苗木土地租赁协议

苗木土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的苗木用地，乙方愿意租赁甲方苗木土地用于种植、培育苗木，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1甲方出租给乙方的土地面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.2乙方租赁土地用于种植、培育各类苗木，包括但不限于造林苗、绿化苗、经济林苗等。1.3乙方应按照甲方提供的土地条件和技术要求进行苗木种植和管理，确保苗木生长良好。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币__________元，租金按年度支付。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式可以为银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方提供的土地条件和技术要求进行苗木种植和管理，确保苗木生长良好。4.2乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁土地，确保土地不受损害。4.4乙方应在租赁期满后按照甲方的要求恢复土地原状。第五条甲方的义务5.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利争议。5.2甲方应提供乙方种植苗木所需的水、电等基础设施。5.3甲方应对乙方在租赁期内合理利用土地资源提供必要的协助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.苗木种植技术要求文档4.租赁土地现状照片5.租赁土地规划图6.租金支付证明文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用土地3.乙方擅自改变土地用途4.乙方未妥善保管租赁土地，导致土地损害5.甲方未保证租赁土地的使用权归甲方所有6.甲方未提供乙方所需的水、电等基础设施7.甲方未协助乙方合理利用土地资源三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。3.苗木土地租赁：指出租方将苗木土地出租给承租方，承租方有权在租赁期内使用该土地进行苗木种植和培育。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决，如协商不成可依法解除合同并追讨违约金。2.乙方改变土地用途：要求乙方恢复土地原状，如拒绝可依法解除合同并追究违约责任。3.土地损害：要求乙方承担修复费用，如拒绝可依法解除合同并追究违约责任。4.甲方未提供基础设施：要求甲方履行合同义务，提供所需基础设施。5.甲方未协助乙方：要求甲方履行合同义务，协助乙方合理利用土地资源。