杭州地铁集团有限公司与二零二四年度商铺运营商地铁口商铺租赁合同（含商铺使用性质限制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州地铁集团有限公司与二零二四年度商铺运营商地铁口商铺租赁合同（含商铺使用性质限制）本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方：杭州地铁集团有限公司1.2承租方：商铺运营商第二条商铺租赁范围与位置2.1商铺位置：杭州地铁线路的指定地铁口2.2商铺面积：根据实际情况确定的商铺面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期：根据双方协商确定的开始日期3.2租赁结束日期：根据双方协商确定的结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额：根据商铺位置、面积和市场行情确定的租金金额4.2租金支付方式：按月支付，每月初支付上一个月的租金第五条商铺使用性质限制5.1承租方必须按照合同约定的使用性质使用商铺，不得擅自改变商铺用途5.2承租方不得从事违法经营活动，不得损害地铁口商铺的形象和利益第六条商铺维修与保养6.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养6.2承租方负责商铺内部装修和设施的维修与保养第七条合同的变更与解除7.1合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容7.2合同解除：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同第八条违约责任8.1出租方违约：未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同义务的，应承担违约责任8.2承租方违约：未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十一条合同的保管11.1双方应各自妥善保管本合同正本，并不得泄露合同内容给第三方第十二条合同附件12.1商铺平面图12.2商铺使用性质详细说明第十三条其他约定13.1双方在合同签订前，应进行实地考察商铺位置和面积13.2双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，维护地铁口商铺的正常秩序第十四条联系方式14.1出租方联系人：X，联系电话：X14.2承租方联系人：X，联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条商铺租赁范围与位置2.1商铺位置：位于杭州地铁线路的指定地铁口，具体位置见附件商铺平面图。2.2商铺面积：商铺的实际面积为平方米，具体面积见附件商铺平面图。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。4.2租金支付方式：承租方应于每月初支付上一个月的租金，支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。第五条商铺使用性质限制5.1承租方必须按照合同约定的使用性质使用商铺，商铺的使用性质为，不得擅自改变商铺用途。5.2承租方不得从事违法经营活动，不得损害地铁口商铺的形象和利益。第六条商铺维修与保养6.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养，并确保商铺的安全和正常使用。6.2承租方负责商铺内部装修和设施的维修与保养，并确保商铺内部设施的安全和正常使用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。7.2合同解除：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。违约方应承担因此产生的一切责任和损失。第八条违约责任8.1出租方违约：8.1.1未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2出租方应承担因违约导致承租方损失的责任。8.2承租方违约：8.2.1未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2.2承租方应承担因违约导致出租方损失的责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的保管11.1双方应各自妥善保管本合同正本，并不得泄露合同内容给第三方。第十二条合同附件12.1商铺平面图12.2商铺使用性质详细说明12.3商铺内部装修标准和要求第十三条其他约定13.1双方在合同签订前，应进行实地考察商铺位置和面积。13.2双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，维护地铁口商铺的正常秩序。13.3未经出租方同意，承租方不得将商铺转租给第三方。第十四条联系方式14.1出租方联系人：X，联系电话：X14.2承租方联系人：X，联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非合同双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、监管方等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并提供相应的资质证明。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方应按照合同约定履行其职责，如第三方未履行职责或违反合同约定的，应承担违约责任。第十七条第三方权益17.1第三方依据合同约定享有相应的权益，包括但不限于费用结算、权益保障等。17.2第三方不得擅自变更合同内容，如需变更应取得合同双方的同意。第十八条第三方责任限额18.1除合同另有约定外，第三方对合同双方的赔偿责任限额为第三方从合同履行中获得的利益总额。18.2第三方对合同双方的赔偿责任不超过其注册资本、财产总额或约定的其他限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。19.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，依照合同约定解决，或依法向人民法院提起诉讼。第二十一条合同的变更与解除21.1第三方介入本合同的，如需变更或解除合同，应取得甲方、乙方的同意。21.2合同变更或解除的，不影响甲方、乙方与第三方之间的权利义务。第二十二条保密条款22.1第三方应对合同内容予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第二十三条法律适用与争议解决23.1本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律。23.2合同履行过程中产生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、修改与终止24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同的修改和终止，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。第二十五条联系方式25.1甲方联系人：X，联系电话：X25.2乙方联系人：X，联系电话：X25.3第三方联系人：X，联系电话：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明：商铺平面图应详细标注商铺的位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的具体情况。附件2：商铺使用性质详细说明详细说明：商铺使用性质详细说明应包括商铺的允许经营范围、禁止经营范围等信息，以便双方遵守合同约定。附件3：商铺内部装修标准和要求详细说明：商铺内部装修标准和要求应包括装修风格、材料要求、安全标准等信息，以便承租方按照要求进行装修。附件4：租赁保证金支付凭证详细说明：租赁保证金支付凭证应作为承租方支付保证金的证明，确保双方履行合同义务。附件5：租金支付记录详细说明：租金支付记录应记录承租方每次支付租金的金额、时间等信息，以便双方核查。附件6：维修保养记录详细说明：维修保养记录应记录出租方对商铺进行的维修保养的日期、内容等信息，以便双方跟踪商铺的维护情况。