2024年度二手房自行车库买卖合同格式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行车库买卖合同格式本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权第三条买卖标的3.1自行车库所有权转移3.2自行车库内设施第四条价格与支付4.1自行车库买卖价格4.2支付方式及时间第五条交付与验收5.1自行车库交付时间5.2买受人验收标准第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附件11.1自行车库相关证件11.2自行车库设施清单第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：（填写出卖人名称）1.1.2出卖人地址：（填写出卖人地址）1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人联系方式）1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（填写买受人名称）1.2.2买受人地址：（填写买受人地址）1.2.3买受人联系方式：（填写买受人联系方式）第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.1.1自行车库位于：（具体地址）2.1.2自行车库所在建筑物：（建筑物名称及地址）2.2自行车库面积2.2.1自行车库实际使用面积为：（填写实际使用面积）平方米2.3自行车库所有权2.3.1自行车库所有权证明文件：（附件名称，如房产证、车库所有权证等）第三条买卖标的3.1自行车库所有权转移3.1.1出卖人同意将自行车库所有权转让给买受人3.1.2买受人同意接受自行车库所有权3.2自行车库内设施3.2.1自行车库内现有设施清单：（附件名称，如设施清单）第四条价格与支付4.1自行车库买卖价格4.1.1自行车库买卖价格为：（填写价格）元整4.2支付方式及时间4.2.1买受人同意以银行转账方式支付买卖价款4.2.2买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将全部买卖价款支付至出卖人指定的银行账户第五条交付与验收5.1自行车库交付时间5.1.1自行车库交付时间为：（填写交付时间，如“2024年X月X日”）5.1.2买受人应于交付之日起七个工作日内完成验收5.2买受人验收标准5.2.1买受人按照附件提供的设施清单进行验收5.2.2买受人如对自行车库或其内部设施有异议，应于验收期内提出，并书面通知出卖人第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.1.1出卖人应保证自行车库所有权及内部设施符合合同约定6.1.2出卖人应协助买受人办理自行车库所有权转移手续6.2买受人权利与义务6.2.1买受人应按照约定支付买卖价款6.2.2买受人应合理使用自行车库，并妥善保管内部设施第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照合同约定交付自行车库或内部设施不符合约定的，应承担迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分价款的千分之五乘以迟延交付天数。8.1.2出卖人未按照合同约定保证自行车库所有权及内部设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按照合同约定支付买卖价款的，应承担迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分价款的千分之五乘以迟延支付天数。8.2.2买受人未按照合同约定合理使用自行车库或妥善保管内部设施的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为：（填写合同签订地）第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1在合同有效期内，如果出卖人按照约定交付了自行车库且买受人按照约定支付了价款，合同终止。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。第十一条附件11.1自行车库相关证件11.1.1房产证复印件11.1.2车库所有权证复印件11.2自行车库设施清单11.2.1设施清单详见附件第十二条其他约定12.1双方其他约定内容12.1.1（如有其他约定，请在此列出，如双方特殊约定等）第十三条签字盖章13.1出卖人签字：（出卖人签字）13.2买受人签字：（买受人签字）第十四条合同日期14.1合同签订日期：（填写合同签订日期）14.2合同有效期限：（填写合同有效期限，如“自签字盖章之日起至自行车库所有权转移完毕之日止”）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于中介方协助促成交易、评估方对自行车库进行评估、审计方对合同履行进行审计、监管方对合同履行进行监管等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供专业服务，并确保其服务符合法律法规及行业标准。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，并确保其服务不会损害甲乙方的合法权益。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照合同约定或市场合理价格支付第三方服务费用。4.2第三方服务费用支付方式及时间由甲乙方协商确定。第五条第三方选择5.1甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，但应确保第三方具备相应的资质和能力。5.2甲乙方选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、实力和服务质量。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：（填写限额金额或比例）6.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙方双方认可。