杨坨实施工艺

1.1施工合同签定日期建设工程施工合同1.2施工图纸名称建筑1#楼建施-01～建施-25、建施通-5～建施通-8、建总施-12#楼建施-01～建施-25、建施通-9～建施通-12、建总施-13#楼建施-01～建施-60、建施通-02～建施通-08、建总施-1结构1#楼结施-01～结施-302#楼结施-01～结施-323#楼结施-01～结施-86水暖1#楼水施-01～水施-11、暖施-1～暖施-62#楼水施-01～水施-8、暖施-1～暖施-63#楼水施-01～水施-33、暖施-1～暖施-15电气1#楼电施-01～电施-15、电施通乙-01～电施通乙-082#楼电施-01～电施-15、电施通丙-01～电施通丙-083#楼电施-01～电施-591.3主要规程、规范类别《建筑结构荷载规范》(2006版)门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计《地下工程防水技术规范》《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(2011版)《屋面工程质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建设工程监理规范》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《建设工程项目管理规范》《屋面工程技术规范》门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计《安全防范工程技术规范》《建设工程工程量清单计价规范》《混凝土结构工程施工规范》《建筑施工组织设计规范》行业《混凝土泵送施工技术规程》《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》《建筑涂料工程施工及验收规程》《建筑地基处理技术规范》《钢筋机械连接技术规程》《建筑玻璃应用技术规程》《工程网络计划技术规程》《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》地方《建设工程监理规程》《建筑工程资料管理规程》《民用建筑工程室内环境污染控制规程》《屋面防水施工技术规程》《预防混凝土结构工程碱集料反应规程》《建筑内外墙涂料应用技术规程》《北京市工程测量技术规程》《地下室防水施工技术规程》《建筑工程施工现场安全资料管理规程》《预拌混凝土质量管理规程》门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计《建筑施工测量技术规程》《绿色施工管理规程》《钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程》1.4主要标准类别国家《混凝土强度检验评定标准》《土工试验方法标准》《混凝土结构试验方法标准》《混凝土质量控制标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑结构检测技术标准》《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》行业《滚压直螺纹钢筋连接接头》《早期推定混凝土强度试验方法》《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》《建筑施工安全检查标准》《建筑施工现场环境与卫生标准》地方企业《地基与基础工程施工工艺标准》《建筑给排水、暖通、空调、燃气工程施工工艺标准》1.5主要图集类别国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框支剪力墙结构)》《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)》《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏形基础)》《地下建筑防水构造》《建筑物抗震构造详图》系列行业《框架结构填充轻集料混凝土空心砌块图集》京88J2-2《建筑设备施工安装图集》《建筑电气通用图集》《建筑物防雷设施安装图籍》《等电位联结安装图》门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计类别国家《中华人民共和国建筑法》1997主席令第91号《中华人民共和国计量法》1995主席令第28号则》《建筑工程施工现场管理规定》建设部令第15号《建筑项目环境保护管理条例》《建筑工程质量管理条例》国务院令第279号方地方京建质[2009]289号建建[2000]211号(94)质监总站036号(94)质监总站037号企业[2004]104号1.7其它《岩土工程勘察报告》建筑工程施工项目管理体系文件CJS-SC-A、CJS-CX-A、CJ建质[2010]170号2工程概况序号1工程名称置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼2工程地址门头沟杨坨工矿棚户区3建设单位北京金泰房地产开发有限责任公司4设计单位北京京西建筑勘察设计院有限公司5监理单位北京园磊建筑工程监理有限公司6质量监督单位北京市门头沟区质量技术监督局7施工总承包单位北京城建十建设工程有限公司8合同工期1#楼年月日开工，年月日竣工，工2#楼年月日开工，年月日竣工，工3#楼年月日开工，年月日竣工，工9合同承包范围资金来源自筹结算方式固定单价合同质量目标合格门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计2.2建筑设计简介序号1建筑功能本项工程包括1#、2#、3#楼三个单位工程，地上部分为普通住2建筑面积1#楼2#楼3#楼总建筑面积(m²)地下建筑面积(m²)地上建筑面积(m²)3建筑层数地下112地上4建筑层高(m)地下一/二层首层、二层、标准层顶层5建筑高度(m)±0.000绝对标高建筑总高室内外高差基底标高6建筑防火地下一级，地上二级7屋顶平屋顶20厚憎水膨珠保温砂浆保温坡屋顶55厚泡沫水泥板外墙外墙F1-170厚岩棉复合板薄抹灰(A级)接触室外空气地板80厚岩棉复合板薄抹灰(A级)不采暖房间上部地板60厚喷超细无机纤维(A级)门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计非采暖空调间与采暖空调间隔墙35厚抹膨胀玻化微珠保温(A级)8室内装修顶棚地下喷超细无机纤维地上板底刮腻子顶棚厨房、卫生间板底刮腻子顶棚内墙地下一层所有墙体耐水腻子墙面2层～顶层室内走道、厨房、耐水腻子墙面卫生间阳台刮腻子墙面首层住宅大堂、公共走道及电梯井耐水腻子墙面屋顶机房电梯机房、楼梯间刮腻子墙面地面地下一层自行车库水泥楼面π接室、配电室、弱点室、楼梯间、公共走道及电梯井细石混凝土楼面2层～顶层厨房、阳台铺地砖楼面楼梯间前室、公共走道及电梯井水泥楼面首层住宅大堂、公共走道及电梯厅铺地砖楼面门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计屋顶机房电梯机房、楼梯间细石混凝土楼面门、窗户门为成品四防门隔声不小于25dB。单元门为对讲门；住宅户内的房间门为普通木门，地下一层通向各单元楼电梯间入口的门，设电控门，其余公共部分及储藏间的9外装修台阶水泥砂浆抹面台阶坡道水泥砂浆疆磷坡道外墙装丙烯酸系乳胶漆屋面工程不上人屋彩色水泥瓦(钢挂条)上人屋面地砖面屋面防水工程地下防水等级：防水等级为一级。地下室采用两道3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。桩头、变形缝、施工缝等特殊部位的防水做法详见88J6-1屋面平屋面部分、坡屋面部分。防水等级为II级，防水耐用年限为15年。