在本合同签订后_______日内支付定金。第四条定金支付方式4.1支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.2支付凭证：乙方支付定金后，应向甲方提供银行转账凭证或其他支付证明。第五条定金退还条件5.1退还定金条件：（1）乙方在签订本合同时，应按约定支付定金。（2）如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。（3）如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。（4）如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致可解除合同，甲方应在扣除已支付的定金后，退还剩余款项。5.2退还定金流程：（1）甲方应在合同解除后_______日内退还乙方已支付的定金。（2）甲方退还定金时，应扣除相关手续费_______元。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未能按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的_______%。（2）甲方违约导致合同解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.2乙方违约：（1）乙方未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的_______%。（2）乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还乙方已支付的定金。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违背法律法规、政策规定及本合同的宗旨。7.2解除条件：（1）合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的定金。（3）合同解除后，双方互不追究对方的法律责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改：合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除；（4）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行，如有冲突，以法律法规为准。第十二条其他条款12.1双方约定事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，具有同等法律效力。12.2附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证，乙方应予以核实。13.2买卖双方身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件应作为本合同附件。第十四条签署日期14.1甲方签署日期：_______年_______月_______日14.2乙方签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同进行补充规定，以明确第三方的权利、义务及责任限额。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，第三方介入应经双方协商一致，并以书面形式确定。2.2甲方、乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务质量。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应保守在合同履行过程中所获悉的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其专业能力、信誉等进行评估。如因甲乙方选择不当导致损失的，由甲乙方自行承担。4.3第三方责任限额应在其服务合同中约定，并以书面形式通知甲乙双方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方分别独立建立合同关系，甲方、乙方之间不存在直接的法律关系。5.2第三方应向甲方、乙方提供服务，并对其服务结果向甲方、乙方负责。5.3甲方、乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并有权对第三方服务进行监督和评价。第六条第三方违约处理6.1第三方未能按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方改正或解除与其的服务合同。6.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条合同变更、解除与终止7.1如第三方未能按照约定提供服务，甲方、乙方有权解除与第三方的服务合同。7.2合同解除后，甲方、乙方应按照本合同约定退还已支付的定金。7.3合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并按照约定退还已收取的费用。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条法律适用与解释9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行，如有冲突，以法律法规为准。第十条其他条款10.1本合同的附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条签署日期11.1甲方签署日期：_______年_______月_______日11.2乙方签署日期：_______年_______月_______日11.3第三方签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证复印件，证明甲方对房屋拥有合法的所有权。附件要求：必须为原件的复印件，且清晰可辨。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容：甲方和乙方的身份证复印件。附件要求：必须为原件的复印件，且清晰可辨。附件3：第三方服务合同附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务合同。附件要求：必须明确双方的权利和义务，以及服务内容、费用、期限等。附件4：定金支付凭证附件内容：乙方支付定金的银行转账凭证或其他支付证明。附件要求：必须证明乙方已支付定金，且金额准确。附件5：房屋现状照片附件内容：房屋现状的照片，用于确认房屋的实际情况。附件要求：照片必须真实反映房屋现状，且数量足够。附件6：补充协议附件内容：甲乙双方就合同履行过程中达成的补充协议。附件要求：必须经甲乙双方签字（或盖章）确认，并有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定履行义务，如延迟交付房屋、房屋实际情况与约定不符等。2.乙方未能按照本合同约定履行义务，如延迟支付定金、不履行合同约定的购买义务等。3.第三方未能按照约定提供服务，如服务不符合质量要求、延迟提供服务等。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同定金金额的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方未能履行本合同约定，守约方有权解除合同。示例说明：1.如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交房导致的乙方损失。2.如乙方未能按约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如第三方提供的服务不符合质量要求，甲方、乙方有权要求第三方改正或解除服务合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房定金支付合同4本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3定金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购房价款的一部分，作为购买二手房的诚意金。第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋所有权人：_______2.3房屋产权性质：_______2.4房屋面积：_______2.5房屋总价：_______第三条：定金支付金额及支付时间3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金，定金金额为房屋总价的_______%。3.2乙方支付定金的方式为：_______（转账、现金等）。第四条：定金支付的确认及收据4.1甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具书面收据，作为乙方已支付定金的凭证。4.2甲方应保证定金收据的真实性和合法性。第五条：定金的退还及条件5.1若乙方按照本合同约定履行合同义务，甲方应在房屋过户完成后，向乙方无息退还定金。5.2若乙方未按照本合同约定履行合同义务，甲方有权扣除定金作为违约金。第六条：房屋交付及过户6.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。第七条：合同的解除和终止7.1在合同有效期内，甲乙双方均可书面通知对方解除或终止本合同。7.2合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定退还乙方定金。第八条：争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和补充9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十条：其他约定10.1甲乙双方对本合同的内容保密，不得向第三方披露。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：甲方声明12.1甲方保证对本合同项下的房屋拥有完全的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷。12.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假情况。第十三条：乙方声明13.1乙方保证对本合同项下的购房行为具有完全的民事行为能力。13.2乙方保证按照本合同约定支付定金，并履行合同义务。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系人：_______，联系电话：_______14.2乙方联系人：_______，联系电话：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3定金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购房价款的一部分，作为购买二手房的诚意金。