个人住宅房屋租赁合同

个人住宅房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述地址的房屋，租赁房屋的用途为：居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附加条款：10.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。10.2乙方应保证租赁房屋期间，遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。10.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。10.4乙方租赁房屋期间，如有亲友来访，需提前通知甲方，并遵守甲方制定的访客管理制度。10.5租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。10.6本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。个人住宅房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：我们双方经过充分沟通和协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。一、房屋基本信息上述地址的房屋结构及面积我们已经充分了解，并且确认无误。房屋所有权证号我们也已经核实。二、租赁期限租赁期限我们已经明确为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。我们会按照约定的方式支付租金。四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，我们会按照约定将押金退还给你。五、房屋使用及维修我们会合理使用房屋及附属设施，并且按照你的要求进行维护和保养。六、合同的变更和解除如果我们需要提前解除或变更合同，我们会书面协议，并且经过双方签字盖章确认后生效。七、违约责任如果一方违约，我们需要承担违约责任，并且向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决如果发生纠纷，我们会友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定我们已经明确，本合同一式两份，我们各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附加条款：我们甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方应保证租赁房屋期间，遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。租赁期间，我们甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。如有亲友来访，我们会提前通知你，并且遵守你制定的访客管理制度。租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。未尽事宜，我们甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。重点：1.租赁房屋的基本信息，包括地址、结构和面积、所有权证号。2.租赁期限，起止日期。3.租金金额、支付方式和时间。4.押金金额、退还条件。5.房屋使用和维修责任。6.合同变更、解除条件和违约责任。7.争议解决方式。8.其他特殊约定。难点：1.押金的退还条件及时间。2.房屋维修责任的界定。3.合同变更和解除的条件及程序。4.争议解决的执行。注意事项：1.确保租赁房屋符合国家相关规定，具备居住条件。2.遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。3.提前通知房东有关亲友来访，并