防水层为3+3厚热熔型聚酯胎SBS改卫生间防水材料：1.5厚聚氨酯涂膜防水。2.3结构设计简介序号内容1结构形式基础类型筏形基础结构类型剪力墙结构2地基持力层第三层，碎石层地基承载力3结构断面尺寸基础底板厚度地下室外墙厚剪力墙厚度楼板厚度4坡道结构形式楼梯结构形式全现浇板式楼梯坡道结构形式全现浇墙板式坡道5混凝士强度等级、抗渗等级墙、柱地下一层～3层顶4～6层7层及以上梁、板-1层～6层顶梁、顶板7层及以上顶梁、顶板部位或构件筏板、筏板梁地下室外墙抗渗等级部位或构件筏板梁拉梁楼梯基础的垫层构造柱、过梁、圈梁随各层梁、板6抗震等级结构抗震等级二级7人防等级3#商住楼人防抗力级别为核五级8钢筋类别钢筋强度等级直径(mm)门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计9钢筋连接形式基础、梁、板，框架梁，框架柱、剪力墙暗柱主筋钢筋直径≥16时采用直螺纹机械连接接头，钢筋直径为<16时采用绑扎接头。2.4专业设计简介序号设计要求系统做法1给水排水系统上水变频供水地下二层至地上二层(或三层，首层有商业的供到首层),由市政管网直供；地上二(三)层至十三层，由中区全自动水箱式节能泵站供水；十四及其以上为中水变频供水设有中水处理系统及中水会用系统下水污水泵加压排水和重力排水，其为中水水源-1层单独出户消防水消火栓水泵供水，消防喷淋水泵供水地下水泵房内设两台消火栓加压给水泵，一用一备。2消防系统消防消火栓和喷淋灭火按设计及规范施工排烟排烟风机按设计及规范施工报警烟感、温感按设计及规范施工监控实时监控联动按设计及规范施工3空调通风系统空调商业用房采用一次回风全空气集中空调系统通风采用风机盘管系统4电力系统照明照明电源预备用电源按设计及规范施工动力开闭室、配电室按设计及规范施工门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计弱电电视、电话、对讲按设计及规范施工避雷建筑防雷采用结构构件与屋面避雷带相结合的防雷系统5设备安装电梯甲方确定，专业分包配电箱国家的定型标准合格产品污水泵压力排水50WQ10-15-1.56电视电缆电视进线采用两根SC40钢管；SYKV-75-9导线穿SC25钢管7防雷易受雷击部位敷设×10镀锌圆20x20m的金属网格，利用结构柱内大于×16的钢筋两根一组作为引下线，引下线间距不大于，建筑物转角钢筋均应利用，引下线(两组)于首层室外地坪下埋深不少于1m处采用40x4镀锌扁钢甩出室外8电梯、扶梯甲方确定，专业分包9采暖集中供暖本工程采暖热源为小区锅炉房。本小区共设置两个锅四层及其以上。2.5工程典型图2.5.11#住宅楼平面图、立面图、剖面图，见附图2.5.12#住宅楼平面图、立面图、剖面图，见附图门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计2.6自然条件序号内容1地质水位常年稳定水位为自然地面30米以下。防水设计水位自然地面，不需要考虑抗浮设计水位。地下水对混凝土无腐蚀性。2持力层土质③层碎石层地基承载力(标准)地基设计等级为乙级31、施工期主导风向为西北风，11、12月最大风力达7～8级2、雨期为6月中旬～9月中旬，最高气温在7月中旬~8月中旬，达39～40℃3、冬期为11月中旬～3月中旬，最低气温在1、2月份，达—15℃抗震设防烈度为8度2.7工程特点、施工难点工程特点、难点相应对策工程由3栋高层组成，为确保工程准确测量定位，1)技术部下成立专业测量组，作为工程定位、放线的控制验核部门，建立测量控制体系、测量管理体系确保工程施工过程中轴线测设、高程传递准确，满足规范要求。2)建立平面、高程控制网，经常进行校核，确保放线依据精度满足规范要求。3)运用用全站仪、激光铅垂仪等先进设备，确保门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计本工程施工跨越冬期，采取相应的季节性施工措施，成立冬季、雨季施工领导小组，制定合理季节性施工方案，配合甲方、监理严格控制冬季、雨季工程质量与进本工程紧邻公交总站及居民住宅楼，施工中应处理好扰民问题，安全、文明及因此加强安全文明施工管理，制定安全、消防、机械、临电、材料管理、场容场貌、环境保护、环卫卫生管理制度及奖罚措施，定期检查，加强落实；施工过程中需要建立专职安全防护管理部门，实行专人负责现场管理，制定专项保护管理措施，保证施工安全，确保本工程周围环境本工程住宅楼外墙采1)定型钢模板委托专业公司设计加工，确保外墙2)向外保温板生产厂家提出改进意见和要求，使3)外保温抹灰、外墙涂料，施工前先做样板，进4)节点做法采用我公司成熟做法，加强操作工人门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计工项目多，包括主体结构工室内消防工程、室外装修工程、室内装修工程、门窗工程、电梯工程、各专业预留预埋工程等诸多个子系统。工阶段预留预埋量大，各专业的插入及施工条件要求均需与总进度要求一致，施工总承包管理要求高。1)施工过程中建立科学的的质量保证体系，进行严格的质量目标设计，制定切实可行的质量保证措施，做到人、机、料、法、环全民预制管理。2)认真履行总包责任，全面负责对分包单位的总中明确总包管理模式及工程技术、质量、计划、物资、安全、文明施工、工程付款等管理程序；5)及时提供施工图纸、洽商及其它文件；及时解决分包提出的合理要求；积极为分包单位创造工全面控制工程质量、进度、安全文明，确保工程各项施工目标的全面实现。工程现场狭窄，施工平面布置较为困难。施工可使用场地很小，在现场布置等3施工部署3.1施工管理目标序号管理目标1工期按时完成合同规定工期2质量合格3安全死亡为零，无重大伤亡事故，负伤频率控制在5%以内门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计4消防消除现场消防隐患，无任何消防事故发生5文明施工争创北京市绿色文明安全工地6环保实施‘绿色施工’7治安无刑事犯罪案件3.2施工组织3.2.1项目部管理组织系统图见附图3.2.2人员分工及职责部门分工职责项目经理1)确定项目管理的目标与方针，对总包自行完成工程的质量、导责任。主持编制项目施工组织总设计和总体质量规划；2)项目经理是项目质量的第一责任人，受企业法定代表人的委托对项目实行全面质量管理，对项目质量3)确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，组织项目部开展工作；4)及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等；5)积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系；6)监督管理本单位本体系关键岗位人员认真履副经理1)全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源；2)负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求；3)负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系；4)协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行；5)具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期施工；6)负责项目施工质量的全面监控，对项目施工质量负直接责7)进行施工现场的标准化管理。