门面租赁合同正规版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面租赁合同正规版通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.租赁物的转租9.提前终止合同10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2租赁物描述位于____________________的门面，门牌号为____________________，面积为____________________平方米。门面现状：____________________（详细描述门面的现状，包括装修情况、设施设备等）。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。承租方支付租金的方式如下：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每__月的__日。1.5租赁物的使用和维护承租方有权按照合法经营范围使用门面，并负责门面的日常维护。承租方在租赁期间应确保门面安全、卫生、整洁，不得擅自改变门面的结构和用途。1.6维修责任出租方负责在租赁期间对门面进行必要的维修和保养，确保门面的安全使用。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复并承担相关费用。1.7保险责任承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保门面的财产保险，并将保险单副本提交给出租方留存。保险金额不得低于门面的评估价值。保险费用由承租方承担。8.租赁物的转租未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租给第三方。如承租方确需转租，应提前__个月向出租方提出申请，并提交转租合同副本。出租方有权拒绝承租方的转租申请，如有异议，双方可协商解决。转租期间，承租方仍需承担原租赁合同约定的租金和其他费用。9.提前终止合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除或终止合同。如出租方需提前终止合同，应提前__个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。如承租方需提前终止合同，应提前__个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。赔偿金额双方可协商确定。10.违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任的赔偿金额双方可协商确定。11.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。本合同的失效、修改和解除不影响各方在合同终止前已产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非本合同签约甲方和乙方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息、协助双方签订合同等。（2）维修保养、物业管理等服务提供者。（3）保险公司、担保公司等提供保险或担保服务。（4）其他经双方书面同意的第三方。15.3第三方责任第三方介入本合同产生的责任，由第三方承担。第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方服务的性质、风险等因素协商确定。如无明确约定，第三方承担的责任限额不超过其服务费用总额。15.5第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方商业秘密、个人隐私等。如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。16.第三方服务变更16.1甲乙双方同意引入第三方服务时，应与第三方签订书面服务协议。16.2第三方服务协议的内容应包括服务范围、服务期限、服务费用、责任限额等。16.3如第三方服务发生变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的补充协议。16.4第三方服务变更不影响本合同的履行，除非甲乙双方另有约定。17.第三方违约处理17.1第三方违反服务协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.3第三方违约处理不影响本合同的履行，除非甲乙双方另有约定。18.第三方介入的合同补充协议甲乙双方与第三方签订的合同补充协议，应明确双方与第三方的权益划分。补充协议内容包括但不限于：第三方责任、权益保护、违约处理等。19.第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同签订后__日内，将第三方介入情况告知对方。如第三方介入情况发生变更，甲乙双方应及时告知对方。20.第三方介入的终止第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。如第三方介入合同的终止导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。21.第三方介入的解除甲乙双方同意解除第三方介入的，应书面通知对方。解除第三方介入不影响本合同的履行，除非甲乙双方另有约定。22.第三方介入的违约金如第三方违反本合同或服务协议，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。违约金的具体数额双方可协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面租赁合同附件二：租赁物现状说明书附件三：租金支付证明附件四：租赁物使用和维护规范附件五：维修责任确认书附件六：保险单副本附件七：转租申请表附件八：第三方服务协议附件九：第三方责任限额确认书附件十：第三方服务变更协议附件十一：第三方违约处理协议附件十二：合同解除协议附件十三：违约金支付证明附件十四：其他双方约定的协议和文件附件一：门面租赁合同，应包括本合同及所有附件。附件二：租赁物现状说明书，应详细描述门面的现状，包括装修情况、设施设备等。附件三：租金支付证明，应包括租金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等。附件四：租赁物使用和维护规范，应包括甲乙双方对租赁物的使用和维护的约定。附件五：维修责任确认书，应明确甲乙双方对维修责任的确认。附件六：保险单副本，应包括甲乙双方约定的保险内容和相关条款。附件七：转租申请表，应包括承租方向出租方提出的转租申请内容。附件八：第三方服务协议，应包括甲乙双方与第三方签订的服务内容、期限、费用等。附件九：第三方责任限额确认书，应明确第三方的责任限额。附件十：第三方服务变更协议，应包括甲乙双方与第三方签订的服务变更内容。附件十一：第三方违约处理协议，应包括甲乙双方与第三方签订的违约处理方式。附件十二：合同解除协议，应包括甲乙双方签订的合同解除内容。附件十三：违约金支付证明，应包括违约金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等。附件十四：其他双方约定的协议和文件，应包括甲乙双方约定的其他协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行租金支付义务。示例：甲方未按约定时间支付租金，构成违约。2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁物。示例：乙方擅自改变门面的结构和用途，构成违约。3.甲乙双方未按约定履行维修责任。示例：甲方未按约定对门面进行必要的维修和保养，构成违约。4.甲乙双方未按约定处理