2024年二手房交易税费抵扣协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易税费抵扣协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手房1.2交易双方1.3税费抵扣第二条交易双方权益2.1卖方权益2.2买方权益2.3第三方权益第三条税费抵扣政策3.1抵扣条件3.2抵扣金额3.3抵扣流程第四条税费抵扣的申请4.1申请时间4.2申请材料4.3申请流程第五条税费抵扣的审核与发放5.1审核时间5.2审核流程5.3抵扣金额发放第六条合同的履行与监管6.1履行责任6.2监管机构6.3履行监督第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解程序9.3诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条合同的生效、修订与废止12.1生效条件12.2修订程序12.3废止条件12.4废止程序第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅，不包括新建住宅。1.2交易双方本合同交易双方指甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的购买者。1.3税费抵扣税费抵扣是指在房屋交易过程中，根据国家相关税收政策，乙方在支付的交易税费中，可按一定比例抵扣甲方应缴纳的税费。第二条交易双方权益2.1卖方权益甲方享有按照本合同约定价格出售房屋的权利，并有权要求乙方按时支付房款。2.2买方权益乙方享有按照本合同约定价格购买房屋的权利，并有权要求甲方按时交付房屋。2.3第三方权益如甲乙双方在交易过程中涉及到的其他权益人，如贷款银行、房产交易中心等，各方按照法律法规和本合同约定享有相应权益。第三条税费抵扣政策3.1抵扣条件乙方支付的交易税费达到一定金额，且符合国家相关税收政策规定的抵扣条件。3.2抵扣金额根据国家税收政策，乙方支付的交易税费中，可抵扣甲方的税费金额为实际支付税费的50%。3.3抵扣流程乙方在支付交易税费后，向税务部门申请办理税费抵扣手续，税务部门审核通过后，将抵扣金额计入甲方应缴纳的税费中。第四条税费抵扣的申请4.1申请时间乙方应在支付交易税费后的30日内，向税务部门提出税费抵扣申请。4.2申请材料4.3申请流程乙方按照税务部门的要求，提交相关材料，税务部门审核通过后，办理税费抵扣手续。第五条税费抵扣的审核与发放5.1审核时间税务部门自收到乙方抵扣申请之日起，应在15个工作日内完成审核。5.2审核流程税务部门对乙方提交的申请材料进行审核，审核通过后，将抵扣金额计入甲方应缴纳的税费中。5.3抵扣金额发放税务部门将审核通过的抵扣金额，从乙方支付的交易税费中扣除，剩余金额退还乙方。第六条合同的履行与监管6.1履行责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权益和义务。6.2监管机构本合同的交易过程，接受房产交易中心、税务部门等相关部门的监管。6.3履行监督甲乙双方应自觉遵守国家法律法规，接受相关部门的履行监督。第七条合同的变更与终止7.1变更条件甲乙双方经协商一致，可以对本合同的部分内容进行变更。7.2变更程序甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。7.3终止条件（1）甲乙双方按照约定完成了房屋交易；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。7.4终止程序本合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，属于违约行为。包括但不限于：延迟支付房款、延迟交付房屋、不履行合同约定的义务等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额的5%。8.3违约赔偿因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。9.2调解程序如甲乙双方同意调解，可以请求房产交易中心、消费者协会等第三方机构进行调解。9.3诉讼管辖如选择诉讼解决争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密义务甲乙双方不得向任何第三方泄露保密信息，不得利用保密信息从事与本合同无关的活动。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。第十二条合同的生效、修订与废止12.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2修订程序甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修订。修订后的合同文本经双方签字或盖章确认后生效。12.3废止条件（1）甲乙双方协商一致废止本合同；（2）依法应当废止的其他情形。12.4废止程序本合同废止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议甲乙双方在其他事项上的约定，可以以补充协议的形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同的附件为本合同的补充说明，甲乙双方应予以认真阅读和遵守。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.3签署主体甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介机构、贷款银行、房产交易中心、税务部门等。1.2第三方范围（1）提供房产交易咨询、协助办理交易手续的中介机构和个人；（2）提供贷款服务的银行及贷款机构；（3）负责房产登记、交易审核的房产管理中心和相关政府部门；（4）提供税务服务、协助办理税费缴纳的税务部门；（5）其他参与交易过程的机构和个人。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方根据其在交易过程中的角色和职责，按照相关法律法规和行业规定，介入本合同的履行。2.2第三方责任第三方应依法履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应责任。2.3第三方责任限额第三方的责任限额根据其过错程度和实际损失计算。第三方应对其过错行为造成的直接损失承担赔偿责任。第三条第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方权利第三方根据本合同和法律法规，享有其在交易过程中的权利，包括但不限于：查阅合同文件、了解交易信息、要求甲乙双方提供必要资料等。3.2第三方义务第三方应依法履行其在交易过程中的义务，包括但不限于：及时审核资料、办理相关手续、提供专业建议等。3.3第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方与甲乙双方在交易过程中的权利义务划分，根据法律法规和本合同约定执行。第三方不应干涉甲乙双方之间的合同履行。