项目总工1)组织编制施工组织总设计和重要分项工程施工方案；2)对项目质量负技术责任;3)对工程的施工质量负有技术责任、检查监督责任，进行工程质量的最终控制；4)定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会；5)参加业主组织的设计交底和图纸会审会议；6)组织各类技术专业人员按要求及时生成、保管、传递技术文件资料。总经济师1)贯彻质量、环境、职业健康安全方针、目标，协助经理搞好经营管理工作；2)负责项目部的合同管理工作，组织本单位各类经济合同的洽谈、签订和执行检查工作；总会计师1)贯彻质量、环境、职业健康安全方针、目标，协助项目经理负责财务管理工作；2)负责拟定工程款收取和使用方案；3)负责进行成本费预测、计划、控制、核算、分析和考督促本单位有关部门降低消费，节约费用，提高经济效益；4)建立健全经济核算制度，利用财务会计资料参与本单位经济活动分析；5)指导、监督本单位财务人员履行岗位职责。1)负责日常的工程技术管理工作；门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计2)参与工程的检查和验收工作；3)在项目主任工程师的领导下，负责编制施工组织设计和重要的分项工程施工方案；4)负责设计变更洽商的办理工作；5)对分包商的施工方案进行审核，协调各专业分包商及其他承包人的施工工艺；6)完成与项目有关的计量试验工作；7)负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作；8)负责工程技术资料的收集整理和归档工作；9)负责工地测量网络建立和轴线标高的控制；10)负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定分部分项工程质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程质量控制和检查监督工作；11)负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力；技术规范要求的材料设备进入现场；13)做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作；14)实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量；15)会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量；16)负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联系，完成整体工程验收、检验和质量资料工程科1)有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理；2)编制施工进度计划，合理安排施工搭接，确保每道工序按技术要求施工，最终形成优质产品；3)落实项目进度计划，确保计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实；4)负责作业过程中的指导、监督和管理，确保工序管理严格门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5)负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作；6)负责材料、设备、大型机械及垂直运输设备的管理调度；7)负责工程项目《施工日志》的记录工作；8)负责现场文明施工、安全、保卫、环卫环材料科1)负责整个项目的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养，对采购材料的质量负责；2)组织对供应商的评价，建立供应商档案；3)严格控制顾客提供的产品质量；4)对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯5)具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用；6)在项目部统一生产调度安排计划下，组织机械设备进场并负责保养，使用维修；7)根据工程需要制定材料、机械、设备的进场计划，并协调各分包单位对工程机械的具体使用；8)编制机械设备的使用方案，使之符合于本项目工程；9)对机械设备的使用情况，操作人员培训及各项经济技术资经营科1)负责分包商的年、月报的核实与工程款的核对；2)工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作；3)根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作；4)做好工程保险所需资料的收集和准备工作；5)负责日常财务管理工作；6)具体实施项目的合同管理。参与分承包商的选择，进行材料、设备的采购、招标程序，合同签定及执行的具体实施；门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计7)编制项目预决算，并进行工程款的收取支付；8)做好项目成本控制，合理组织资金周转；9)做好成本分析计算，为项目经理提供决策依据；10)组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作；11)负责专业分包商、材料、设备供应商的招标工作。综合科1)加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递；2)做好对外联络工作，加强与当地政府主管部做好对外接待、宣传工作；3)确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各种资料；4)做好施工现场的标准化管理；做好文件的收5)负责文件资料的登记、分办、签收、传递、立卷、归档、销毁等工作，并建立文件管理台帐；6)做好后勤保障等事务；7)组织实施贯标工作；3.3任务划分3.3.2总包单位组织内部专业分包单位的施工项目施工单位名称负责人施工范围盐城市京华建筑工程有限公司叶建亚1#、2#楼结构林州市京林建设劳务有限责任公司焦长启3#楼结构河南省京苑建设有限责任公司樊合生1#、2#、3#楼安装门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计3.4施工部署原则及总体施工顺序后专业”的原则。在主体结构期间，合理安排施工流水段，减少人员窝根据本工程特点，结构分三次验收，分别为：基础结构、主体结构1～8层、3.4.2施工顺序3.4.2.1地下室结构3.4.2.2主体结构3.4.2.3装饰工程(1)内装修：放线→墙面冲筋、打底、抹面(门窗安装穿插进行)→墙体内保3.4.2.4屋面工程门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计厚DS砂浆抹面，每3*3分缝，缝宽10~15,缝内填密封膏→DTA砂浆铺贴防3.5施工进度计划工期(天)土方开挖及基础结构施工2012年10月9日至2013年1月24日主体结构施工2012年12月15日至2013年6月2日屋面工程2013年6月22日至2013年9月29日围护结构施工2013年4月1日至2013年9月12日内装修施工2013年6月10日至2013年11月13日外装修施工2013年9月13日至2013年11月11日专业施工随建筑、结构施工进度进行门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计清理、收尾竣工2013年12月19日至2013年12月31日工期(天)土方开挖及基础结构施工2012年10月22日至2013年1月5日主体结构施工2012年12月3日至2013年8月13日屋面工程2013年8月20日至2013年9月29日围护结构施工2013年5月1日至2013年9月19日内装修施工2013年6月10日至2013年