门面租赁合同书样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面租赁合同书样本通用本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.租赁物的使用及维护6.维修责任7.保险责任8.租赁物的转租9.提前解除合同10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更与终止13.租赁双方的个人信息及联系方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________1.3租赁物：1.3.1门面地址：____________________1.3.2门面面积：____________________1.3.3门面用途：____________________1.3.4租赁物现状：____________________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________________2.2租赁结束日期：____________________2.3租赁期限共计：____________________个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：____________________元/月3.2租金支付方式：3.2.1承租方应于每月第一天支付当月租金。3.2.2租金支付可通过银行转账、现金等方式进行。3.2.3如有逾期支付租金，逾期部分应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。4.租金调整机制4.1租金调整方式：每满一年，租金调整为市场价的百分之一百五十。4.2租金调整时间：租赁期满一年后，双方可按照市场价格重新协商租金。5.租赁物的使用及维护5.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3承租方不得在租赁物上悬挂、张贴广告或其他宣传品。6.维修责任6.1出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、设施设备的大修等。6.2承租方负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于水电设施、门窗等。7.保险责任7.1承租方应按约定办理租赁物的保险，并将保险单副本交予出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。7.3保险赔偿不足部分，由承租方承担。8.租赁物的转租8.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。8.2承租方转租的，应承担出租方因此遭受的一切损失。9.提前解除合同9.1承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。9.2出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金。10.违约责任10.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。10.2承租方迟延支付租金的，应支付迟延部分的滞纳金。10.3出租方未按约定提供租赁物的，应支付承租方因此遭受的一切损失。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更与终止12.1合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件如下：12.2.1租赁期满，双方未续签合同。12.2.2合同一方违约，对方解除合同。12.2.3合同约定的其他终止条件。13.租赁双方的个人信息及联系方式13.1出租方：13.1.1名称：____________________13.1.2地址：____________________13.1.3联系人：____________________13.1.4联系方式：____________________13.2承租方：13.2.1名称：____________________13.2.2地址：____________________13.2.3联系人：____________________13.2.4联系方式：____________________14.其他约定事项14.1租赁物的水电费由承租方承担。14.2租赁物内的消防安全设施由承租方负责维护。14.3租赁物内的卫生清扫由承租方负责。14.4双方另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务提供商等。16.第三方介入的条件及程序16.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。16.2甲方和乙方应确保第三方的选择是基于客观、公正、合理的原则。16.3第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的主要职责17.1第三方应按照甲方和乙方的约定，完成介入事项。17.2第三方应提供真实、准确、完整的报告或服务。17.3第三方应对其在介入过程中获取的信息保密。18.第三方权利与利益18.1第三方有权按照约定获得合理的报酬。18.2第三方在介入过程中因故遭受损失的，有权向甲方和乙方主张赔偿。19.第三方责任限额19.1第三方应对其介入行为产生的法律后果承担责任。19.2除法律明确规定或甲方和乙方另有约定外，第三方的责任限额为其报酬的倍数。19.3第三方对甲方和乙方造成的损失超过责任限额的，由甲方和乙方协商解决。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。20.2第三方在介入过程中对甲方或乙方的任何承诺、保证均无效，甲方和乙方不承担责任。20.3甲方和乙方均无需对第三方的债务承担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入事项完成后，第三方介入即终止。21.2甲方和乙方应在第三方介入终止后七日内，向第三方支付完毕约定的报酬。22.第三方介入的争议解决22.1第三方与甲方或乙方发生争议的，双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.其他相关事项23.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。23.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。23.3本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲方和乙方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书附件二：租金支付记录附件三：租赁物维修记录附件四：租赁物保险单附件五：租赁物转租协议附件六：第三方介入协议附件七：争议解决仲裁协议附件一：租赁物现状说明书详细要求：说明书应详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。附件说明：该附件用于确认租赁物的初始状态，作为后续维修、保养和评估的依据。附件二：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金的支付时间、金额和方式。附件说明：该附件用于证明租金的支付情况和双方的权利义务。附件三：租赁物维修记录详细要求：记录应详细记录每次维修的时间、内容、费用和责任方。附件说明：该附件用于跟踪租赁物的维护状况，明确维修责任和费用承担。附件四：租赁物保险单详细要求：保险单应详细描述保险的覆盖范围、保额和保险公司信息。附件说明：该附件用于证明租赁物已购买保险，确保双方的权益得到保障。附件五：租赁物转租协议详细要求：协议应详细描述转租的条件、租金和责任分配。附件说明：该附件用于规范承租方的转租行为，明确转租的相关条款。附件六：第三方介入协议详细要求：协议应详细描述第三方的职责、权利、义务和责任限额。附件说明：该附件用于明确第三方的角色和责任，确保介入行为的规范进行。附件七：争议解决仲裁协议详细要求：协议应详细描述争议解决的方式、机构和程序。附件说明：该附件用于确定双方在发生争议时的解决途径，避免法律诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.迟延支付租金2.未按约定使用租赁物3.未进行租赁物维修或维护4.未经允许转租租赁物5.提前解除合同6.未履行第三方介入协议7.未按约定提供保险违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付当月租金的千分之五作为滞纳金。2.未按约定使用租赁物：违约方应支付违约金，金额为一个月租金。3.未进行租赁物维修或维护：违约方应承担维修费用，并支付违约金。4.未经允许转租租赁物：违约方应支付违约金，金额为一个月租金。5.提前解除合同：违约方应支付