第四条第三方介入后的合同修订4.1第三方介入后的合同修订如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修订协议，明确修订内容。4.2第三方同意修订第三方同意修订的，应在修订协议上签字或盖章，表示认可修订内容。4.3第三方不同意修订第三方不同意修订的，甲乙双方应继续按照原合同履行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告参与争议解决，应按照法律法规和本合同约定承担相应责任。5.3第三方作为第三人的争议解决如第三方作为第三人参与争议解决，可根据其权益和义务，提出相关诉求。第六条第三方介入后的合同终止6.1第三方介入后的合同终止（1）甲乙双方按照约定完成了房屋交易；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。6.2第三方终止后的合同处理第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方保密义务第三方在交易过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。7.3第三方保密义务的履行第三方不得向任何第三方泄露保密信息，不得利用保密信息从事与本合同无关的活动。第八条第三方介入后的法律适用与解释8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。8.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。第九条第三方介入后的合同生效、修订与废止9.1合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2修订程序甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修订。修订后的合同文本经双方签字或盖章确认后生效。9.3废止程序（1）甲乙双方协商一致废止本合同；（2）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋共有权证（如有）附件三：房屋产权转移登记申请书附件四：交易双方身份证明复印件附件五：交易双方授权委托书（如有）附件六：中介服务合同（如有）附件七：贷款合同及相关协议（如有）附件八：税费缴纳凭证附件九：交易款项支付凭证附件十：物业交割单据附件十一：其他可能涉及的附件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：证明甲方为房屋合法所有权人，乙方在购买房屋时应核实该证的真实性和有效性。2.房屋共有权证：如房屋为共有财产，需提供共有权证，证明甲乙双方对房屋共有的权利和义务。3.房屋产权转移登记申请书：用于申请房屋产权转移登记，甲乙双方应按照申请书的要求填写相关信息。4.交易双方身份证明复印件：用于核实交易双方的身份信息，甲方应提供有效身份证件的复印件。5.交易双方授权委托书：如有代理人参与交易，需提供授权委托书，明确代理人的授权范围和权限。6.中介服务合同：如涉及中介服务，需提供中介服务合同，明确中介服务的范围和费用。7.贷款合同及相关协议：如乙方选择贷款购买房屋，需提供贷款合同及相关协议，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。8.税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按照法律法规缴纳相关税费，如有欠税情况，需提供补税凭证。9.交易款项支付凭证：证明交易款项的支付情况，如有贷款部分，需提供贷款支付凭证。10.物业交割单据：证明物业交付的情况，包括水、电、煤气等公共设施的过户单据。11.其他可能涉及的附件：根据交易具体情况，可能需要提供其他相关单据和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付购房款项，或支付的款项不符合合同约定的金额。3.中介方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。4.贷款银行未按照约定提供贷款，或贷款条件不符合合同约定的条款。5.房产交易中心未按照约定时间办理产权转移登记，或办理的结果不符合合同约定的条件。6.税务部门未按照约定时间办理税费抵扣，或抵扣的金额不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金比例（如5%）计算违约金。2.实际损失计算：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额。3.违约行为造成的损失赔偿：根据违约行为导致的直接损失计算赔偿金额。示例说明：1.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租房费用。2.乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.中介方未按照约定提供服务，甲方或乙方有权要求中介方支付违约金，并赔偿因服务不符合标准导致的损失。4.贷款银行未按照约定提供贷款，甲方或乙方有权要求贷款银行承担违约责任，并赔偿因贷款条件不符合约定的损失。5.房产交易中心未按照约定时间办理产权转移登记，甲方或乙方有权要求房产交易中心承担违约责任，并赔偿因延迟办理导致的损失。6.税务部门未按照约定时间办理税费抵扣，甲方或乙方有权要求税务部门承担违约责任，并赔偿因延迟抵扣导致的损失。全文完。2024年二手房交易税费抵扣协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易房屋信息第二条税费抵扣金额及计算方式2.1抵扣金额2.2计算依据2.3计算公式第三条税费抵扣方式3.1抵扣方式3.2抵扣时间3.3抵扣流程第四条税费抵扣条件4.1卖方须提供的资料4.2买方须提供的资料4.3抵扣期限第五条税费抵扣的相关责任5.1卖方责任5.2买方责任5.3双方责任第六条合同的履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3第三方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的责任第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的附件第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律冲突解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：________身份证号：________联系方式：________住址：________1.2买方信息买方姓名：________身份证号：________联系方式：________住址：________1.3交易房屋信息房屋地址：________房屋面积：________房屋产权性质：________房屋所有权证号：________第二条税费抵扣金额及计算方式2.1抵扣金额抵扣金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2计算依据依据国家税务总局关于二手房交易税费的相关规定计算。