第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋所有权人：_______2.3房屋产权性质：_______2.4房屋面积：_______2.5房屋总价：_______第三条：定金支付金额及支付时间3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金，定金金额为房屋总价的_______%。3.2乙方支付定金的方式为：_______（转账、现金等）。第四条：定金支付的确认及收据4.1甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具书面收据，作为乙方已支付定金的凭证。4.2甲方应保证定金收据的真实性和合法性。第五条：定金的退还及条件5.1若乙方按照本合同约定履行合同义务，甲方应在房屋过户完成后，向乙方无息退还定金。5.2若乙方未按照本合同约定履行合同义务，甲方有权扣除定金作为违约金。第六条：房屋交付及过户6.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。第七条：合同的解除和终止7.1在合同有效期内，甲乙双方均可书面通知对方解除或终止本合同。7.2合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定退还乙方定金。第八条：争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，甲乙双方应保持理智，不得损害对方合法权益，不得干扰正常的社会秩序。第九条：合同的生效、修改和补充9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条：合同的履行地点和方式10.1甲乙双方应在本合同约定的时间内，按照约定的方式履行合同。10.2甲乙双方应按照合同约定，协助对方完成合同的履行。第十一条：甲方义务和责任11.1甲方应保证对本合同项下的房屋拥有完全的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷。11.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假情况。11.3甲方应按照约定时间，将房屋交付给乙方。第十二条：乙方义务和责任12.1乙方保证对本合同项下的购房行为具有完全的民事行为能力。12.2乙方保证按照本合同约定支付定金，并履行合同义务。12.3乙方应按照约定时间，向甲方支付定金。第十三条：双方的权利和义务13.1甲乙双方均应按照合同约定，履行各自的权利和义务。13.2甲乙双方应相互协助，共同完成合同的履行。13.3甲乙双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系人：_______，联系电话：_______14.2乙方联系人：_______，联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在本合同签订后，按照约定时间，通知第三方介入本合同的履行过程。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成本合同的履行。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对在履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第四条：第三方收费及支付方式4.1第三方提供的服务费用，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定时间，向第三方支付服务费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，若因过错导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方承担的赔偿责任，以其收费为限，甲乙双方不得要求第三方超出其收费范围承担赔偿责任。第六条：第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方仅提供协助和服务，不参与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2甲乙双方在履行合同过程中，应直接协商解决争议，第三方不承担解决争议的责任。第七条：第三方退出机制7.1甲乙双方或第三方均有权书面通知对方终止第三方介入。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条：第三方介入的书面确认8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的范围、服务内容、费用等。8.2甲乙双方和第三方应签署书面确认书，作为本合同的附件。第九条：第三方介入的合同修改和补充9.1甲乙双方与第三方就本合同的修改和补充，应采用书面形式。9.2修改和补充的内容，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第十条：第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，甲乙双方和第三方应保持理智，不得损害对方合法权益，不得干扰正常的社会秩序。第十一条：第三方介入的效力11.1本合同及第三方介入的书面确认书，构成甲乙双方与第三方之间权利义务的全部约定。11.2本合同及第三方介入的书面确认书，不得违反相关法律法规。第十二条：通知与送达12.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的联系方式进行。12.2通知与送达的时间，以对方确认收到为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋产权性质证明附件三：房屋面积证明附件四：房屋现状照片附件五：定金收据附件六：房屋过户手续清单附件七：第三方服务费用清单附件八：书面确认书附件一：房屋所有权证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的房屋所有权证明，证明甲方对房屋拥有完全的所有权或处分权。附件二：房屋产权性质证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的房屋产权性质证明，证明房屋的产权性质。附件三：房屋面积证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的房屋面积证明，证明房屋的面积。附件四：房屋现状照片详细要求：甲乙双方应提供房屋现状的照片，以便双方了解房屋的实际状况。附件五：定金收据详细要求：甲方应向乙方出具书面定金收据，作为乙方已支付定金的凭证。附件六：房屋过户手续清单详细要求：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并提供房屋过户手续清单，以便双方了解过户进度。附件七：第三方服务费用清单详细要求：甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并提供第三方服务费用清单。附件八：书面确认书详细要求：甲乙双方与第三方应签署书面确认书，明确第三方介入的范围、服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋。2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整。3.乙方未按照本合同约定时间支付定金。4.乙方未按照本合同约定履行合同义务。5.第三方未按照甲乙双方的约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价的_______%。2.乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。3.第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_______%。示例说明：1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价的5%。2.若乙方未按照本合同约定时间支付定金，甲方有权扣除定金作为违约金。3.若第三方未按照甲乙双方的约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的10%。全文完。2024年度二手房定金支付合同5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：____________1.2乙方（买方）：____________1.3定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购房价款的一部分，作为购买二手房的诚意金。第二条：房屋基本情况2.1房屋基本情况：____________2.2房屋所有权证号：____________2.3房屋使用权证号：____________第三条：定金支付金额及支付方式3.1定金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：____________第四条：定金支付时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。第五条：定金退还及条件5.1若乙方按约履行本合同约定的购买房屋义务，甲方应在房屋过户完成后，无息退还乙方已支付的定金。5.2若乙方未按约履行本合同约定的购买房屋义务，甲方有权没收乙方已支付的定金。第六条：合同的解除和终止6.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.2除非依法或本合同约定，否则任何一方解除或终止本合同，应承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第九条：通知与送达9.1任何一方根据本合同发出的通知，应按照对方提供的地址送达。9.2通知按照本条9.1款所述地址发送，视为已经送达。第十条：甲方权利和义务10.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，并保证房屋不存在任何法律纠纷。10.2甲方应按照本合同约定，配合乙方完成房屋过户手续。第十一条：乙方权利和义务11.1乙方应按照本合同约定，支付定金。11.2乙方应按照本合同约定，履行购买房屋的义务。第十二条：合同的转让12.1本合同的任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条：法律法规13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：____________1.2乙方（买方）：____________1.3定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购房价款的一部分，作为购买二手房的诚意金。第二条：房屋基本情况2.1房屋基本情况：____________2.2房屋所有权证号：____________2.3房屋使用权证号：____________第三条：定金支付金额及支付方式3.1定金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：___