11月22日外装修施工2013年10月8日至2013年12月6日专业施工随建筑、结构施工进度进行清理、收尾竣工2013年12月19日至2013年12月31日工期(天)2012年9月6日至2013年1月26日主体结构施工2012年12月22日至2013年8月4日屋面工程2013年8月10日至2013年9月29日围护结构施工2013年4月1日至2013年9月20日内装修施工2013年6月10日至2013年11月4日外装修施工2013年9月21日至2013年11月19日门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计专业施工随建筑、结构施工进度进行清理、收尾竣工2013年12月19日至2013年12月31日3.6协调与配合3.6.1.2与监理单位的协调，主要表现在各施工阶段的资料报验、监理通知进行解决，并将结果填报监理通知回复单，项目经理签字后3日内上报监理3.6.2对分包工程的管理(1)由工程科向分包单位下发相关月、旬、周进度计划，分包单位制定实施(3)技术管理以书面交底为核心，施组及方案进行会议交底，工序进行现场门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计3.7主要项目工程量单位数量土方工程开挖土方回填土方防水工程地下屋面卫生间t混凝土工程地下防水混凝普通混凝地上普通混凝模板工程地下地上钢筋工程地下t地上t砌体工程地下地上装修工程内檐墙面抹灰地面门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计外檐门窗面砖3.8主要劳动力计划及劳动力直方图3.8.1根据工程施工进度计划和主要工程量，在进入装修阶段，总投入高峰人数约为600人，其中土建劳务队约占450人，水电劳务队为150人。序号1混凝土工2木工3钢筋工4瓦工5抹灰工6架子工7油漆工8电工9水暖工电气焊工446其他合计3.8.2劳动力动态管理图1#、2#、3#楼劳动力分布图1#、2#、3#楼劳动力分布图0时间4施工准备4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配备计划序号器具名称规格型号数量单位备注1测量电子全站仪1台2电子经纬仪2台3水准仪士2mm/km2台43把5组砂浆门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计6试验组混凝74组抗渗8标养箱3台9干燥箱40(高低温度±3)1个振动台1台坍落度筒3个5组计量电子称4台检测力矩扳手2台游标卡尺1个4.1.3技术工作计划4.1.3.1施工方案编制计划0编制人完成日期1《施工组织设计》张海鸥2012年10月2闵凡倩2012年9月3《临电施工方案》陈光平2012年9月4《临水施工方案》张磊2012年10月5《测量方案》刘荣华2012年9月6《土方开挖及护坡方案》专业公司2012年7月7《防水施工方案》专业公司2012年10月8《塔吊基础施工方案》闵凡倩2012年10月9《试验方案》闵凡倩2012年9月《吊装方案》闵凡倩2012年10月闵凡倩2012年10月《钢筋施工方案》丛庆2012年10月门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计《模板施工方案》丛庆2012年10月张亮亮2012年10月张磊2012年9月《电气施工方案》陈晨2012年10月《质量目标设计》闵凡倩2012年10月闵凡倩2012年10月丛庆2012年10月张福印2013年8月张福印2013年4月《装修施工方案》张福印2013年5月闵凡倩2013年7月闵凡倩2012年10月4.1.3.2试验工作计划4.1.3.3样板项、样板间计划序号项目名称部位(层、段)时间1底板钢筋绑扎3#楼I段2012年11月门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计2墙体钢筋绑扎2#楼I段2012年11月3墙体混凝土浇筑2#楼I段2012年11月4顶板模板2#楼I段2012年11月5顶板钢筋绑扎2#楼I段2012年12月6样板间2#楼3层2013年5月4.1.4新技术推广计划序号负责人使用部位完成时间1大直径钢筋直螺纹连接技术闵凡倩基础、主体结构钢筋2013年7月2高强钢筋应用技术张海鸥主体钢筋2013年8月4.1.5高程引测与建筑物定位4.1.5.1依据业主方提供的当地测绘院出具的建筑物定位测量坐标、高程测量成果书，按照施工总平面图的设计要求，进行施工现场复核测量并接桩。4.1.5.2依据施工总平面图的设计要求，在现场测量引入设置场地永久性的控制高程测量水准点、平面测量控制标桩，并形成轴线控制网4.2施工现场准备4.2.1施工水源、电源、热源准备计划4.2.1.1临水布置本工程施工用水，由甲方提供的水源处接到现场，沿1#、2#、3#楼四周的焊接钢管，经计算满足施工和现场消防用水要求，管采用暗埋，深0.8m,钢管做防腐处理。4.2.1.2施工用水计算本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统又包括生产和消防用水。排水系统包括现场排水系统。门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计给水系统：从业主指定的水源安装计量装置再接用水管至办公、施工用水点。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。现场临时供水量及管径计算：(1)工程用水量q1采用公式ql=K1ΣQ1NlK2/(8X3600)计算，取用水量最大的底板混凝土浇注阶段进行计算。K1—未预计的施工用水系数，取1.05;Q1—每班计划完成工程量，按每班浇筑350m3混凝土；N1—施工用水定额，混凝土采用预拌混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取300L;K2—现场施工用水不均衡系数，取1.5。工程用水量q1=1.05×350×300×1.5/(8×3600)=5.74/s。(2)施工机械用水量q2=K12Q2N2K3/8×3600计算：K1—未预计施工用水系数，取1.05;Q2—同一种机械台数，取主要用水机械，对焊机2台；N2—施工机械台班用水定额，对焊机取300L;K3—施工机械用水不均衡系数，取1.05;施工机械用水量q2=1.05×600×4×1.05/(8×3600)=0.092L/s(3)消防用水量q3计算，本工程q3取10L/s。(4)施工现场总用水量Q计算，因q1+q2<q3d—配水管直径(m);v—管网中水流速度(m/s),取1.6m/s;d=√4×10/π×1.6×1000=0.089m,选取管径为100mm。供水主管采用φ100的焊接钢管埋地敷设，完全可满足用水要求。4.2.1.3现场消防布置1#、2#、3#楼设四个消火栓井，消防半径为50m,满足现场防火要求。4.2.1.4施工现场临时用电布置和计算门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计主要设备用电量表名称型号规格单位数量总功率KW备注一、电动施工机械塔式起重机台4良好施工电梯台4良好砂浆搅拌机台4良好振捣器个良好振捣器个良好蛙式打夯机台6良好空气压缩机3台4良好潜水泵3台8良好木工电锯3台4良好木工电刨2台48良好直螺纹套丝机2台48良好钢筋弯曲机3台4良好钢筋切断机台4良好钢筋调直机台4良好门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计P1功率小计二、电焊机电焊机台4良好P2功率小计三、照明镝灯个8现场照明碘钨灯个现场照明P3功率小计箱变总容量计算过程如下：P=1.1×(K1ΣP1/COSφ+K2ΣP2+K35P3)=1.1×(0.5×539/0.75+0=499(KVA),取500(KVA)P2—电焊机容量(KW)COSφ—电动机的平均功率因数取0.75(在施工现场最高为0.75～0.78)未尽事宜详见《临电施工方案》4.2.2生产、生活公共卫生临时设施计划临设办公室搭设于施工现场东北侧，设施工单位及监理单位临设办公室共计12间。