土建清工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土建清工承包合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收6.乙方义务6.1施工准备6.2施工组织6.3施工安全6.4材料供应7.甲方义务7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3施工协调7.4变更处理8.丙方义务8.1设计责任8.2技术支持8.3工程监理9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料供应清单14.4施工组织设计第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：“X项目土建清工工程”。2.2工程地点工程地点为：“省市区（县）路号”。2.3工程规模工程规模为：“平方米”。2.4工程内容工程内容主要包括：土方开挖、土方回填、混凝土浇筑、桩基工程、砌体工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同金额3.1合同总价合同总价为人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整）。3.2付款方式付款方式分为三次，分别为：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付40%。3.3付款进度付款进度按照工程实际完成情况进行。3.4价款调整合同履行过程中，如遇市场行情变动、政策调整等因素，导致工程费用发生较大变化，双方可协商调整价款。第四条工程期限4.1工程开工日期工程开工日期为：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：年月日。4.3工程延期工程延期需经甲方同意，并按实际情况调整工程竣工日期。第五条工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量保证乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收工程验收分为过程验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段。第六条乙方义务6.1施工准备乙方应按照合同约定，提前做好施工准备工作，包括但不限于：人员、材料、设备等。6.2施工组织乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。6.3施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.4材料供应乙方应保证材料供应，确保工程顺利进行。第七条甲方义务7.1施工现场提供甲方应按照合同约定，提供合适的施工现场。7.2施工条件保障甲方应确保施工现场的水、电、通讯等施工条件畅通。7.3施工协调甲方应对施工现场的环境、交通等进行协调，确保施工顺利进行。7.4变更处理如甲方要求对合同工程进行变更，应提前与乙方沟通，并按照实际情况调整合同价款和工程进度。第八条丙方义务8.1设计责任丙方应按照甲乙双方的要求，完成工程设计，并确保设计质量。8.2技术支持丙方应提供施工过程中的技术支持，协助乙方解决技术难题。8.3工程监理丙方应对工程施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同。9.2解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3变更和解除的程序合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任。10.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。10.3丙方违约丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。11.2调解解决协商不成时，可向所在地人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。12.3合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程图纸附件中包含工程图纸，乙方应按照图纸要求进行施工。14.2技术说明书附件中包含技术说明书，乙方应按照技术说明书要求进行施工。14.3材料供应清单附件中包含材料供应清单，乙方应按照清单要求采购材料。14.4施工组织设计附件中包含施工组织设计，乙方应按照施工组织设计要求组织施工。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的其他企事业单位、个人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或不可抗力等原因，第三方参与合同的履行，包括但不限于：材料供应商、施工分包商、监理机构、检测机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方根据本合同约定参与合同履行，应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：完成约定工作、质量保证、安全责任、保密义务等。2.2第三方权利界定第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于：按约定获得付款、索赔权利、合同约定范围内的自主决策权等。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方应向甲方、乙方履行合同义务，并承担相应责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方选定甲方、乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合同。3.2第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订合同，明确双方的权利义务。3.3第三方合同履行第三方按照合同约定履行义务，甲方、乙方应监督第三方的工作。第四条第三方责任限额4.1限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方承担的责任限制额度。4.2限额约定甲方、乙方与第三方在合同中约定责任限额，包括但不限于：赔偿限额、责任免除等。4.3限额调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方、乙方应协商一致，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方、乙方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取措施。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1独立合同主体第三方与甲方、乙方分别为独立合同主体，各自承担合同责任。6.2权利义务划分第三方根据合同约定履行义务，享有相应权利。甲方、乙方应履行合同约定的义务，并承担第三方违约风险。6.3违约责任划分第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方承担违约责任。甲方、乙方违约导致第三方损失的，甲方、乙方承担违约责任。第七条第三方介入对合同其他方的通知义务7.1通知义务甲方、乙方与第三方签订合同，应通知对方。合同履行过程中，第三方涉及甲方、乙方权益的事项，应及时通知甲方、乙方。7.2第三方通知义务的履行第三方应按照合同约定履行通知义务，确保甲方、乙方及时了解合同履行情况。第八条第三方介入对合同履行影响的风险承担8.1风险界定第三方介入可能导致合同履行风险，包括但不限于：工期延误、质量问题、安全责任等。8.2风险承担甲方、乙方与第三方应根据合同约定，承担相应的风险责任。8.3风险预防及处理甲方、乙方、第三方应采取措施预防风险，如发生风险，应共同协商处理。第九条第三方介入对合同解除、终止的影响9.1解除、终止影响第三方介入可能导致合同解除、终止，包括但不限于：第三方违约、不可抗力等。9.2解除、终止程序合同解除、终止程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3解除、终止后的责任划分合同解除、终止后，甲方、乙方、第三方应按照合同约定，划分各自的责任。第十条附件10.1第三方合同清单附件中包含与第三方签订的合同清单，包括但不限于：合同名称、签订日期、合同金额等。10.2第三方责任限额证明附件中包含第三方责任限额的证明文件，包括但不限于：限额协议、限额调整证明等。10.3第三方违约处理协议附件中包含第三方违约处理协议，包括但不限于：违约处理方式、违约责任划分等。本部分内容为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：本附件包含工程详细的施工图纸，包括但不限于土建布局、结构设计、水电布线、通风空调等专业的施工图纸。乙方应严格按照图纸要求进行施工，确保工程质量。附件2：技术说明书详细描述：本附件包含工程施工所涉及的技术标准、材料要求、施工工艺等详细技术说明。乙方应遵循技术说明书的要求进行施工，确保工程质量。附件3：材料供应清单详细描述：本附件详细列出工程施工所需的材料名称、规格、数量、质量标准等。乙方应根据清单采购材料，并保证材料质量。附件4：施工组织设计详细描述：本附件包含施工组织架构、施工计划、安全管理、质量控制等施工组织设计内容。乙方应根据施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件5：第三方合同清单详细描述：本附件列出与第三方签订的合同清单，包括但不限于材料供应合同、施工分包合同、监理合同等。附件6：第三方责任限额证明详细描述：本附件包含第三方责任限额的证明文件，包括但不限于限额协议、限额调整证明等。附件7：第三方违约处理协议详细描述：本附件包含第三方违约处理协议，包括但不限于违约处理方式、违约责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，包括但不限于未按约定支付款项、提供施工场地不符合要求等。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，包括但不限于施工质量不达标、工期延误、材料不合格等。3.丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，包括但不限于设计错误、监理不力、技术支持不足等。违约责任认定：1.甲方违约责任认定：根据甲方违约行为的严重程度，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