私人楼房买卖协议格式范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

私人楼房买卖协议格式范文本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3楼房信息第二条：楼房所有权转移2.1楼房所有权转移时间2.2所有权转移所需手续2.3所有权转移税费承担第三条：楼房价格及支付方式3.1楼房成交价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证第四条：楼房交付及验收4.1楼房交付时间4.2交付条件4.3验收及争议解决第五条：产权过户及登记5.1产权过户所需手续5.2产权登记费用承担5.3过户时间及期限第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件第十条：其他约定10.1楼房使用及管理10.2配套设施及权益10.3双方约定的其他事项第十一条：合同附件11.1楼房所有权证11.2买卖双方身份证明11.3其他重要文件第十二条：合同签署12.1合同签署日期12.2签署地点12.3签字盖章第十三条：合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分发第十四条：信息保密14.1保密信息范围14.2保密期限14.3违约泄露责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。1.2买受人信息买受人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。1.3楼房信息楼房座落：____________，房屋所有权证号：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________（平方米），房屋用途：____________。第二条：楼房所有权转移2.1楼房所有权转移时间双方约定楼房所有权转移时间为本合同签订之日起____个工作日内。2.2所有权转移所需手续出卖人应向买受人提交楼房所有权证、土地使用权证等相关权属证明，买受人应按照相关部门的要求提供身份证明、户籍证明等所需文件。2.3所有权转移税费承担楼房所有权转移过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由出卖人和买受人各自承担。具体税费金额以税务部门实际核定的为准。第三条：楼房价格及支付方式3.1楼房成交价格楼房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式及期限买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。3.3支付凭证买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。第四条：楼房交付及验收4.1楼房交付时间楼房交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关权属证明已提交；（2）楼房内部装修及设施齐全；（3）楼房外部环境及配套设施符合约定。4.3验收及争议解决买受人应在楼房交付后____个工作日内进行验收。如发现不符合交付条件的问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后____个工作日内予以解决。如出卖人未在约定时间内解决争议，买受人可向相关部门申请调解或提起诉讼。第五条：产权过户及登记5.1产权过户所需手续双方应按照相关部门的要求，提交产权过户所需的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等相关文件。5.2产权登记费用承担产权登记费用按照法律法规及相关政策规定，由买受人承担。具体费用金额以登记部门实际核定的为准。5.3过户时间及期限双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向登记部门申请产权过户。过户完成时间为提交申请之日起____个工作日内。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）法律法规规定；（3）政策要求。6.2合同解除条件本合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）法律法规规定；（3）政策要求。6.3变更和解除的程序合同变更或解除应由双方签署书面协议，并报相关部门备案。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意提交仲裁，仲裁机构为__________________。8.3诉讼管辖法院如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）楼房所有权转移完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规、政策规定终止合同。9.3合同延续条件本合同在终止后，如双方需继续履行合同义务，可签订书面延续协议，明确延续合同的内容和期限。第十条：其他约定10.1楼房使用及管理买受人应按照楼房的使用和管理规定，合理使用和管理楼房。10.2配套设施及权益楼房相关的配套设施和权益，如小区绿化、停车位等，按照相关规定和约定使用。10.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同后。第十一条：合同附件11.1楼房所有权证附件一：楼房所有权证复印件。11.2买卖双方身份证明附件二：出卖人身份证明复印件；买受人身份证明复印件。11.3其他重要文件附件三：楼房交付确认书；产权过户相关文件；其他双方认为重要的文件。第十二条：合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为：__________________。12.3签字盖章出卖人和买受人分别签字（或盖章）：出卖人（签字/盖章）：买受人（签字/盖章）：第十三条：合同的保管13.1合同正本保管本合同正本由买受人保管，副本由出卖人保管。13.2合同副本分发合同副本应分发给双方和相关政府部门，以确保合同的履行和监督。第十四条：信息保密14.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密信息。14.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同终止后____年有效。14.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体损失赔偿金额根据实际损失和违约程度确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府部门等。第二条：第三方介入方式及责任2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、履行评估、监理、融资、审批等职责。2.2第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，保证其提供的服务或信息的真实、准确、完整。2.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定获得相应的报酬和服务费用。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.3第三方与甲乙方关系的界定第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同的约定为准，第三方不应超越其约定范围，干预甲乙方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方在本合同履行过程中的责任限额，应由甲乙双方根据第三方的服务内容、性质、风险程度等因素协商确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方的责任限额，但需书面协议确认。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约处理方式第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约行为不影响甲乙双方之间合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益保护义务甲乙双方应按照本合同约定，履行对第三方的支付义务，保障第三方的合法权益。第七条：第三方介入合同的变更和解除7.1第三方介入合同的变更甲乙双方如需变更与第三方的合同，应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入合同的解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应协商一致，并书面通知第三方。第八条：第三方介入合同的违约责任8.1第三方违约责任第三方如违反与甲乙双方的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲乙方违约责任甲乙双方如违反与第三方的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条：争议解决9.1争议解决方式第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意提交仲裁，仲裁机构为__________________。9.3诉讼管辖法院如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务内容全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规、政策规定终止合同。10.3合同延续条件第三方介入合同在终止后，如甲乙双方需继续履行合同义务，可签订书面延续协议，明确延续合同的内容和期限。第十一条：合同附件11.1第三方服务协议附件一：第三方服务协议复印件。11.2第三方身份证明附件二：第三方身份证明复印件。11.3其他重要文件附件三：其他双方认为重要的文件。第十二条：合同签署12.1合同签署日期第三方介入合同签署日期为：____年____月____日。12.2签署地点第三方介入合同签署地点为：__________________。12.3签字盖章甲乙双方和第三方分别签字（或盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼房所有权证内容：楼房所有权证复印件，证明出卖人对楼房的所有权。附件二：买卖双方身份证明内容：出卖人身份证明复印件，买受人身份证明复印件，证明双方的身份。附件三：楼房交付确认书内容：楼房交付确认书复印件，证明楼房已经交付给买受人。附件四：产权过户相关文件内容：产权过户相关文件复印件，证明楼房的所有权已经过户到买受人名下。附件五：第三方服务协议内容：第三方服务协议复印件，证明第三方介入合同的约定。附件六：第三方身份证明内容：第三方身份证明复印件，证明第三方的身份。附件七：其他重要文件内容：其他双方认为重要的文件复印