生活区南北向搭设两栋双层生活区板房，每层9间工人宿舍。生活区北侧搭建食堂两座。于生活区大门外侧建砖房厕所，污水引入化粪池。淋浴间搭设于宿舍西侧，污水引至马路外集水坑内。具体设置见下表：序号使用功能建筑面积(m²)具体做法1现场办公室彩钢板房，地砖地面2外埠队办公室彩钢板房，水泥地面门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计3生活区宿舍彩钢板房，水泥地面4厕所墙面贴砖，水泥地面5食堂墙面贴砖，地砖地面6管理人员宿舍水泥地面4.2.3临时围墙及施工道路计划楼周围的主干道为6m,200厚混凝土硬化，路外侧为排水沟，有组织排5主要施工方法5.1流水段划分为加快工期，使工程各部位能连续均衡地进行流水施工，根据工程特点5.1.1基础工程：考虑后浇带对结构的分割，基础结构2#楼分两段，3#楼分5.1.2主体结构：1#楼分为两段，2#楼分为三段，3#楼分为6段，流水段面积5.2大型机械选择工现场准备4台80-13-156S泵送混凝土；插入装修后，配置4台双笼电梯进行材料及人员的上下的输送，以上施工机械均应根据施工进度情况提前做好机械名称机械型号数量进、退场日期门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计基础阶段结构阶段塔式起重机42012年11月至2013月9月混凝土泵42012年11月至2013月9月装修阶段双笼电梯42013年5月至2014月4月5.3主要施工方法5.3.2基坑的支护结构4排，土钉均为梅花形布置。1#、2#楼采用1:0.7自然放坡。土钉编号深度长度倾度直径水平间距钢筋直径钢筋根数11213141门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计加强筋1φ16@1500(横向),保护层厚度30-50mm。顶坡向外设置1.0m宽度5.3.3土方工程5.3.3.2本工程1#、2#楼基坑四周均按1:0.7放坡；3#楼基坑四周均按1:0.4放坡。出土坡道3#楼均设在西侧，1#楼设在北侧，2#楼设在南侧，部分5.3.3.4基槽挖至底后，沿基底四周应设200宽300深的排水沟，并设集水井5.3.4钎探与验槽5.3.4.2钎探孔位间距1.5m,呈梅花形布置，钎探深度为2.1m。5.3.5垫层5.3.5.1垫层采用C15商品5.3.5.3底板垫层厚10cm,支模采用5×10cm方木。浇筑垫层混凝土，根据5.3.6地下防水工程本工程地下室采用两道3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水层加抗渗门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计平整,不得有麻面、凸凹坑等缺陷；阴阳转角、管根部应抹成圆弧形角5.3.6.2防水基层表面必须干燥，以含水率9%为宜，其经验测定方法是将一5.3.6.3地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在基底最低防水层5.3.6.4主要施工方法门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计在预定的部位，调整后卷起卷材长向的1/2段，用火焰加热器对准卷材与基材表面热熔胶开始熔化时(胶面发黑并呈光亮),即可边加热边缓慢地向前滚(10)细部做法：穿墙管根部卷材热熔包裹应随大面防水卷材层层包裹，其每层卷材收头应上收头盖过下收头(详见图5.3.6.4-1)。图5.3.6.4-1穿墙管根部防水作法临时砖体防水保护层防水卷材门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计图5.3.6.4-2基础导墙防水作法钢板止水带钢板止水带缓膨型水膨胀止水条缓膨型水膨胀止水条预槽专用眩，粘钉并用细石砼柔性防水层图5.3.6.4-3基础底板及外墙防水作法5.3.6.5成品保护5.3.6.6安全操作要求程操作，不得违章。在加油、更换气瓶时必须关火，禁止在防水层上操作，门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.7回填土结构外侧800mm宽范围采用2:8灰土进行回填，其他部分采用素土进行(4)每层夯打的遍数不小于3遍。允许偏差见下表：允许偏差(mm)检验方法1用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺检查5.3.8钢筋工程门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计室检测。涉及结构安全的试件、材料见证取样和送检试验为100%,各项指标5.3.8.2钢筋的加工(2)钢筋调直采用调直机调直盘条钢筋。钢筋切断同种规格钢筋根据不同外，其余末端要做180°弯钩，其圆弧内直径D不小于所弯钢筋直径d的2.5做135°弯勾时，其钢筋的弯钩内直径D不小于所弯钢筋直径d的4倍，弯钩弯弧内直径D不小于所弯钢筋直径d的5倍。(4)箍筋末端作135°弯钩，弯钩弯曲直径大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钩平直部分长度取为箍筋直径的10倍。门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计不得有飞边、弯折等缺陷，钢筋套丝加工成型后的钢筋丝头上，必须戴塑料5.3.8.3钢筋连接本工程中钢筋直径大于等于φ16的钢筋采用直螺纹连接(Ⅱ级接头)。小于中16的钢筋采用绑扎连接。(1)直螺纹钢筋连接前，应先回收丝头上的塑料保护帽和套筒上的保护盖。然后检查待连接的钢筋与套筒是否规格相同，检查丝头丝扣是否完好无损，(2)接头连接时，逐一将套筒拧到丝头端部，然后用搬手旋紧并使套筒内两端钢筋对顶紧固，使套筒外两端外露丝扣不得超过一个半丝扣，拧紧后的直(3)受力钢筋连接头的位置设在受拉钢筋应力较小的部位，并应相互错开，在任一接头中心至长度为受力钢筋较大直径的35倍区段范围内，且不小于500mm,接头端部距钢筋弯起点不小于受力钢筋直径的10倍。在同一连接区内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率必须符合规5.3.8.4钢筋绑扎(1)底板钢筋绑扎①底板、反梁接头位置下铁设在跨中1/3区域、上铁在中距离支座1/3区域。各受力筋之间的绑扎接头位置相互错开，错开距离不小于1.3倍钢筋搭接长度，错开按受拉区接头面积不大于钢筋截面的25%,受压区接头面积不大于钢筋截面的50%。采用顺扣或八字扣，逐点绑扎，随即垫好垫块，间距不大于1000mm,其钢筋主筋保护层厚度符合设计及规范要求；底板上层钢筋绑扎时采用马凳作为钢筋支架，间距不大于2000mm,并与底板下层钢筋绑牢，绑上层钢筋的纵横两个方向定位钢筋，按图纸要求在定位钢筋上划好分档标志，然后穿放纵横钢门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计(2)墙体钢筋绑扎(用大于该墙体钢筋直径一个等级的钢筋制作，详见5.3.8.4-1图),竖向梯子筋间距不大于1.5m(可代替墙体该处竖筋)墙体第一根水平筋距板面5cm;墙体上口必须设置水平双“F”型定位筋(详见5.3.8.4-2图);双排钢筋网片之间按设计要求加钢筋拉钩，间距600mm,门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计水平筋焊接。