附件7：违约行为记录详细说明：违约行为记录应记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果，以便双方了解并遵守合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未能按照合同约定支付租金。2.出租方未能按照合同约定提供商铺。3.承租方擅自改变商铺用途或进行违法经营活动。4.出租方未能履行维修保养义务，导致商铺无法正常使用。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.损失赔偿：违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法继续履行时，对方有权解除合同。示例说明：如承租方未能按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如出租方未能按照合同约定提供商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因未能提供商铺而导致的损失。全文完。杭州地铁集团有限公司与二零二四年度商铺运营商地铁口商铺租赁合同（含商铺使用性质限制）1本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的位置和面积1.2商铺的使用性质限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整的时间点4.2租金调整的幅度第五条合同的履行5.1运营商的义务5.2杭州地铁集团有限公司的义务第六条商铺的使用和管理6.1运营商的使用和管理规定6.2杭州地铁集团有限公司的监督和检查第七条商铺的维修和保养7.1运营商的维修和保养责任7.2杭州地铁集团有限公司的协助义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1运营商的违约责任9.2杭州地铁集团有限公司的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的位置和面积商铺位于杭州地铁集团有限公司运营的地铁站点内，具体位置详见附件一。商铺的面积为____平方米，具体尺寸和布局详见附件二。1.2商铺的使用性质限制商铺的使用性质限制为____。运营商不得擅自改变商铺的使用性质，如需变更，应向杭州地铁集团有限公司提出申请，并经杭州地铁集团有限公司批准后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次，应在每月的____日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件三。第四条租金调整机制4.1租金调整的时间点租金的调整时间点为租赁期满后的第一个月。4.2租金调整的幅度租金调整的幅度根据市场行情和杭州地铁集团有限公司的定价政策确定，具体调整幅度由杭州地铁集团有限公司决定。第五条合同的履行5.1运营商的义务运营商应按照合同约定使用和经营商铺，遵守相关的法律法规和杭州地铁集团有限公司的规定。运营商不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的结构和设施，并负责商铺的日常维护和管理。5.2杭州地铁集团有限公司的义务杭州地铁集团有限公司应提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的安全和正常使用。杭州地铁集团有限公司应按照合同约定提供相关的服务和设施，并协助运营商开展经营活动。第六条商铺的使用和管理6.1运营商的使用和管理规定运营商应按照合同约定和杭州地铁集团有限公司的要求使用和管理商铺，保证商铺的正常运营和秩序。运营商应负责商铺的内务管理和员工培训，确保服务质量和服务态度。6.2杭州地铁集团有限公司的监督和检查杭州地铁集团有限公司有权对运营商的经营活动进行监督和检查，确保运营商遵守合同约定和相关法律法规。杭州地铁集团有限公司有权要求运营商改正不符合约定的行为，并有权终止合同if运营商严重违反合同约定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等事项。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.运营商严重违反合同约定，杭州地铁集团有限公司有权单方面解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1运营商的违约责任运营商违反合同约定，应承担违约责任，向杭州地铁集团有限公司支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。9.2杭州地铁集团有限公司的违约责任杭州地铁集团有限公司违反合同约定，应承担违约责任，向运营商支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决；逾期未能解决的，方可提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：1.租赁期满，双方未续签合同；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同过程中交换的未经公开的信息。12.2保密信息的保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录本合同的附录包括附件一：商铺位置和面积；附件二：商铺使用性质限制；附件三：租金支付账号信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且需符合合同约定和法律法规的规定。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过签署补充协议、附件或其他书面文件的方式进行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守甲乙双方的规章制度，配合甲乙双方的工作，不得干涉甲乙双方的非第三方事务。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更第三方如需变更，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意后方可进行。4.2第三方解除第三方解除介入需提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意后方可解除。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方书面同意，并签署相关书面文件。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分按照合同约定和法律法规的规定执行。6.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的义务划分按照合同约定和法律法规的规定执行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决途径第三方介入争议的解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。7.2第三方介入争议的解决时间限制第三方介入争议的解决应在争议发生之日起____日内协商解决；逾期未能解决的，方可采取其他争议解决途径。第八条第三方介入的附加条款和说明8.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于第三方介入的具体事项、第三方责任限额的具体数额等。8.2说明本合同中的第三方介入说明包括但不限于第三方介入的条件、方式、责任限额的确定和调整等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置和面积详细描述商铺在地铁站点内的具体位置和面积大小，以及商铺的布局和设施等信息。附件二：商铺使用性质限制明确商铺的使用性质限制，如餐饮、零售等，并规定运营商不得擅自改变商铺的使用性质。附件三：租金支付账号信息提供杭州地铁集团有限公司的银行账号信息，以便运营商正确进行租金支付。附件四：维修服务协议详细描述运营商与维修服务方之间的权利义务，以及维修服务的范围和标准等。附件五：保险购买凭证提供运营商购买合同约定的保险的凭证，以证明保险的有效性。