2024年度房地产开发商与施工单位合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商与施工单位合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1房地产开发商1.2施工单位第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量保证措施第五条：合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式5.3付款进度5.4价款调整第六条：施工材料与设备6.1施工材料6.2施工设备6.3材料与设备质量要求第七条：施工安全与环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求第八条：变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的责任第十三条：其他约定13.1施工配合与协调13.2信息与资料交换13.3双方代表的权利和义务第十四条：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3合同附件三（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体第二条：工程概况2.1工程名称：指（填写工程名称）。2.2工程地点：（填写工程地点详细地址）。2.3工程规模：（填写工程规模，如建筑面积、栋数等）。第三条：工程进度与交付3.1工程开工日期：双方约定工程开工日期为（填写日期）。3.2工程竣工日期：双方约定工程竣工日期为（填写日期）。3.3工程进度计划：乙方应按照甲乙双方协商确定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。具体工程进度计划由附件一详细列出。3.4工程交付标准：工程按照双方约定的交付标准进行验收，具体标准由附件二详细列出。第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。工程质量要求由附件三详细列出。4.2施工标准：乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，包括但不限于（填写相关标准名称）。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量符合约定标准。质量保证措施由附件四详细列出。第五条：合同价格与支付5.2付款方式：双方约定采用（填写付款方式，如分期付款、进度付款等）方式进行付款。5.3付款进度：付款进度按照双方协商确定的工程进度计划进行，具体付款金额和时间由附件五详细列出。5.4价款调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素导致工程造价发生变动，双方可按照附件六的约定进行价款调整。第六条：施工材料与设备6.1施工材料：乙方应按照甲乙双方协商确定的材料品牌、规格、型号等进行采购，并保证材料的质量。施工材料清单由附件七详细列出。6.2施工设备：乙方应按照甲乙双方协商确定的设备品牌、规格、型号等进行采购，并保证设备的质量。施工设备清单由附件八详细列出。6.3材料与设备质量要求：乙方应保证所采购的材料和设备的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。质量要求由附件九详细列出。第八条：变更与解除合同8.1合同变更：合同执行过程中，如遇不可抗力、政策调整、甲方需求变更等原因导致合同内容需要调整时，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。（1）甲方因不可抗力原因要求解除合同；（2）乙方严重违约，导致工程无法继续进行；（3）法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。合同解除后，双方应按照附件十的约定处理合同解除后的相关事宜。第九条：违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为（填写争议解决地点）。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自（填写日期）开始履行。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件按照附件十一的约定执行。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息的保密信息。12.2保密期限：双方对保密信息的保密期限为（填写期限，如5年）。12.3泄露保密信息的责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露所造成的损失赔偿责任。第十三条：其他约定13.1施工配合与协调：双方应建立畅通的沟通渠道，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。13.2信息与资料交换：双方应按照甲乙双方的需求，及时提供和交换与工程相关的各类信息和资料。13.3双方代表的权利和义务：双方代表在签订合同和履行合同过程中，应严格按照甲乙双方的授权行事，代表双方行使权利和履行义务。第十四条：附件14.1工程设计文件：附件十二详细列出工程设计文件的内容和要求。14.2施工图纸：附件十三详细列出施工图纸的内容和要求。14.3合同附件三（如有）：如有其他附件，详细列出附件的名称和内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入条件：当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于技术咨询、质量监督、进度协调等，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入方式和职责。第十六条：第三方职责与权利16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，协助甲方和乙方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方的主要职责包括但不限于：（1）提供专业意见和技术支持；（2）对工程质量、进度、安全等方面进行监督和评估；（16.2第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其更好地完成职责。第十七条：第三方费用17.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲方和乙方按照约定承担。17.2费用支付方式：甲乙双方可根据第三方提供的服务内容和费用标准，协商确定费用的支付方式和支付时间。第十八条：第三方责任18.1第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任限制，按照甲乙双方的约定和第三方的服务协议确定，但第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不应超过甲方支付给第三方的费用总额。18.2第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、甲方和乙方提供的资料不准确等原因导致损失，第三方不承担责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的合作伙伴，第三方对甲乙双方具有同等的合同义务。19.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应视为乙方的委托人，第三方对乙方的义务包括但不限于按照乙方的要求提供服务。