土地使用权转让合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精选土地使用权转让合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3土地使用权定义第二条土地使用权转让2.1土地使用权范围2.2土地使用权面积2.3土地使用权使用年限第三条转让条件3.1甲方应保证土地使用权的合法性3.2甲方应保证土地使用权不存在争议3.3乙方应支付土地使用权转让价款第四条转让价款及支付方式4.1土地使用权转让价款4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1办理土地使用权转让登记5.2承担相关税费5.3办理过户手续第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的履行期限9.1土地使用权转让完成期限9.2价款支付完成期限第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的附件11.1土地使用权证11.2转让合同相关文件第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为X公司，住所为省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为X个人，住所为省市区路号。1.3土地使用权定义土地使用权指甲方根据国家法律规定，取得的使用土地的权利，包括土地使用权及其附属设施。第二条土地使用权转让2.1土地使用权范围土地使用权范围包括土地使用权及其附属设施，具体范围以附件土地使用权证所示为准。2.2土地使用权面积土地使用权面积为平方米，具体以附件土地使用权证所示为准。2.3土地使用权使用年限土地使用权使用年限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。第三条转让条件3.1甲方应保证土地使用权的合法性甲方应保证土地使用权来源合法，不存在任何法律争议，并具有完全的使用权。3.2甲方应保证土地使用权不存在争议甲方应保证土地使用权不存在任何权属争议，包括但不限于与他人之间的土地使用权纠纷。3.3乙方应支付土地使用权转让价款乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付土地使用权转让价款。第四条转让价款及支付方式4.1土地使用权转让价款4.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的方式。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付全部转让价款。第五条转让手续5.1办理土地使用权转让登记乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权转让登记手续，所需费用由乙方承担。5.2承担相关税费乙方应承担土地使用权转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。5.3办理过户手续乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。如因法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的履行期限9.1土地使用权转让完成期限甲方应在本合同签订之日起日内，将土地使用权过户至乙方名下。9.2价款支付完成期限乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付全部转让价款。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起年。10.3违约泄露责任如任何一方违反本条保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。第十一条合同的附件11.1土地使用权证本合同附件中包含甲方持有的土地使用权证副本。11.2转让合同相关文件本合同附件中包含与土地使用权转让相关的所有文件，包括但不限于土地评估报告、合同草稿等。第十二条合同的修订12.1修订条件本合同的任何修订，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2修订程序补充协议应经双方签字（或盖章）后生效，并对双方具有法律约束力。第十三条合同的终止13.1合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后自动终止。13.2合同终止程序本合同终止后，双方应按照合同约定办理土地使用权过户手续，并互相协助办理相关手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.2第三方介入程序第三方介入程序应遵循相关法律法规和本合同的约定，包括但不限于第三方selection、签订协议、履行义务等。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务质量和效果，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质和风险程度等因素，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在履行合同过程中，与甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲方和乙方之间的权利义务划分，应遵循合同约定、法律法规规定和公平原则。5.3第三方与甲乙方的纠纷解决如第三方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入不免除甲乙方的责任第三方介入不免除甲方和乙方根据本合同应当承担的任何责任。6.3第三方介入不影响合同的生效、变更和解除第三方介入不影响本合同的生效、变更和解除，如合同的修订、终止等。第七条第三方介入的合同补充协议7.1补充协议的签订甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、职责、义务和责任限额等。7.2补充协议的生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。7.3补充协议的修订补充协议的修订应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方违反补充协议的约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金的具体数额由补充协议约定。8.2甲乙方的连带责任如第三方违约导致甲方和/或乙方损失，甲方和/或乙方有权向第三方追偿，并可要求甲方和/或乙方承担连带责任。第九条第三方介入的权益保障9.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费用、提供必要的信息和资料等。9.2第三方权益的维护如甲乙双方损害第三方的合法权益，第三方有权依法维护自己的权益。第十条法律法规和本合同的适用10.1法律法规适用本合同及其补充协议的签订、履行、终止、解除及效力，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。10.2合同适用本合同及其补充协议适用于甲乙双方和第三方之间的关系，并取代之前的所有书面或口头协议。第十一条合同的签署和盖章本合同及其补充协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方和第三方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证本附件为甲方持有的土地使用权证副本，用于证明甲方对土地使用权的合法拥有。