I长度为墙体端部打磨。钢筋梁端头刷防锈漆。I图5.3.8.4-1梯子筋图5.3.8.4-2双F型定位筋④剪力墙连梁的第一道箍筋，距墙(暗柱)50mm,顶(末)层连梁箍筋应深入墙(暗柱)内，并在连梁主筋锚固长度范围内满布，箍筋及拉结筋的间距(3)楼板钢筋绑扎门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计中心线5d。绑扎接头位置错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度1.3倍搭接(4)柱钢筋(5)梁钢筋5.3.8.5钢筋定位门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.9模板工程5.3.9.1模板选型(1)底板、外墙模板(2)地下室模板地下室墙体采用15mm厚多层板做面板，采用50*100木方做次龙骨，间(3)地上部分墙体模板门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计100×100方木图5.3.9.1-2大钢模板堆放示意图(4)顶板模板：顶板模板采用15mm的多层板，50×100mm方木次龙骨间距立杆间距1200mm,水平拉杆间距1200mm,下部设50mm厚垫板，上下层立杆(5)楼梯平台、底板为15mm的多层板，龙骨采用方木，顶撑则为带可调托(6)电梯间模板采用全钢大模板，其中井道内模按外墙外模设计，比井道外(7)门窗洞口模板采用木板和角钢制成可拆卸的工具式模板，与墙体混凝土5.3.9.2模板支设(1)框架柱模板：采用15mm厚的多层板拼装。采用50×100mm方木做竖向螺栓拉结，为防止模板中部变形，利用钢管斜支撑。详见5.3.9.2-1图所示。其施工顺序为：钢筋绑扎→模板拼装→柱箍固定→加斜支撑→混凝土浇(2)墙体模板：根据墙体尺寸，进行模板设计，由厂家进行加工，具体见模门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计M16的对拉螺栓，间距500.15na厚的多层板图5.3.9.2-1框架柱模板示意(4)顶板模板施工工艺流程：(5)楼梯模板门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计(6)后浇带模板地杆距地面300mm,纵向水平杆步距不大于1500mm,并设横向水杆将四根立杆连成一体。每根立杆底部及顶部均设50×100方木，后浇带上部采用15厚木条长度同钢筋间距，草度同钢筋直径模板分缝，楼板拆模时，后浇带部分不诉图5.3.9.2-2楼板后浇带模板5.3.9.3模板拆除(2)常温施工时，底模拆除时应符合下表要求：构件类型结构跨度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板梁、拱、壳悬挑构件门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.9.4模板质量保证措施(4)模板组装完毕后，其侧模和底模工作面之间的局部最大裂缝不得大于(11)模板在支设前，施工缝处己浇筑的混凝土必须进行剔凿，露出石子，门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计允许偏差(mm)检验方法轴线位置3钢尺检查底模上标高水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础钢尺检查柱、墙、梁钢尺检查层高垂直度不大于5米3经纬仪或吊线、钢尺检查大于5米5经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度22m靠尺和塞尺检查预埋件和预留孔洞的允许偏差允许偏差(mm)预埋鉄件中心线位置2预埋管、预留孔中心线位置2插筋中心线位置5外露长度预埋螺栓中心线位置2外露长度预留洞中心线位置5尺寸门窗洞口中心线位置3宽、高门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计对角线65.3.10混凝土工程5.3.10.1本工程使用商品混凝土，各部位强度等级见结构设计简介。5.3.10.2混凝土运输混凝土场外运输使用混凝土罐车。所选的商品混凝土搅拌站与施工现场的距离比较近，道路畅通，可以保证混凝土供应的连续性。混凝土浇筑以混凝土输送泵、布料机为主，塔吊为辅的方式进行施工。5.3.10.3混凝土的浇筑(1)底板混凝土施工筏基底板混凝土按后浇带划分段浇筑，每段一次完成浇筑，不留施工缝。(2)地下室结构施工为保证结构自防水质量，需从原材料选择、试验、配合比设计和混凝土施工控制着手，优选出满足设计强度等级、抗渗等级和耐久性，且水化热相对较低、收缩小、泌水少、施工性能良好的防水混凝土，严格控制混凝土的搅拌、运输、浇筑及养护，从而保证混凝土内实外光，控制结构不出现温度收缩裂缝及钢筋和预埋件无渗水通道，保证结构具有良好的自防水功能。(3)楼梯混凝土施工楼梯间墙混凝土随结构一起浇筑，一次成型。楼梯段自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。(4)施工缝处混凝土浇筑留置施工缝处的混凝土必须振捣密实，其表面不磨光，并一直保持湿润状态。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面必须进行凿毛处理，剔除浮动石子，并彻底清除施工缝处的松散游离的部分，然后用压力水冲洗干净，充分湿润后，刷1:1水泥砂浆一道，浇筑之前先预铺同配比减石子水泥砂浆，再进行上层混凝土浇筑，混凝土坯上料进要避免靠近缝边，缝边人工插捣，门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计(5)后浇带施工5.3.10.4混凝土养护渗要求的地下室底板及外墙不得小于14d,其它部位不少于7d。5.3.10.5混凝土的冬期施工5.3.10.6混凝土结构的实体验收5.3.11.1二次结构工程概述和施工流程(2)砌筑工艺流程5.3.11.2砌筑原材料要求5.3.11.3砌筑技术要求门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计(2)水暖、电气、设备等管线预留须分别与各专业要求密切配合进行留设，(3)沿长度方向按门窗洞口等位置，进行一次排砌，尽量用主规格砌块，砌块排列上下皮错缝搭接，搭接长度为砌块的1/2,不得小于砌块高的1/3,使栓、电气箱柜要环绕箱柜做一个60厚混凝土现浇框架配2中6钢筋，而且水均做180°弯钩，拉筋采用植筋，植筋深度不(6)砌体顶层采用90长度砌块斜砌，逐块敲紧、挤实，空隙处用砂浆填(7)门洞口宽度L大于等于700时，洞口上部设钢筋混凝土过梁。(8)墙体高度超过4米时，或120mm厚墙体高度超过3米时，在墙体的中间5.3.11.4砌体工程施工质量保证措施(1)现场存放砌块场地夯实、平整、不积水，砌块码放整齐。装运过程轻拿(2)常温施工，砌墙的前一天，将砌块与结构相接的部位洒水湿润，保证砌5.3.11.5砌筑工程的验收要求5.3.11.6砌体工程注意事项5.3.12架子工程门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.13屋面工程5.3.13.1屋面概况(1)上人屋面：出屋面构件、管道处理→最薄10厚SF憎水膨珠保温砂浆找厚DS砂浆抹面，每3*3分缝，缝宽10~15,缝内填密封膏→DTA砂浆铺贴防5.3.13.2上人屋面施工方法(2)找坡、保温层为SF憎水膨珠保温砂浆，泛水坡度为2%,落水口及出水口(4)隔离层：采用0.4厚塑料膜。