2.3计算公式抵扣金额=房屋交易总价×抵扣比例。第三条税费抵扣方式3.1抵扣方式税费抵扣采取直接抵扣方式。3.2抵扣时间税费抵扣时间为房屋交易过户完成后。3.3抵扣流程卖方提供购房发票等必要资料，买方在规定时间内办理抵扣手续。第四条税费抵扣条件4.1卖方须提供的资料房屋所有权证原件及复印件购房发票原件及复印件卖方身份证明原件及复印件4.2买方须提供的资料身份证明原件及复印件购房合同原件及复印件交易税费支付凭证原件及复印件4.3抵扣期限买方应在交易完成后3个月内办理抵扣手续。第五条税费抵扣的相关责任5.1卖方责任卖方应保证所提供的资料真实、完整、有效。卖方应协助买方办理税费抵扣手续。5.2买方责任买方应按约定时间办理税费抵扣手续。买方应对提供的资料的真实性、完整性、有效性负责。5.3双方责任双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。双方应对因违反合同约定而产生的损失承担相应的责任。第六条合同的履行6.1履行期限双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。6.2履行方式双方通过书面形式确认交易及抵扣事宜。6.3履行地点合同履行地点为卖方住址。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按约定提供真实、完整、有效的资料，导致买方无法办理税费抵扣的，卖方应承担违约责任。卖方未按约定协助买方办理税费抵扣手续的，卖方应承担违约责任。8.2买方违约买方未按约定时间办理税费抵扣手续的，买方应承担违约责任。买方提供的资料不真实、不完整、无效的，买方应承担违约责任。8.3第三方违约如因第三方原因（如税务机关等）导致买方无法办理税费抵扣的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产交易市场监督管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决如对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起5年。10.3违约泄露的责任如一方违反保密义务泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件双方履行完合同约定的义务，合同即告终止。11.3失效条件合同终止后，双方的权利义务即告消灭。第十二条合同的附则12.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突的，以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。14.2附加条款附加条款为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3补充协议如对本合同的内容需要补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、银行等。第二条第三方介入的责任分配2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行其在合同中的职责。第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任。2.2甲乙方责任甲乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。甲乙方应对第三方提供的服务或产品的合法性、准确性进行审核。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择3.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的时间介入合同履行过程。3.3第三方工作内容第三方应按照甲乙方的要求履行其职责，不得擅自扩大或减少工作内容。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付方式甲乙方按照约定时间、方式向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义指第三方在履行合同过程中，因过错导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定甲乙方根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的要求，赔偿因违约而造成的损失。第七条争议解决7.1第三方争议如甲乙方与第三方发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，甲乙方可向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产交易市场监督管理部门申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。7.4诉讼解决如对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。第八条保密义务8.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息保密。8.2保密期限第三方对保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起5年。8.3违约泄露的责任如第三方违反保密义务泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条合同的效力9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改、补充必须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。9.3本附加条款的附件与具有同等法律效力。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本附加条款适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本附加条款与国家法律、法规冲突的，以国家法律、法规为准。10.3争议解决如对本附加条款的内容需要补充或修改，甲乙方应签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第十一条合同的附则11.1合同的解释本附加条款的解释权归甲乙方共同所有。11.2合同的修订合同的修订需经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：这是卖方拥有房屋所有权的法律证明，是交易房屋的重要依据。附件二：购房发票复印件说明：这是买方购买房屋时支付税费的证明，可用于抵扣相关税费。附件三：身份证明复印件说明：这是甲乙双方及其代理人的身份证明，用于确认合同主体的合法性。