附件二：转让合同相关文件本附件包含与土地使用权转让相关的所有文件，包括但不限于土地评估报告、合同草稿等。附件三：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、职责、义务和责任限额等。附件四：第三方资质证明本附件为第三方的资质证明文件，用于证明第三方的合法经营资格和服务能力。附件五：合同履行过程中的相关单据本附件包含合同履行过程中产生的所有单据，包括但不限于支付凭证、服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付转让价款。2.乙方未按照约定时间支付中介费、评估费等。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。4.甲方未按照约定提供土地使用权证等相关文件。5.乙方未按照约定履行合同义务，如不支付价款或拖延支付价款等。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价款的10%。2.损失赔偿：如违约方违约导致守约方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。如果甲方迟延支付价款导致乙方损失，乙方还可以要求甲方承担相应的损失赔偿责任。全文完。精选土地使用权转让合同书1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定1.2土地使用权的有效期限1.3土地使用权转让的方式和条件2.转让价格及支付方式2.1转让价格的确定2.2支付方式的确定2.3支付时间的确定3.转让手续的办理3.1办理转让手续的时间和地点3.2办理转让手续所需提交的材料3.3办理转让手续的费用承担4.土地使用权的变更登记4.1变更登记的时间和地点4.2变更登记所需提交的材料4.3变更登记的费用承担5.转让方的义务5.1保证土地使用权的合法性和有效性5.2提供土地使用权的权属证明5.3协助受让方办理变更登记手续6.受让方的义务6.1按照约定支付转让价格6.2办理变更登记手续6.3遵守土地使用权的规定和用途7.合同的生效和终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.合同的签署和保管11.1合同签署的时间和地点11.2合同签署的主体11.3合同的保管方式12.合同的附件12.1附件的名称和内容12.2附件的效力13.其他约定事项13.1双方的其他约定13.2约定的生效条件14.签署页14.1双方签署的合同正本数量14.2双方签署的合同副本数量14.3签署人的身份证明和授权证明第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定甲方拥有位于_________省_________市_________区的_________号地块的土地使用权，土地使用权证号为_________。该地块的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2土地使用权的有效期限土地使用权的有效期限为_________年，自转让完成之日起计算。1.3土地使用权转让的方式和条件甲乙双方同意采取_________方式进行土地使用权的转让。转让条件如下：（1）乙方应向甲方支付转让价格，具体金额和支付方式详见第二条；（2）乙方应按本合同约定办理土地使用权变更登记手续，详见第四条；（3）乙方应遵守国家有关土地使用权的规定和用途，详见第六条；（4）乙方应承担本合同约定的其他义务，详见第六条。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格的确定土地使用权转让价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2支付方式的确定乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号及户名为附件二。2.3支付时间的确定乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成支付。第三条转让手续的办理3.1办理转让手续的时间和地点甲乙双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门提交土地使用权转让手续所需材料，办理转让手续。具体时间和地点由双方协商确定。3.2办理转让手续所需提交的材料（1）土地使用权转让合同；（2）土地使用权证书；（3）转让双方的身份证明文件；（4）转让双方授权委托书（如有）；（5）其他土地管理部门要求提供的材料。3.3办理转让手续的费用承担办理转让手续所需的费用由乙方承担。具体费用标准以土地管理部门的收费标准为准。第四条土地使用权的变更登记4.1变更登记的时间和地点甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权的变更登记。具体时间和地点由双方协商确定。4.2变更登记所需提交的材料（1）土地使用权变更登记申请书；（2）土地使用权转让合同；（3）土地使用权证书；（4）转让双方的身份证明文件；（5）转让双方授权委托书（如有）；（6）其他土地管理部门要求提供的材料。4.3变更登记的费用承担办理变更登记所需的费用由乙方承担。具体费用标准以土地管理部门的收费标准为准。第五条转让方的义务5.1保证土地使用权的合法性和有效性甲方应保证其拥有转让的土地使用权，并保证该土地使用权的合法性和有效性。如因甲方原因导致土地使用权转让无效，甲方应承担相应的法律责任。5.2提供土地使用权的权属证明甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权的权属证明，包括但不限于土地使用权证书、土地管理部门出具的权属证明等。5.3协助受让方办理变更登记手续甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。第六条受让方的义务6.1按照约定支付转让价格乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时向甲方支付土地使用权转让价格。6.2办理变更登记手续乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。6.3遵守土地使用权的规定和用途乙方应严格遵守国家有关土地使用权的规定和用途，不得擅自改变土地使用权的性质和用途。如乙方需改变土地使用权的性质和用途，应依法办理相关手续。第七条合同的生效和终止7.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的终止条件本合同在乙方完成土地使用权变更登记手续后终止。7.3合同终止后的处理事项本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理土地使用权变更登记手续，并将土地使用权证等相关文件交予乙方。如有其他未了事宜，甲第八条违约责任8.1转让方的违约责任如甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。8.2受让方的违约责任如乙方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改甲乙双方同意，合同的修改应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2合同的补充甲乙双方同意，合同的补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十一条合同的签署和保管11.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日，在_________（地点）由甲乙双方签署。