门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计铺贴卷材方法1—待铺卷材涂胶；2—待铺卷材卷首；3—已铺卷材；4—长、短边搭接基准线；5—找平层涂胶；6—待铺卷材卷尾；7—已铺卷材长、短边搭接边；8—滚压粘牢后的卷材平面与立面相连接的卷材，应先铺贴平面然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应有空鼓的现象存在。施工时要防止卷材在阴角处进行接缝处每铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材一端开始朝横材搭接边，因此还要用卷材搭接胶粘剂对搭接边作粘结处理。而涂布于卷材的搭接胶粘剂不具有可立即粘结凝固的性能，需静置20～40min待其基本干燥，用手指试压无粘感时方可进行贴压粘结。这样，必须先将搭接卷材的覆盖边作临时固定，即在搭接接头部位每隔1m左右涂刷少许基层胶粘剂，待指触基本不粘时，再将接头部位的卷材翻开临时粘结固定。将卷材接缝用专用门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计须嵌填密封膏后再行粘合施工。在接缝的边缘再用密封材料(如单组分氯磺部位；5—接头部位翻开的卷材；6—胶粘剂临时粘结固定点(6)隔离层：采用0.4厚塑料膜隔离。纵方向间隔3m设分隔缝，缝宽10mm,聚苯板填充。(8)面层采用6厚防滑地砖，并用DTA砂浆铺卧。施工中，要确保屋面5.3.13.3瓦屋面施工方法(2)防水层：分遍涂刷1.5厚聚合物水泥基防水涂料。粘接砂浆粘贴65厚挤塑聚苯板。(4)顺水条安装：在结构顶板施工中预埋12号镀锌钢丝，中距900×700。门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计将25×25×1.5的镀锌方形薄壁钢管顺水条按中距700绑扎在预留钢丝上。(5)挂瓦条安装：将25×25×1.5的镀锌方形薄壁钢管挂瓦条用钢自攻螺丝斜脊，斜沟瓦：先将整瓦(或选择可用的缺边瓦)挂上，沟边要求搭盖5.3.14装饰装修工程5.3.14.1细石混凝土楼地面(2)在基层表面刷一道水灰比为0.4~0.5的聚合物水泥浆结合层，随刷随铺门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计的钢管滚筒纵横滚压密实，如出现泌水现象时，均匀撒一层1:1干拌水泥砂(砂要过3mm筛)料，随即用木抹子搓平，再用铁抹子分两遍抹压(第一遍③养护：面层抹压完一般应在12小时后进行洒水养护，并用塑料薄膜或无纺布覆盖，其养护时间不少于7天。间距6~12m,伸缩逢宽5~20mm,其深度为水泥混凝土楼地面面层厚度的1/3,5.3.14.2地砖地面工程(1)施工准备(2)工艺流程(3)操作工艺门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计④排砖原则：开间方向要对称(垂直门口方向分中);破活尽量排在远离门口⑤为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4-0.5),涂刷面积实找平(铺设面积不得过大)。c、结合层拌合：干硬性砂浆，配合比为1:3(体积比),应随拌随用，初凝a、勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥洒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦⑦养护铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。⑧镶贴踢脚板踢脚板用砖，采用120mm高黑色大理石踢脚板，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘接砂浆(配合比为1:2水泥砂浆),使砂浆沾满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，5.3.14.3门窗工程(1)铝合金外窗弹线找规矩→立框→窗框固定→窗框与墙体缝隙处理→窗扇安装→安装②施工工艺：弹线找规矩时，按设计要求在墙上弹出垂直线和水平线，再根据外墙的厚度确定安装位置；根据位置线立框，将窗框准确就位，并用木楔临时固定；窗框与墙体之间用扁钢连接窗框固定，扁钢的一端与墙体用膨胀螺栓固定，另一端用自攻螺丝与窗框固定；窗框与墙体缝隙用泡沫塑料条(2)防火门弹线找规矩→安装门框→塞缝处理→门扇安装→安装五金配件→饰面油漆②施工工艺：钢质防火门在安装前，要在框内灌C20细石混凝土，浇水养护3天后方可安装。防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实，安装应注意平直，避免锯刨，若有不可避免的门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计③塞缝：门框周边缝隙用C20细石混凝土或1:2水泥砂浆填塞密实、镶嵌5.3.14.4抹灰工程5.3.14.5外墙涂料门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.14.6厕浴间、卫生间防水(1)工艺流程(2)施工要点水涂膜层的间隔时间，以涂层固化、充分干燥后(手感不粘)为宜；防水涂5.3.14.7栏杆、扶手安装工程(1)工艺流程：(2)操作方法：门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计(件)的长度和安装方式，待石材铺完后将花饰与连接杆(件)焊接，用磨螺丝进行牢固。注意木螺丝不得用锤子直接打入，应打入1/3拧入2/3,木质过硬时，可钻孔后再拧入，但孔径不得大于木螺丝直径的0.7倍。木扶手接门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.15季节性施工5.3.15.1冬期施工(1)建立以项目经理为组长，主任工程师为副组长的冬施领导小组，制定冬(2)试验人员在冬施前进行培训，掌握规范对冬施混凝土的浇筑、养护、测(3)本工程冬期混凝土施工采用综合蓄热法，要求商品混凝土内掺早强抗冻(4)冬期期间钢模外贴聚苯板保温，拆模后和明露的混凝土表面要覆盖的保(5)冬期施工时，混凝土除按常温要求制做试块外，还需制作临界强度、冬施转常温养护28d同条件试块、同条件28天转标养28天试块各一组，以作(8)冬季生活采暖采用低硫煤炉，煤炉在使用前，(9)特殊工种须持证上岗。现场施工用火须持门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.15.2雨期施工(1)工地设防汛领导小组并建立防洪抢险小分队，准备足够的防汛物(2)严格按照现场平面布置图布署施工现场，保证道路通畅。不积水，排水(4)雨中、雨后要检查塔式起重机、脚手架等有无基础沉降、积水等(7)钢筋堆放处底部用方木垫起，保证不积水，上盖塑料布，防止生锈，已(9)高度大于15m的脚手架要设避雷装置，接地电阻不大于40。5.3.16.1预留预埋门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计洞，施工人员一定要认真审图，密切配合土建。5.3.16.2管材的选用(1)管材及连接方式根据设计图纸的要求，分别描述给水、消防给水、排水及采暖工程中各系统所使用的管材及连接方式(2)管材的使用要求管材的技术参数应满足设计的各项技术指标，合格证、检测报告等技术资料齐全。节能规范中要求做材料进场见证取样的材料设备，按规范要求在方案中做好材料进场见证取样的计划与安排工作。5.3.16.3施工准备(1)管道在安装前对管件配合公差进行仔细检查。