第二十条：第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定和第三方的服务协议承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条：争议解决21.1第三方争议：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：合同的生效、变更和终止22.1第三方合同生效：第三方介入本合同，需与甲方和乙方签订书面协议，协议签订后，第三方协议成为本合同的附件，具有同等法律效力。22.2第三方合同变更：第三方合同的变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。22.3第三方合同终止：第三方合同的终止条件按照附件十一的约定执行。第二十三条：保密条款23.1第三方保密内容：第三方在履行合同过程中获得的对甲方和乙方商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息的保密信息。23.2第三方保密期限：第三方对保密信息的保密期限为（填写期限，如5年）。23.3泄露保密信息的责任：如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担泄露所造成的损失赔偿责任。第二十四条：其他约定24.1第三方施工配合与协调：第三方应建立畅通的沟通渠道，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。24.2第三方信息与资料交换：第三方应按照甲乙双方的需求，及时提供和交换与工程相关的各类信息和资料。24.3第三方代表的权利和义务：第三方代表在签订合同和履行合同过程中，应严格按照甲乙双方的授权行事，代表第三方行使权利和履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细列出工程设计文件的内容和要求，包括图纸、技术说明书、设计计算书等。附件二：施工图纸详细列出施工图纸的内容和要求，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：合同附件三（如有）如有其他附件，详细列出附件的名称和内容，包括但不限于施工方案、材料品牌列表、设备型号列表等。附件四：工程质量要求详细列出工程质量要求，包括国家标准、行业标准、甲方要求等。附件五：付款进度表详细列出付款进度表，包括付款金额、付款时间、付款条件等。附件六：价款调整协议详细列出价款调整的协议内容，包括调整的条件、计算方法、支付方式等。附件七：施工材料清单详细列出施工材料的内容和要求，包括品牌、规格、型号等。附件八：施工设备清单详细列出施工设备的内容和要求，包括品牌、规格、型号等。附件九：质量保证措施详细列出质量保证措施，包括质量管理组织、质量检测方法、质量控制流程等。附件十：争议解决协议详细列出争议解决的方式、地点、适用法律等。附件十一：合同的生效、变更和终止条件详细列出合同的生效、变更和终止的条件。附件十二：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密信息、保密期限、泄露保密信息的责任等。附件十三：第三方服务协议详细列出第三方服务协议的内容，包括第三方职责、权利、费用、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程、未达到工程质量要求等。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料、设备等。5.第三方未按约定提供服务、未达到服务要求等。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照附件五的付款进度表执行。3.违约方应承担因违约所造成的精神损失。4.违约方未按约定履行义务，导致工程无法继续进行，甲方和乙方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付预付款及逾期付款的违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成工程的违约金。3.若第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产开发商与施工单位合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（施工单位）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整机制第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期违约责任第五条施工标准及要求5.1施工质量标准5.2施工安全标准5.3环保要求第六条乙方义务6.1施工组织及人员配备6.2材料供应及质量保障6.3工程进度及质量控制第七条甲方义务7.1施工场地准备及交付7.2施工许可及验收配合7.3工程变更及协调第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用及责任分配第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的赔偿责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的续签及终止条件14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系人：×××联系电话：×××1.2乙方（施工单位）名称：×××建筑安装工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系人：×××联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程预算：合同总价人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）3.2付款方式及进度：（1）合同签订后10日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价的10%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的5%。3.3价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式另行约定。第四条工程期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3延期违约责任：如乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。第五条施工标准及要求5.1施工质量标准：按照国家和行业相关标准及规范执行，确保工程质量合格。5.2施工安全标准：严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保工程安全。5.3环保要求：按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场环境保护工作。第六条乙方义务6.1施工组织及人员配备：乙方应具备相应的施工资质，严格按照施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。6.2材料供应及质量保障：乙方应保证所供材料质量符合国家相关标准，并提供材料合格证明。6.3工程进度及质量控制：乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方监督。第七条甲方义务7.1施工场地准备及交付：甲方应确保施工场地符合施工要求，并在合同约定的时间内交付给乙方。7.2施工许可及验收配合：甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续，并配合乙方进行工程验收。7.3工程变更及协调：甲方应在合同约定的范围内对工程进行变更，并负责协调解决施工过程中出现的问题。第八条合同变更（1）法律法规变化导致的合同内容变更；（2）工程设计变更；（3）不可抗力因素导致的合同内容变更。8.2变更程序：双方应书面协商一致，签订变更协议，并报相关主管部门备案。