房产代理合作的协议书范本2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方同意授权乙方作为其名下位于_______（房产地址）的房地产代理销售/出租方，该房产具体情况如下：房产证号：_______房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房产用途：_______1.2甲乙双方应共同维护房产市场秩序，确保房产交易的真实性、合法性。二、代理期限2.1本协议代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期限内，乙方应全力以赴进行房产销售/出租工作，甲方应给予必要的配合和支持。三、代理权限及范围3.1乙方在代理期限内享有独家代理权，有权以甲方名义对外进行房地产销售/出租活动。3.2乙方代理销售/出租的房产仅限于本协议约定的房产，不得涉及甲方其他房产。3.3乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，诚实守信，不得进行虚假宣传或误导购房者/租房者。四、代理费用及支付方式4.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2甲方应在房产成交后_______个工作日内向乙方支付代理费用。4.3支付方式为_______（转账/现金/支票等方式）。五、房产销售/出租要求5.1乙方在代理期限内应尽力完成房产销售/出租目标，确保房产交易的顺利进行。5.2乙方在代理过程中应保证房产交易的安全性，避免出现法律纠纷。5.3甲方应提供房产真实、完整的信息，配合乙方进行销售/出租活动。六、保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。6.2保密内容包括但不限于房产交易价格、客户信息、交易策略等。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本协议代理费用的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房产证号、地址等基本信息要准确无误，以免后期出现纠纷。2.代理期限、代理费用、支付方式等经济条款要明确，以免产生误解。3.保密条款要详细，明确双方在合同履行过程中的保密义务。4.违约责任要具体，包括违约金的比例等。5.争议解决方式要明确，选择友好协商还是向法院提起诉讼。解决办法：1.对于房产证号、地址等基本信息的错误，可以通过协商补充协议进行更正。2.若代理期限、代理费用、支付方式等经济条款有争议，可以协商修改协议或寻求法律途径解决。3.保密条款的争议，可以通过协商补充协议来明确双方的责任和义务。4.违约责任的争议，可以依据合同法和相关法律法规，根据违约方的违约程度和违约责任进行解决。5.争议解决方式的选择，可以根据双方的意愿和实际情况来确定。如果选择友好协商，双方应积极寻求解决方案；如果选择向法院提起诉讼，应依法进行诉讼程序。特殊应用场合：1.甲方为房产开发商，乙方为房产销售代理公司。2.甲方为个人，乙方为房产中介公司。3.甲方为海外房产所有者，乙方为国内房产代理公司。4.甲方为房地产投资者，乙方为房产租赁代理公司。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房产开发商，乙方为房产销售代理公司：补充条款：甲方确保提供房产的详细信息、规划图纸、建筑质量等相关资料，以便乙方进行销售活动。2.甲方为个人，乙方为房产中介公司：补充条款：甲方同意向乙方提供房产权属证明、房产证等相关文件，以便乙方进行房产交易。3.甲方为海外房产所有者，乙方为国内房产代理公司：补充条款：甲方同意授权乙方处理房产交易相关的国内事务，包括但不限于签订合同、收取代理费用等。4.甲方为房地产投资者，乙方为房产租赁代理公司：补充条款：甲方同意乙方进行房产租赁代理活动，并保证房产的租赁收益分配按照双方约定的比例进行。附件