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙方及对方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方应独立承担其提供服务所产生的法律责任，不应将责任转嫁给甲乙方或其他方。第八条第三方介入的程序8.1甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方进行协商，并签订相应的服务协议。8.2甲乙方应将第三方服务协议的副本提交给对方进行查阅，并征得对方的同意。第九条第三方服务的监督与验收9.1甲乙方应有权对第三方提供的服务进行监督和验收，确保服务符合合同约定。9.2甲乙方对第三方的服务有异议时，应及时向第三方提出，并有权要求第三方进行改正。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对甲乙方提供的涉及合同履行及相关商业秘密的信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方违约处理11.1如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2如果第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第十二条第三方解除合同12.1甲乙方有权解除与第三方的服务协议，如第三方未能按照约定提供服务或存在重大违约行为。12.2甲乙方解除服务协议时，应提前通知第三方，并按照合同约定或法律法规规定处理后续事宜。第十三条第三方与甲乙方的沟通与协调13.1第三方应积极与甲乙方沟通，确保合同顺利履行。13.2第三方应在合同履行过程中，及时向甲乙方报告服务进展和结果。第十四条第三方介入的终止14.1本合同约定的第三方介入服务完成后，第三方介入终止。14.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料完整移交给甲乙方。本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自行车库相关证件1.1房产证复印件1.2车库所有权证复印件1.3自行车库规划许可证复印件1.4自行车库施工许可证复印件附件2：自行车库设施清单2.1设施清单详细描述自行车库内所有设施及其状态2.2设施清单应包括设施名称、型号、数量、安装位置等信息附件3：自行车库现状照片3.1照片应真实反映自行车库的现状3.2照片应包括自行车库外观、内部设施、周边环境等内容附件4：中介服务协议4.1协议应详细描述中介服务的范围、内容、费用等信息4.2协议应明确中介方的责任限额和违约责任附件5：评估报告5.1报告应详细描述自行车库的评估过程、方法、结果等信息5.2报告应包括评估值、评估依据、评估方法等内容附件6：审计报告6.1报告应详细描述合同履行的审计过程、方法、结果等信息6.2报告应包括审计结论、审计依据、审计发现等内容附件7：监管协议7.1协议应详细描述监管服务的范围、内容、费用等信息7.2协议应明确监管方的责任限额和违约责任说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照合同约定交付自行车库或内部设施不符合约定2.买受人未按照合同约定支付买卖价款3.第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合法律法规及行业标准4.出卖人未保证自行车库所有权及内部设施符合合同约定5.买受人未合理使用自行车库或未妥善保管内部设施违约责任认定标准：1.对于出卖人的违约行为，买受人可以根据合同约定要求出卖人承担迟延交付违约金或赔偿责任。例如，如果出卖人迟延交付自行车库，买受人可以要求出卖人支付迟延交付部分价款的千分之五乘以迟延交付天数的违约金。2.对于买受人的违约行为，出卖人可以根据合同约定要求买受人承担迟延支付违约金或赔偿责任。例如，如果买受人迟延支付买卖价款，出卖人可以要求买受人支付迟延支付部分价款的千分之五乘以迟延支付天数的违约金。3.对于第三方的违约行为，甲乙方可以根据合同约定或法律法规要求第三方承担违约责任。例如，如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度二手房自行车库买卖合同格式1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权第三条自行车库转让条件3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条合同的生效、终止与延长9.1生效条件9.2终止条件9.3延长条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字第十三条合同生效日期第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：_____________卖方地址：_____________卖方联系方式：_____________1.2买方信息买方全称：_____________买方地址：_____________买方联系方式：_____________第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置自行车库位于：_____________具体门牌号：_____________2.2自行车库面积自行车库实际使用面积为：_____________平方米2.3自行车库所有权自行车库所有权证明文件编号：_____________所有权归属证明文件名称：_____________第三条自行车库转让条件3.1转让价格自行车库转让价格为：_____________元整（大写：_____________________________）3.2支付方式买方支付方式为：_____________支付细节（如分几次支付，每次支付金额等）：_____________3.3支付时间买方应按照约定的支付方式和时间向卖方支付转让价格：_____________第四条交付及过户4.1交付时间自行车库交付时间为：_____________4.2交付条件自行车库交付条件：_____________4.3过户手续自行车库过户手续：_____________第五条权利与义务5.1卖方权利与义务卖方的权利和义务：_____________5.2买方权利与义务买方的权