2024版建筑工程设计施工居间协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程设计施工居间协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件第二条居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限第三条设计与施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3质量标准第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的履行5.1设计阶段的履行5.2施工阶段的履行5.3验收与保修第六条违约责任6.1设计方的违约责任6.2施工方的违约责任6.3居间方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知时效第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同的废止与替代第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的本合同的标的为：【具体工程名称、地点、规模等】1.3合同文件（1）本合同协议书；（2）本合同的附件；（3）本合同的补充协议；（4）本合同的变更协议；（5）其他与本合同有关的文件。第二条居间服务内容2.1居间服务范围（1）协助甲方进行工程设计单位的选定；（2）协助甲方进行施工单位的选定；（3）协调甲方、乙方和施工单位之间的关系，确保工程顺利进行；（4）协助甲方和乙方进行工程款项的支付与收取；（5）协助甲方和乙方进行工程验收。2.2居间服务方式（1）定期召开协调会议，解决工程中的问题；（2）及时传达甲乙双方的意见和要求；（3）提供专业的建议和意见，协助甲方和乙方优化工程方案；（4）按照甲方的要求，对乙方进行监督和管理。2.3居间服务期限本合同的居间服务期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止。第三条设计与施工要求3.1设计要求（1）设计说明书；（2）施工图纸；（3）设计概算；（4）其他与设计相关的文件。3.2施工要求（1）施工方案；（2）施工组织设计；（3）施工进度计划；（4）施工质量保证措施；（5）其他与施工相关的文件。3.3质量标准本合同标的的设计与施工质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。具体质量标准如下：（1）设计质量标准：符合国家《建筑工程设计质量标准》的要求；（2）施工质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。第四条合同价格与支付4.1合同价格本合同的价格为：【具体金额】元。4.2支付方式甲方支付合同款项的方式如下：（1）预付款：【预付款比例】%；（2）进度款：【进度款比例】%；（3）尾款：【尾款比例】%。4.3支付时间甲方支付合同款项的时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订之日起【预付款支付期限】内；（2）进度款支付时间：按照工程进度，每完成一个阶段，甲方应支付相应的进度款；（3）尾款支付时间：工程验收合格后【尾款支付期限】内。第五条合同的履行5.1设计阶段的履行乙方应按照甲方的要求，完成设计工作，并提交设计文件。甲方应按时提供设计所需的基础资料和明确设计要求。5.2施工阶段的履行乙方应按照设计文件和甲方的要求，完成施工工作，并提交施工资料。甲方应按时提供施工所需的基础设施和明确施工要求。5.3验收与保修工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，提供相应的保修服务。保修期限应符合国家相关法律法规的规定。第六条违约责任6.1设计方的违约责任乙方未按照甲方的要求完成设计工作，或设计文件存在重大缺陷的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方应支付违约金第八条保密条款8.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）设计文件、施工资料等技术资料；（3）合同履行过程中的沟通内容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容变更；（3）因不可抗力导致合同内容变更。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订相应的变更协议或解除协议。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止应由甲乙双方协商一致，并办理相应的终止手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程款项的结算、资料归档等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。12.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方：【甲方送达地址】乙方：【乙方送达地址】12.3通知时效通知自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明未收到该通知。第十三条合同的附件13.1附件内容（1）设计文件；（2）施工资料；（3）合同履行过程中的相关沟通记录。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议，除本合同另有规定外，双方之间不存在其他形式的协议。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的废止与替代本合同在履行完毕或合同约定的终止条件满足后，自行废止。如双方有新的合作需求，可以签订新的合同替代本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与责任1.1第三方的概念本合同所述第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或组织，包括但不限于监理方、审计方、质监部门等。1.2第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和国家相关法律法规的规定，履行其职责，确保工程的顺利进行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并提前通知丙方。丙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通，确保第三方及时介入。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入符合国家相关法律法规的规定。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责（1）对设计文件和施工过程进行审查；（2）对工程质量、安全、进度等进行监督；（3）处理甲乙双方与施工单位之间的纠纷；（4）提供专业意见和建议，优化工程方案。3.2第三方的义务第三方应遵守国家相关法律法规，公正、客观地履行其职责，并承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应服从甲乙双方的监督和管理，按照甲乙双方的要求履行职责。甲乙双方有权对第三方的行为进行评价和投诉。4.2第三方与丙方的关系丙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通，确保第三方及时介入。丙方不直接参与合同的履行，但应承担协调和监督的职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同金额、工程风险等因素进行确定。具体责任限额由甲乙双方协商一致后确定。5.2第三方责任限额的支付第三方超过责任限额的部分，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方超过责任限额的责任。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据工程的实际情况，协商调整第三方的责任限额。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）甲乙双方提出变更请求；（2）丙方进行协调和审核；（3）甲乙双方签订变更协议；（4）第三方按照变更协议的要求履行职责。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约的情形第三方未按照甲乙双方的要求和国家相关法律法规的规定履行职责的，视为违约。7.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）第三方应支付违约金；（2）第三方应承担因违约产生的其他损失。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。8.2争议解决地点争议解决的地点应由甲乙双方协商一致确定。8.3适用法律争议解决适用中华人民共和国的法律。第九条第三方介入后的通知与送达9.1通知方式第三方介入后的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。9.2送达地址甲乙双方和第三方的送达地址应提前通知对方，并确保对方能够及时收到通知。9.3通知时效通知自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明未收到该通知。第十条第三方介入后的附件10.1附件内容（1）第三方介入协议；（2）第三方职责说明书；（3）第三方责任限额协议。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件附件2：施工资料附件3：合同履行过程中的相关沟通记录附件4：第三方介入协议附件5：第三方职责说明书附件6：第三方责任限额协议附件7：工程验收报告附件8：工程款项支付证明附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式说明附件11：合同变更协议附件12：合同解除协议附件13：第三方评价报告附件14：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供设计所需的基础资料、明确设计要求或未按时支付预付款、进度款等，构成违约。甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如果甲方未按时提供设计所需的基础资料，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担因此造成的乙方损失，如乙方的人工成本、材料费用等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照甲方的要求完成设计工作、施工工作或未提交完整的施工资料等，构成违约。乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如果乙方未按照设计要求完成施工工作，导致工程质量不达标，乙方应承担重新施工的费用、赔偿甲方因此造成的损失等。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按照甲乙双方的要求提供居间服务、协调甲乙双方之间的关系、确保工程顺利进行等，构成违约。丙