11.2合同签署的主体甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________11.3合同的保管方式甲乙双方应各自妥善保管本合同正本，副本递送至对方，双方均视为已获正式签署。第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容附件一：土地使用权证复印件附件二：银行账号及户名12.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式确定。13.2约定的生效条件甲乙双方的其他约定，自双方签字或盖章之日起生效。第十四条签署页14.1双方签署的合同正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方签署的合同副本数量本合同副本数量为____份，递送至：（1）_________（2）_________（3）_________14.3签署人的身份证明和授权证明甲乙双方签署本合同时，已向对方出示有效的身份证明和/或授权证明。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、融资机构、政府部门等。15.2第三方介入的范围（1）中介机构的介绍和协助；（2）评估机构对土地价值进行评估；（3）审计机构对财务报表进行审计；（4）融资机构提供融资服务；（5）政府部门对土地使用权进行审批、变更登记等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业服务，并确保其服务的合法性、准确性和及时性。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务结果承担责任。如因其服务导致的合同争议或损失，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方费用的确定第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定。费用标准应符合行业标准和市场价格。17.2费用支付方式甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方服务的法律责任。18.2第三方责任限额如第三方因其服务导致甲乙双方产生损失，甲乙双方的损失赔偿总额不得超过第三方服务费用的____倍。具体责任限额由甲乙双方协商确定。第十九条甲乙双方对第三方的权利和义务19.1甲乙双方对第三方的选择权甲乙双方有权选择合适的第三方提供服务，并有权根据实际情况更换第三方。19.2甲乙双方对第三方的监督权甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。19.3甲乙双方对第三方的赔偿权如第三方因其服务导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入的合同变更和解除20.1合同变更甲乙双方如需变更与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。20.2合同解除甲乙双方如需解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理如第三方违反本合同或与甲乙双方的其他约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2甲乙双方对第三方违约的处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权根据实际情况追究第三方的法律责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至_________仲裁委员会进行仲裁。22.2第三方争议的诉讼如仲裁未能解决争议，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的签署和保管23.1合同签署的时间和地点本附加条款于____年____月____日，在_________（地点）由甲乙双方签署。23.2合同签署的主体甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________23.3合同的保管方式甲乙双方应各自妥善保管本附加条款正本，副本递送至对方，双方均视为已获正式签署。第二十四条合同的附件24.1附件的名称和内容附件：第三方服务合同及相关文件24.2附件的效力附件为本附加条款不可分割的一部分，与本附加条款具有同等法律效力。第二十五条其他约定事项25.1双方的其他约定本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式确定。25.2约定的生效条件甲乙双方的其他约定，自双方签字或盖章之日起生效。第二十六条签署页26.1双方签署的合同正本数量本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。26.2双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：银行账号及户名附件三：中介机构介绍协议附件四：评估机构评估报告附件五：审计机构审计报告附件六：融资机构融资协议附件七：政府部门审批文件附件八：变更登记所需材料清单附件一：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的原件及复印件，确保证件的真实性和有效性。附件的说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的重要文件，乙方需验证该证件的真实性和有效性。附件二：银行账号及户名详细要求：提供甲乙双方的银行账号及户名，以便于转账和支付。附件的说明：银行账号及户名是进行财务操作的重要信息，甲乙双方需确保信息的准确无误。附件三：中介机构介绍协议详细要求：中介机构需提供与甲方和乙方之间的介绍协议，明确中介服务的范围和费用。附件的说明：中介机构介绍协议是明确中介方责任和义务的文件，确保甲乙双方权益。附件四：评估机构评估报告详细要求：评估机构需提供土地价值评估报告，报告中应包括评估方法、评估结果等详细信息。附件的说明：评估机构评估报告是确定土地转让价格的重要依据，确保价格的公正合理。附件五：审计机构审计报告详细要求：审计机构需提供甲方财务报表的审计报告，报告中应包括审计意见和财务状况等详细信息。附件的说明：审计机构审计报告是验证甲方财务状况的重要文件，确保乙方了解甲方的财务状况。附件六：融资机构融资协议详细要求：融资机构需提供与甲方和乙方之间的融资协议，明确融资的金额、利率、还款方式等详细信息。附件的说明：融资机构融资协议是明确融资条件和还款义务的文件，确保甲乙双方权益。附件七：政府部门审批文件详细要求：提供政府部门对土地使用权转让的审批文件，确保转让行为的合法性。附件的说明：政府部门审批文件是证明土地使用权转让合法性的重要文件，确保甲乙双方遵守法律规定。附件八：变更登记所需材料清单详细要求：提供土地使用权变更登记所需材料的清单，明确所需材料的种类和数量。附件的说明：变更登记所需材料清单是办理变更登记的指南，确保甲乙双方顺利进行变更登记手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同约定，未按时支付转让价格；2.乙方违反本合同约定，未按时支付中介费用；3.中介机构未按照约定提供服务；4.评估机构提供的评估报告不准确；5.审计机构提供的审计报告不真实；6.融资机构未按照约定提供融资；7.政府部门审批延迟或未通过；8.甲乙双方未按照约定办理变更登记手续。违约的责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为本合同转让价格的__%；2.损失赔偿计算：损失赔偿金额为本合同转让价格的__%；3.