利和义务：_____________第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更条件：_____________6.2解除条件合同解除条件：_____________第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过协商解决合同争议：_____________7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解：_____________7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：_____________第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方违约情形及应承担的责任：_____________8.2买方违约责任买方违约情形及应承担的责任：_____________第九条合同的生效、终止与延长9.1生效条件合同生效条件：_____________9.2终止条件合同终止条件：_____________9.3延长条件合同延长条件：_____________第十条保密条款10.1保密内容双方应对合同内容和交易过程中获知的对方商业秘密予以保密：_____________10.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方应承担的后果：_____________第十一条附则11.1合同附件合同附件列表：_____________11.2合同修改合同修改程序：_____________第十二条签字盖章12.1卖方签字卖方签字（盖章）：_____________12.2买方签字买方签字（盖章）：_____________第十三条合同生效日期合同生效日期：_____________第十四条其他约定14.1双方其他约定内容其他约定内容：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，为协助甲乙双方完成自行车库买卖交易的单位或个人。1.2第三方责任第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成自行车库买卖交易的相关事宜，包括但不限于信息核实、评估、过户等。第三方应保持独立性，不代表甲乙任何一方，公正公平地履行协助义务。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方并说明原因。甲乙双方应在第三方介入前，对第三方进行审查，确保其具备相关资质和信誉。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入事项，并对其提供的服务负责。第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方所需的费用，包括但不限于评估费、过户费等，由甲乙双方按照约定承担。甲乙双方应在第三方完成介入事项后，按照约定的方式支付相关费用。3.2支付时间及方式甲乙双方应在第三方完成介入事项后的七个工作日内，支付约定费用。支付方式可由甲乙双方协商确定，如有争议，应通过协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方责任限制第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方责任限额。如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，可在本合同履行过程中进行协商，并作出相应修改。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属关系。第三方在介入过程中，应保持独立公正，不代表甲乙任何一方。5.2第三方与中介方、评估方、过户机构等的关系第三方与中介方、评估方、过户机构等均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属关系。第三方在介入过程中，应与其他第三方保持独立，不受其影响。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，如需变更合同内容，应提前通知对方，并说明变更原因。甲乙双方应在第三方介入后，按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序甲乙双方应在第三方介入后，共同协商确定合同变更内容。甲乙双方应在合同变更后的七个工作日内，签署变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式当甲乙双方在第三方介入过程中发生争议时，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。7.2第三方作为争议当事人时的解决方式当第三方作为争议当事人时，甲乙双方应将其排除在外，单独解决争议。如第三方拒绝履行甲乙双方的约定，甲乙双方可根据本合同及法律法规，采取相应措施维护自身权益。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，如第三方未能按照约定完成介入事项，甲乙双方可协商终止合同。当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，如第三方存在严重违约行为，甲乙双方可协商终止合同。8.2合同终止程序甲乙双方应在合同终止后的七个工作日内，办理合同终止手续。甲乙双方应在合同终止后，按照约定方式支付第三方已完成介入事项的相关费用。第九条第三方介入后的合同延长9.1合同延长条件当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，如双方同意延长合同履行期限，可在合同终止后重新签署合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自行车库所有权证明文件附件描述：该附件为自行车库的所有权证明文件，包括但不限于房产证、车库使用权证等。附件要求：文件须为有效期内，且权利人信息与合同主体一致。附件2：自行车库面积测量报告附件描述：该附件为自行车库的面积测量报告，包括车库的实际使用面积、结构等信息。附件要求：报告须由具有资