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任限额等，以及第三方与甲乙双方的权利义务划分。附件七：补充协议用于记录合同履行过程中双方达成的补充协议，包括但不限于租金调整、合同变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.运营商未按时支付租金；2.运营商擅自改变商铺的使用性质；3.运营商未按照约定使用和管理商铺；4.杭州地铁集团有限公司未提供约定的服务和设施；5.杭州地铁集团有限公司未按时交付商铺；6.第三方未按照约定履行相关义务。违约责任认定标准：1.运营商未按时支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金；2.运营商擅自改变商铺的使用性质的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%；3.运营商未按照约定使用和管理商铺的，杭州地铁集团有限公司有权要求运营商改正，并有权终止合同；4.杭州地铁集团有限公司未提供约定的服务和设施的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%；5.杭州地铁集团有限公司未按时交付商铺的，每延迟一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金；6.第三方未按照约定履行相关义务的，应承担相应的违约责任，具体责任金额由甲乙双方协商确定。全文完。杭州地铁集团有限公司与二零二四年度商铺运营商地铁口商铺租赁合同（含商铺使用性质限制）2本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方：杭州地铁集团有限公司1.2承租方：商铺运营商第二条商铺位置与面积2.1商铺位置：杭州地铁线路的指定地铁口2.2商铺面积：根据实际商铺情况确定第三条租赁期限3.1租赁开始日期：合同签订之日起3.2租赁结束日期：租赁期限届满之日第四条租金及支付方式4.1租金金额：根据商铺面积和市场价格确定4.2租金支付方式：按月支付，每月初支付上一个月的租金第五条商铺使用性质限制5.1承租方必须按照合同约定的商铺使用性质进行经营活动5.2承租方不得擅自改变商铺的使用性质第六条商铺经营与管理6.1承租方负责商铺的日常经营与管理6.2承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动第七条维修与保养7.1出租方负责商铺的维修与保养7.2承租方应按照出租方的要求，配合维修与保养工作第八条保险8.1承租方应购买商铺保险，并将出租方列为共同受益人8.2承租方应在合同签订后立即办理保险手续第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除必须经双方协商一致9.2合同的变更或解除应签订书面协议第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动13.2双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营秩序第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条商铺位置与面积2.1商铺位置：位于杭州地铁线路的指定地铁口（具体位置详见附件一），商铺入口标志：“杭州地铁集团有限公司商铺”。2.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米（具体面积以实际测量为准，详见附件二）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限届满之日，即租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/平方米/月，总计人民币（大写）：玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999,999.00元/月。4.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，每月初支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：杭州地铁集团有限公司账号：第五条商铺使用性质限制5.1承租方必须按照合同约定的商铺使用性质进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。商铺使用性质为：____（请根据实际情况填写，如：餐饮、零售等）。5.2承租方不得将商铺用于任何违法活动或者有损出租方声誉的活动。第六条商铺经营与管理6.1承租方负责商铺的日常经营与管理，确保商铺的正常运营。6.2承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如承租方的经营活动涉嫌违法，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离商铺。第七条维修与保养7.1出租方负责商铺的维修与保养，确保商铺的安全与美观。7.2承租方应按照出租方的要求，配合维修与保养工作。如承租方因经营活动导致商铺设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第八条保险8.1承租方应购买商铺保险，并将出租方列为共同受益人。保险金额不得低于合同约定的租金金额。8.2承租方应在合同签订后立即办理保险手续，并向出租方提供保险单副本作为凭证。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除必须经双方协商一致。任何单方面的声明或行为均无效。9.2合同的变更或解除应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2违约方应支付对方因此造成的直接经济损失和合理的间接损失。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致意见。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除均需双方书面同意并签字盖章。12.2本合同的生效、变更和解除，均应符合法律、法规的规定。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。13.2双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营秩序。13.3双方同意，本合同的任何条款的修改和补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方的介入时，甲乙方应事先书面通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并应提前征得对方的同意。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自改变商铺的使用性质或进行违法活动。第四条第三方责任4.1第三方对其提供的服务或协助承担责任。如因第三方的原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。4.2第三方应对其工作人员的行为负责。如第三方的工作人员在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其违约行为或过失行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的租金金额。5.2甲乙方应合理行使索赔权，并在知道或应当知道损失发生之日起一定时间内向第三方提出索赔。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的任何争议，不影响甲乙方对对方的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达到后，应立即撤离商铺，并将商铺恢复至介入前的状态。7.2甲乙方应在第三方撤离后，对商铺进行查验，确认无误后继续履行本合同。第八条第三方介入的额外条款8.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙方应就第三方的介入签订附加协议，明确第三方