中介费用支付：中介费用支付时间为本合同签订之日起__个工作日内；4.融资利率：融资利率为本合同约定的利率__%；5.审批时间：政府部门审批时间为__个月；6.变更登记时间：变更登记时间为__个工作日内。示例说明：1.若甲方未按时支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的5%。2.若中介机构未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介机构支付违约金，违约金金额为本合同中介费用的10%。3.若评估机构提供的评估报告不准确，导致甲方和乙方产生损失，评估机构应承担相应的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同转让价格的3%。全文完。精选土地使用权转让合同书2本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.土地使用权的基本信息2.1土地的位置2.2土地的面积2.3土地的使用性质3.转让土地使用权的范围和条件3.1转让的土地使用权范围3.2转让的条件4.土地使用权的转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.土地使用权的过户手续5.1过户手续的办理5.2过户手续的费用6.土地使用权的管理与利用6.1土地使用权的管理6.2土地使用权的利用7.转让方的权利与义务7.1转让方的权利7.2转让方的义务8.受让方的权利与义务8.1受让方的权利8.2受让方的义务9.合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除10.违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、终止与解除12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的解除13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1转让方名称：____________1.1.2转让方法人代表：____________1.1.3转让方地址：____________1.1.4转让方联系方式：____________1.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：____________1.2.2受让方法人代表：____________1.2.3受让方地址：____________1.2.4受让方联系方式：____________2.土地使用权的基本信息2.1土地的位置：____________2.2土地的面积：____________平方米2.3土地的使用性质：____________3.转让土地使用权的范围和条件3.1转让的土地使用权范围：____________3.2转让的条件：____________4.土地使用权的转让价格及支付方式4.1转让价格：____________元4.2支付方式：____________4.2.1受让方支付转让价格的方式为：____________4.2.2受让方支付转让价格的期限为：____________5.土地使用权的过户手续5.1过户手续的办理：____________5.2过户手续的费用：____________5.2.1过户手续费用的承担方为：____________5.2.2过户手续费用的金额为：____________6.土地使用权的管理与利用6.1土地使用权的管理：____________6.2土地使用权的利用：____________6.2.1受让方自取得土地使用权之日起，____________年内应完成土地的开发与建设；6.2.2受让方在土地使用权期限内，应按照土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变用途；6.2.3受让方在土地使用权期限内，应遵守国家有关土地管理、城市规划、环境保护等方面的法律法规，确保土地的合理利用。7.转让方的权利与义务7.1转让方的权利：____________7.2转让方的义务：____________7.2.1转让方应保证其对土地使用权的转让权，确保土地使用权不存在任何权利瑕疵；7.2.2转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料；7.2.3转让方应在合同约定的期限内，按照约定将土地使用权过户给受让方。8.受让方的权利与义务8.1受让方的权利：____________8.2受让方的义务：____________8.2.1受让方应按照合同约定的价格和期限支付转让价格；8.2.2受让方应按照合同约定的范围和条件使用土地，并遵守相关法律法规；8.2.3受让方应在合同约定的期限内，按照约定完成土地的开发与建设。8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1合同变更的条件：____________8.1.2合同变更的程序：____________8.1.3合同变更的内容：____________8.2合同的解除8.2.1合同解除的条件：____________8.2.2合同解除的程序：____________8.2.3合同解除后的处理：____________9.违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1转让方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金的标准为：____________9.1.2转让方违反合同约定，导致合同解除的，应退还已收取的转让价格，并支付相应的赔偿金，赔偿金的标准为：____________9.2受让方的违约责任9.2.1受让方未按合同约定支付转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金的标准为：____________9.2.2受让方违反合同约定，导致合同解除的，应退还已取得的土地使用权，并支付相应的赔偿金，赔偿金的标准为：____________10.争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的终止：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕时，合同终止；11.3合同的解除：合同依法或依约定解除时，合同终止。12.其他约定12.1双方的其他约定：____________13.合同的份数13.1合同的正本份数：____________份13.2合同的副本份数：____________份14.合同的签订日期14.1合同的签订日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方参与时，转让方和受让方应共同选定第三方；如双方无法达成一致，可向合同签订地的人民法院申请指定第三方。2.2第三方介入的程序：转让方和受让方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，并按照约定支付第三方服务费用。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的履行顺利进行。如第三方未按约定履行义务，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对转让方和受让方的责任总额，不得超过合同约定的限额。如未约定限额，第三方对转让方和受让方的责任总额，不得超过第三方从转让方和受让方取得的报酬总额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转让方的关系：第三方应独立向受让方提供服务，转让方不承担第三方对受让方的任何