8.3变更费用及责任分配：变更费用按照双方协商的结果承担，如因甲方原因导致变更，甲方承担相应费用；如因乙方原因导致变更，乙方承担相应费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数；（2）未按约定时间交付施工场地，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数；（3）未按约定进行工程变更，甲方应承担由此产生的额外费用。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数；（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并支付相应费用；（3）未经甲方同意，乙方擅自变更工程内容，乙方应承担由此产生的额外费用。9.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数。违约方应支付违约金至对方指定的账户。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用按败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；（2）对方丧失合同履行能力；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。11.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的合同义务，并承担解除合同产生的相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约泄露的赔偿责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额双方协商确定。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方未在合同中约定争议解决方式，发生争议时应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的续签及终止条件：合同期满前，双方可协商续签；如一方提出终止合同，应提前三个月通知对方。14.3双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。1.2第三方介入指在合同履行过程中，涉及除甲乙双方以外的其他主体参与，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府监管部门等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行。2.2第三方介入需提前通知对方，并提供相关资质证明。2.3第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三条第三方责任限定3.1第三方对合同的履行不承担任何责任，甲乙双方不得要求第三方承担合同义务。3.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议予以明确。3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由第三方自行承担。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作。4.2甲乙双方应配合第三方完成合同履行所需的各项工作。4.3第三方有权按照合同约定，获得相应的权益。第五条第三方违约处理5.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。5.3第三方违约处理不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方不得要求第三方履行合同义务。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方协商解决或依法解决。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事宜。7.2变更或解除第三方介入事宜，应签订书面协议，并报相关主管部门备案。7.3变更或解除第三方介入事宜，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方之间的事宜，涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等的，应签订保密协议。8.2保密协议应明确保密内容、保密期限、违约泄露的赔偿责任等。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的法律适用，应依照中华人民共和国法律。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙双方与第三方之间的事宜，如涉及合同续签、终止等，应签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：施工组织设计附件四：材料供应合同附件五：施工进度计划附件六：质量保修书附件七：安全文明施工保证书附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：付款凭证附件十一：工程验收报告附件十二：变更协议附件十三：违约金计算公式说明附件十四：争议解决协议附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。附件二：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，并符合国家相关设计规范。附件三：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，并符合国家相关施工规范。附件四：材料供应合同详细要求：材料供应合同应明确材料种类、规格、数量、质量标准、价格、交付时间等。附件五：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件六：质量保修书详细要求：质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件七：安全文明施工保证书详细要求：安全文明施工保证书应明确施工安全措施、文明施工要求等。附件八：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约泄露的赔偿责任等。附件九：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、职责、权利、义务等。附件十：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息。附件十一：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程概况、验收标准、验收结论等。附件十二：变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更理由、变更后的合同价格等。附件十三：违约金计算公式说明详细要求：违约金计算公式说明应明确违约金的计算方式及计算依据。附件十四：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁地点、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款。2.甲方未按约定时间交付施工场地。3.甲方未按约定进行工程变更。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方工程质量不符合约定。6.乙方未经甲方同意擅自变更工程内容。7.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×日违约金率×违约天数。2.违约金率：根据合同金额确定，一般为合同金额的0.05%至0.1%。3.违约天数：根据违约行为的具体情况确定。示例说明：1.甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额×日违约金率×违约天数。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率×违约天数。全文完。2024年度房地产开发商与施工单位合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1房地产开发商1.2施工单位第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点第五条施工标准和要求5.1施工质量标准5.2施工安全要求5.3环保要求第六条施工单位责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备管理6.4质量控制6.5安全生产第七条房地产开发商责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付合同款项7.4协调解决问题第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程量增减8.3合同价款调整第九条违约责任9.1房地产开发商违约9.2施工单位违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3责任承担第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除14.4继承与转让14.5语言文字14.6合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概述2.1工程名称：根据甲方提供的工程名称进行施工。2.2工程地点：甲方指定的项目地址。2.3工程规模：按照甲方提供的工程设计图纸和工程量清单确定。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等施工内容。第三条合同金额3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程量清单和工程设计图纸计算得出。3.2付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款。3.3付款时间表：详见附件一《付款时间表》。第四条工程进度4.1工程开工日期：双方约定为本合同签订后【】个工作日。4.2工程竣工日期：按照工程设计图纸和工程量清单，乙方应在【】天内完成施工。4.3关键节点：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装、竣工验收等关键节点。第五条施工标准和要求5.1施工质量标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。5.2施工安全要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。5.3环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第六条施工单位责任6.1施工组织与管理：乙方应合理安排施工进度和人员，确保工程顺利进行。6.2施工人员管理：乙方应对施工人员进行安全、技术、质量等方面的培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。6.3材料与设备管理：乙方应保证施工所用材料和设备的质量，并提供相关合格证明。6.4质量控制：乙方应建立完善的质量控制系统，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。6.5安全生产：乙方应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。第八条变更与调整8.1工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方，并按照实际情况调整合同价款。8.2工程量增减：因工程量增减导致的合同价款变动，双方应协商确定。8.3合同价款调整：合同价款的调整应经双方协商一致，并在补充协议中明确。第九条违约责任9.1房地产开发商违约：如甲方未能按约定时间支付工程款、提供施工场地等，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。9.2施工单位违约：如乙方未能按约定时间完成工程、未能达到约定的质量标准等，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：争议提交仲裁或诉讼地点为【】。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.3合同终止：合同终止条件详见附件二《合同终止条件》。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起【】年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、台风等不可抗力事件。13.2不可抗力后果：乙方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知甲方，并提供相关证明文件。13.3责任承担：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括付款时间表、工程量清单、设计图纸等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除：合同解除的条件、程序和后果详见附件三《合同解除条件》。14.4继承与转让：本合同权利义务可依法继承和转让。14.5语言文字：本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。14.6合同签署日期及地点：本合同于【】年【】月【】日在【】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、质量监督、进度协调等。2.2程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前【】个工作日书面通知对方，并说明介入的原因、时间、内容等。第三条第三方介入的责任和义务3.1责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保工程顺利进行。3.2义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正无私地履行其职责。第四条第三方介入的费用4.1费用承担：第三方介入的费用由【】承担，具体费用根据双方约定或第三方报价确定。4.2支付方式：费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的权益保护5.1权益保护：甲方和乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于知情权、参与权、获得报酬权等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1关系界定：第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方并非甲乙双方的合作伙伴。第七条第三方责任限额7.1限额定义：第三方对甲方和乙方的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过失导致甲方或乙方损失的最高赔偿额。7.2限额确定：第三方责任限额根据第三方介入的性质、职责、工程金额等因素，由甲乙双方协商确定。7.3限额调整：第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第八条第三方介入的变更和终止8.1变更：当第三方介入的条件、职责、费用等发生变更时，甲乙双方应协商一致，并书面确认。8.2终止：当第三方介入的目的已实现，或因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行其职责时，甲乙双方可以书面终