简易门面租赁协议2024年版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易门面租赁协议2024年版本本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金的计算方式1.3租金的支付方式和时间2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长条件3.使用和管理3.1承租人的使用权利3.2出租人的管理责任4.维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任5.保险5.1承租人必须购买的保险5.2保险费用的支付方式6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.其他条款9.1租赁物的交付和验收9.2合同的生效和终止10.合同的附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附加条款13.1附加条款的描述14.合同的修订历史14.1修订日期及内容第一部分：合同如下：1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.1.2租赁物为_______层建筑，现有_______个入口，朝向_______。1.1.3租赁物现有设施包括：_______。1.2租金的计算方式1.2.1租金按照每月每平方米_______元人民币计算，租金总额为_______元人民币。1.2.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。1.2.3租金支付方式为_______（现金、转账、支票等）。1.3租金的支付方式和时间1.3.1承租人应在每个支付周期开始前支付当期租金。1.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。1.3.3承租人支付租金后，出租人应出具相应的租金收据。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年，至_______年_______月_______日止。2.1.2如双方同意续租，应在本合同到期前_______个月书面达成续租协议。2.2租赁期限的延长条件2.2.1.1承租人应提前_______个月向出租人提出延长租赁期限的书面申请。2.2.1.2出租人应在收到延长申请后_______个月内回复承租人。2.2.1.3双方就租赁期限延长达成一致的，应签订书面延长协议。3.使用和管理3.1承租人的使用权利3.1.1承租人享有租赁物的使用权，但必须遵守国家的法律法规及相关的管理规定。3.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2出租人的管理责任3.2.1出租人负责对租赁物进行日常维护和管理，保证租赁物的安全和使用功能。3.2.2出租人应及时处理承租人提出的关于租赁物的问题和建议。4.维修和保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维修和保养。4.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后_______小时内作出回应，并在_______日内完成维修。4.2承租人的保养责任4.2.1承租人负责对租赁物的内部装修、设施设备进行日常保养和维护。4.2.2承租人发现租赁物有损坏或安全隐患的，应立即通知出租人并进行修复。5.保险5.1承租人必须购买的保险5.1.1承租人应在本合同签订后_______日内向保险公司购买财产保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.1.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用的支付方式5.2.1承租人应按照保险公司的要求支付保险费用。5.2.2保险费用支付时间为每年的_______月_______日。8.争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制8.2.1任何一方发现对方有违约行为，应自知道或应当知道违约行为发生之日起_______日内通知对方。8.2.2收到违约通知的一方应在_______日内作出回应，并提出解决方案。9.其他条款9.1租赁物的交付和验收9.1.1出租人应在合同生效后_______日内将租赁物交付给承租人。9.1.2承租人应在收到租赁物后_______日内进行验收，并将验收结果通知出租人。9.2合同的生效和终止9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2本合同终止后，承租人应将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。10.合同的附件10.1租赁物清单10.1.1租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、品牌、型号等。10.1.2租赁物清单作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。10.2其他相关文件10.2.1其他相关文件包括但不限于：租赁物验收报告、维修记录、租金支付凭证等。10.2.2上述文件应一式两份，双方各执一份。11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.1.1出租人应在合同末页签字盖章，以证明合同的效力。11.1.2出租人的签字盖章日期为本合同的生效日期。11.2承租人签字盖章11.2.1承租人应在合同末页签字盖章，以证明对合同内容的确认。11.2.2承租人的签字盖章日期为本合同的生效日期。12.日期12.1合同签订日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日由双方签字盖章。13.附加条款13.1附加条款的描述13.1.1附加条款包括但不限于：租赁物的特殊使用规定、租赁期间的经营限制等。13.1.2附加条款应采用书面形式，经双方确认后成为本合同的有效组成部分。14.合同的修订历史14.1修订日期及内容14.1.1第一次修订：_______年_______月_______日，修订内容为_______。14.1.2第二次修订：_______年_______月_______日，修订内容为_______。14.1.3以此类推，后续修订应注明日期和内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议。2.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定履行相关义务。3.2第三方应保证其提供服务的质量和效果。3.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方的委托和授权。4.2第三方不应直接或间接干预甲乙双方的权利和义务。4.3甲乙方应负责对第三方的行为进行监督和管理。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任。5.2第三方责任限额应在介入协议中明确。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在介入协议中约定。6.2终止第三方介入应经甲乙双方书面确认。7.第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的生效和终止。9.附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件。9.2介入协议的签订、变更和终止，应通知对方并保持书面记录。10.签字盖章10.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，需经甲乙双方和第三方签字盖章。10.2签字盖章日期为本合同的生效日期。11.日期11.1本合同的修订日期为_______年_______月_______日。12.附加说明12.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的关系。12.2本合同的第三方介入条款，应根据实际情况和需要进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息。1.2清单需经双方签字确认，并作为本合同的附件。2.租金支付凭证2.1租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。2.2支付凭证应由双方保留副本。3.维修记录3.1维修记录应详细记录租赁物的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。3.2维修记录需经双方签字确认，并作为本合同的附件。4.保险单副本4.1保险单副本应证明承租人已按照合同约定购买了相应的保险。4.2保险单副本需经双方签字确认，并作为本合同的附件。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入协议需经甲乙双方和第三方签字盖章，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金。1.2示例：若承租人逾期支付租金，则每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁物使用违约2.1承租人未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。2.2示例：若承租人未经过出租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途，则承租人应承担相应的违