附件四：房屋买卖合同复印件说明：这是甲乙双方就房屋买卖达成一致的书面证明，是合同的主要内容。附件五：交易税费支付凭证复印件说明：这是买方支付交易税费的证明，用于证明税费已支付完毕。附件六：第三方服务协议复印件说明：这是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任及费用等。附件七：评估报告复印件附件八：中介服务合同复印件说明：这是甲乙双方与中介签订的服务合同，明确了中介的服务内容、责任及费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按约定时间提供真实、完整、有效的资料。卖方未按约定协助买方办理税费抵扣手续。买方未按约定时间办理税费抵扣手续。买方提供的资料不真实、不完整、无效。第三方未按约定时间介入合同履行过程。第三方未按约定履行其职责。甲乙方未按约定时间、方式向第三方支付费用。责任认定标准：卖方违约：应承担因未能提供资料导致的买方损失，包括但不限于税费抵扣不顺导致的额外税费支出。买方违约：应承担因未能按时办理税费抵扣手续导致的损失，包括但不限于错过抵扣期限导致的额外税费支出。第三方违约：应承担因其未能履行职责导致的损失，包括但不限于额外的时间成本、额外费用支出等。示例说明：例如，如果卖方未能在约定时间内提供购房发票等必要资料，导致买方无法办理税费抵扣，卖方应承担因此造成的买方额外税费支出。再例如，如果买方未能在约定时间内办理税费抵扣手续，导致税费抵扣不顺，买方应承担因此造成的额外税费支出。全文完。2024年二手房交易税费抵扣协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易金额3.1房产交易总金额3.2买方已支付金额3.3剩余交易金额第四条税费抵扣4.1抵扣税费种类4.2抵扣金额4.3抵扣条件4.4抵扣申请流程第五条税费支付5.1应缴税费金额5.2税费支付方式5.3税费支付时间第六条税费抵扣期限6.1抵扣开始时间6.2抵扣结束时间第七条合同的履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更条件7.3合同变更程序第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系地址：甲方联系电话：乙方姓名：乙方身份证号码：乙方联系地址：乙方联系电话：第二条房产信息2.1房产地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州、盟）：县（市、区、旗）：详细地址：2.2房产面积：房产建筑面积：房产使用面积：2.3房产所有权证号：房产所有权证号：第三条交易金额3.1房产交易总金额：人民币（大写）：3.2买方已支付金额：人民币（大写）：3.3剩余交易金额：人民币（大写）：第四条税费抵扣4.1抵扣税费种类：（列出可抵扣的税费种类，如个人所得税、契税等）4.2抵扣金额：（根据实际情况填写抵扣金额）4.3抵扣条件：（列出抵扣的条件，如房屋持有年限、交易双方关系等）4.4抵扣申请流程：（详细描述抵扣申请的流程，包括所需材料、办理步骤等）第五条税费支付5.1应缴税费金额：人民币（大写）：5.2税费支付方式：（列出支付方式，如银行转账、现金支付等）5.3税费支付时间：（根据实际情况填写支付时间，如交易完成后七个工作日内等）第六条税费抵扣期限6.1抵扣开始时间：（填写抵扣开始的具体日期）6.2抵扣结束时间：（填写抵扣结束的具体日期）第七条合同的履行与变更7.1合同履行方式：（描述合同履行的具体方式，如双方共同办理房产过户手续等）7.2合同变更条件：（列出合同变更的条件，如双方协商一致、一方违约等）7.3合同变更程序：（详细描述合同变更的程序，包括通知对方、签订变更协议等）第八条违约责任8.1卖方违约责任：（详细描述卖方违约的具体情况及应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）8.2买方违约责任：（详细描述买方违约的具体情况及应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第九条争议解决9.1争议解决方式：（选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）9.2争议解决机构：（如选择仲裁，需填写具体的仲裁委员会名称；如选择诉讼，需填写具体的人民法院）第十条合同的解除10.1合同解除条件：（列出合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等）10.2合同解除程序：（详细描述合同解除的程序，包括通知对方、办理解除手续等）第十一条合同的终止11.1合同终止条件：（列出合同终止的条件，如交易完成、双方协商一致等）11.2合同终止程序：（详细描述合同终止的程序，包括通知对方、办理终止手续等）第十二条保密条款12.1保密内容：（列出需要保密的具体内容，如交易价格、双方个人信息等）12.2保密期限：（填写保密期限的具体时间）12.3违反保密条款的责任：（详细描述违反保密条款应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：（明确合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等）13.2争议解决方式：（选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）第十四条其他条款14.1合同附件：（列出合同附件的名称，如房产证、身份证复印件等）14.2合同修改记录：（记录合同修改的过程及修改内容）14.3双方签字盖章页：（双方在合同一页签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、银行、过户登记机关等。15.2第三方职责：第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在房产交易过程中的职责，提供专业服务，并确保交易的顺利进行。15.3第三方责任：第三方应对其在交易过程中提供的服务承担责任。若因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：16.2第三方费用：第三方所需的费用由甲乙方承担。甲乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。16.3第三方通知：第三方在交易过程中如有重要事项需要甲乙方知晓，应及时通知甲乙方。甲乙方有权要求第三方提供相关证明文件。16.4第三方责任限额：甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用问题等，由甲乙方自行解决。本合同中约定的第三方责任限额为人民币（大写）：元整。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方：第三方应保持独立性，不得与甲乙方存在利益冲突。第三方提供的服务应客观、公正，不代表甲乙方任何一方的立场。17.2第三方与中介方：若第三方为中介方推荐，中介方应对第三方承担一定的监督责任。中介方应确保第三方符合法律法规及行业规定。17.3第三方与评估方、税