房屋拆迁安置协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋拆迁安置协议书本合同目录一览第一条拆迁安置协议主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息1.3拆迁安置协议签订时间及地点第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋结构及面积2.4房屋使用情况第三条安置房屋基本情况3.1安置房屋坐落位置3.2安置房屋结构及面积3.3安置房屋使用情况3.4安置房屋交付时间第四条拆迁补偿安置方式4.1货币补偿4.2安置补偿4.3其他补偿方式第五条补偿金额及支付方式5.1货币补偿金额5.2安置补偿金额5.3支付时间及方式第六条搬迁费用6.1搬迁补助费6.2临时安置补助费6.3搬迁时间及要求第七条拆迁安置协议的变更和解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1拆迁人违约责任8.2被拆迁人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的解释和适用法律11.1合同解释11.2适用法律第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同附件13.1相关证明材料13.2房屋拆迁安置方案第十四条合同的签署和备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条拆迁安置协议主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：×××城市更新发展有限公司营业执照号：×××地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.2被拆迁人信息被拆迁人全称：×××身份证号：×××地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.3拆迁安置协议签订时间及地点签订时间：××年××月××日签订地点：×××第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：×××2.2房屋坐落位置房屋坐落位置：×××2.3房屋结构及面积房屋结构：×××房屋面积：×××平方米2.4房屋使用情况房屋使用情况：×××第三条安置房屋基本情况3.1安置房屋坐落位置安置房屋坐落位置：×××3.2安置房屋结构及面积安置房屋结构：×××安置房屋面积：×××平方米3.3安置房屋使用情况安置房屋使用情况：×××3.4安置房屋交付时间安置房屋交付时间：××年××月××日第四条拆迁补偿安置方式4.1货币补偿货币补偿金额：×××元4.2安置补偿安置补偿金额：×××元4.3其他补偿方式其他补偿方式：×××第五条补偿金额及支付方式5.1货币补偿金额货币补偿金额：×××元5.2安置补偿金额安置补偿金额：×××元5.3支付时间及方式支付时间：××年××月××日支付方式：银行转账第六条搬迁费用6.1搬迁补助费搬迁补助费：×××元6.2临时安置补助费临时安置补助费：×××元6.3搬迁时间及要求搬迁时间：××年××月××日搬迁要求：×××第八条违约责任8.1拆迁人违约责任拆迁人未按照约定时间、金额支付补偿款的，应向被拆迁人支付违约金，违约金为本应支付的补偿款总额的1%。8.2被拆迁人违约责任被拆迁人未按照约定时间搬迁的，应向拆迁人支付违约金，违约金为搬迁补助费的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地房地产管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除条件合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十一条合同的解释和适用法律11.1合同解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，如需进一步解释，应以合同签订地的法律为准。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式签订。第十三条合同附件13.1相关证明材料包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件、安置房屋证明等。13.2房屋拆迁安置方案具体描述安置房屋的结构、面积、坐落位置等。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同备案双方应在合同签订后15日内，将合同副本报送当地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件a)合同中明确约定了第三方的介入条件；b)第三方介入是基于甲乙方双方的共同意愿；c)第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)甲乙方双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；b)甲乙方双方与第三方签订相关的补充协议，明确第三方的权利和义务；c)甲乙方双方按照补充协议的约定，向第三方支付相应的费用；d)第三方按照约定事项和范围，参与并影响合同的履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方双方的约定，履行合同约定的义务；3.2第三方应保证其介入的行为合法、合规，不损害甲乙方双方的合法权益；3.3第三方应对其介入的行为产生的后果承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的80%；4.2第三方对甲乙方造成的损失，如需支付违约金，违约金不超过第三方介入费用的2倍；4.3本合同约定的第三方责任限额，不影响甲乙方依法追求其权利。第五条第三方与甲乙方、乙方的关系5.1第三方与甲乙方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系；5.2第三方对甲乙方、乙方不承担连带责任；5.3甲乙方、乙方对第三方的不当行为，不承担连带责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件如下：a)合同约定的第三方介入事项完成；b)甲乙方双方协商一致，解除第三方介入；c)第三方违反合同约定，甲乙方双方解除第三方介入；6.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：a)甲乙方双方与第三方协商一致，签订终止协议；b)甲乙方双方按照终止协议的约定，向第三方支付相应的费用；c)第三方按照约定事项和范围，停止介入。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的签署和备案8.1第三方介入的补充协议一式两份，甲乙方各执一份，第三方持一份；8.2第三方介入的补充协议备案程序，按照甲乙方与第三方协商确定的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：安置房屋证明附件四：房屋拆迁安置方案附件五：评估报告附件六：监理报告附件七：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证号、房屋坐落位置、房屋面积等信息。附件二：身份证复印件详细要求：清晰、完整的身份证复印件，包括身份证号码、姓名、照片等信息。附件三：安置房屋证明详细要求：清晰、完整的安置房屋证明，包括安置房屋的坐落位置、结构及面积等信息。附件四：房屋拆迁安置方案详细要求：详细描述安置房屋的结构、面积、坐落位置等，以及拆迁补偿安置方式、补偿金额及支付方式等相关信息。附件五：评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告，包括拆迁房屋的价值评估、安置房屋的价值评估等信息。附件六：监理报告详细要求：由具有资质的监理机构出具的监理报告，包括拆迁安置过程中的工程质量、工程进度等信息。附件七：合同履行过程中的相关协议和补充协议详细要求：包括甲乙方与第三方签订的协议，以及其他与合同履行相关的协议和补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁人未按照约定时间、金额支付补偿款。2.被拆迁人未按照约定时间搬迁。3.第三方未按照约定事项和范围，履行合同约定的义务。4.第三方介入的行为违法、违规，损害甲乙方双方的合法权益。5.任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失金额的1%，作为违约金支付给对方。2.赔偿金额：违约行为导致的实际损失金额，由违约方赔偿给对方。3.赔偿限额：违约方对甲乙方造成的损失，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的80%。示例说明：1.如果拆迁人未按照约定时间、金额支付补偿款，将被视为违约，需支付违约金，并赔偿因违约导致