(2)核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。5.3.16.4管道支架的制作安装(1)管道支架定位放线。(2)支吊架的选用，必须考虑管道的稳定性，强度和刚度要求，尽量采用较简单的结构，以节省钢材和便于制作安装。5.3.16.5给水、排水及采暖管道安装(1)总体原则：先干管，后立管，再支管，做好与土建的协调配合，关键部位要做好安装前的图纸二次深化设计。(2)技术要点：①管道嵌墙、直埋敷设时，宜在砌墙时预留凹槽，凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，凹槽用水泥砂浆等材料填补密实。②室内明装管道，在土建粉刷或贴面装饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。③排水管道安装应按设计规定设置检查口或清扫口，位置和朝向应便于检修。排水支管一定要按规定的坡度进行安装，不允许有倒坡、平坡的现象。④管道安装前核定各预留口高度、位置，先安装管道，调好坡度，再固定卡架。门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.16.6管道阀门、仪表安装5.3.16.7管道的试压、冲洗(1)总体原则(2)技术要点②冬季试压环境温度不得低于5℃,夏季试压最好不直接用外线上水防止结5.3.16.8管道防腐和保温(1)管道防腐、保温的技术要求(2)对保温材料的使用要求(3)管道防腐、保温的实施门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.16.9给排水系统设备安装(1)设备的名称及安装位置(2)设备安装前的施工准备工作(3)设备安装(4)水压试验及试运转5.3.17建筑电气5.3.17.1钢管敷设端管口锉光打平，管箍外露丝不多于2扣。丝扣连接时且焊跨接接地线，在门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.17.2金属线槽安装5.3.17.3电缆桥架安装(2)电缆桥架水平敷设时，应按在不同跨距下最大填充率，电力电缆应不大于40%,控制电缆不应大于60%。5.3.17.4线缆敷设面穿放导线的利用率≤40%,导线在管内不允许有接头、背扣、拧花等现象。缆应整齐间距均匀，松紧适度槽内线缆的占槽面积不大于线槽净截面积的门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计60%。线缆穿放完毕后，接上设备前应用兆欧表，对线路进行测试，检查所用三相五线密集型铜制母线(4+1型、CPJ2-5、1500G型系列),在竖井内明5.3.17.5配电箱安装5.3.17.6开关插座安装5.3.17.7灯具安装门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.17.8防雷接地安装工程采用TN-S系统。在屋顶女儿墙上采用中12镀锌园钢作避雷带。屋顶避雷过接线网格不大于10m×10m。在距室外地坪0.5m处设有接地测试点。5.3.17.9低压成套配电柜安装(1)与低压配电柜安装有关的建筑物、构筑物的土建工程质量应符合国家现行的建筑工程施工及验收规范中的有关规定。当设备或设计有特殊要求时，(2)低压成套配电柜安装成排布置的配电柜其长度超过6m时，柜后的通道应有两个通向本室或其它房间的出口，并应布置在通道的两端，当两出口之间的距离超过15m时，中间应增加出口。低压瓷件表面严禁有裂纹缺损和瓷5.3.17.10火灾自动报警及弱电系统(1)综合布线系统：综合布线系统由配线子系统，干线子系统，管理子系统组成。出线插座采用RJ45超5类型，暗装底边距地0.3m(有架空地板的房间，底边距地板0.3m)(2)有线电视系统：竖井内电视分配器，分支箱底边距地1.4m,明装。坚井以外的分支器设200×200×100mm盒，安装在吊顶上50mm,此处吊顶应预(3)火灾自动报警系统：消防控制室设在一层，在消火箱内设消火栓报警按钮。手动报警按钮及对讲电话底距地1.4m。编码箱顶距顶板0.8m,并在该处5.3.18电梯5.3.18.1安装控制柜门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计5.3.18.2安装极限开关极限开关支架用膨胀螺栓固定在梯房地面上。极限开关盒底面距地面5.3.18.3安装中间接线盒、随缆架而定),以保证其牢度。5.3.18.4配管、配线槽括绝缘层)不应超过管内净面积的40%。5.3.18.5挂随行电缆5.3.19建筑节能6主要施工管理措施6.1保证工期措施门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计6.1.2.2编制好月作业计划后，将各项具体任务通过签发施工任务书的方式协调会，掌握计划实施情况，协调各方面关系，采取措施，排除各种矛盾，6.1.3施工进度计划的检查与落实6.2保证质量措施门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计6.2.3为了更好地保证工程质量，加强施工管理和监控，特成立以项目部经6.2.4推行全面质量管理，贯彻执行IS09001标准，建立完善各项质量管理6.2.5必须严格执行国家相关的法令、法规，按照施工规范、施工工艺标准6.2.6落实各级管理人员及施工操作人员的岗位责任制，并制定详细的奖罚6.2.7严格执行总包企业对工程质量负责的规定，各分包单位、施工承包队6.2.8施工中要严把各工序质量，将质量目标落实到基层。重要部位、薄弱6.2.9对劳务施工队伍、对其资质及曾施工过的工程进行考察，择优录用。检验合格证、材质证明等。需要进行复试的材料(如钢材、水泥、防水材料等)必须通过复试合格后方准使用。工程上所用的特制材料和设备还必须由6.2.12坚持“三检制”,加强钢筋、模板、混凝土、防水工程的日常质量检6.2.17重点工序质量控制措施6.2.17.1测量门头沟区杨坨工矿棚户区改造定向安置房项目1#、2#住宅楼、3#商住楼施工组织设计6.2.17.2原材料6.2.17.3模板施工(2)模板及支架的挠度应符合规范规定要求。跨度大于4m的钢筋混凝土梁6.2.17.4钢筋工程(3)墙筋绑扎，每道墙必须有50标高线，并用石笔画出钢筋分档位置线，6.2.17.5混凝土工程(1)实行混凝土开盘会签、联检制度。凝土，每次浇筑高度不得超过0.4m,外埠施工队及项目部混凝土工长实行旁(3)结构顶板混凝土浇筑，浇筑时加小白线进行控制(纵横线及交叉线),(4)施工段混凝土浇完后，设专人及时进行剔凿清理，并作为一个验收项目(5)混凝土拆摸后或顶板混凝土打完后进行实测验收，不合格部位不计工作(6)混凝土强度的检验评定应符合现行行业标准的有关规定。(7)冬施混凝土措施详见季节性施工措施。6.2.17.6防水工程(1)防水材料和外加剂必须具有“三证一标”和防伪标志，并按批量复试。(2)必须严格履行隐检签认、报验手续，否则不得进行下道工序施工。(3)下雨天不进行防水施工，卷材铺贴前保证基底含水率不大于9%。6.2.17.7装修工程(1)先做样板间，同监理协商确定位置，经甲方、监理验收同意后方可展开(2)内装修施工顺序为先墙面后地面，不可逆序施工。(3)抹灰前应将墙面或基层清理干净，并用界面剂处理，做好贴饼、冲筋，(4)抹灰前应先检查墙体50线，抹灰时留出50线检查孔，抹灰后将墙体50(5)抹灰前应先检查墙体埋管及预留孔洞位置正确，不得在抹灰后剔凿。(6)做地面前应保证与垫层有关的电气管线、设备管线及埋件安装完毕、位(7)楼地面、抹灰墙面做完后应及时养护面层。(8)楼地面及踏步做好后应做好成品保护，禁止在已经做好的楼地面上拌砂(9)卫生间及屋面做完防水层后必须进行闭水验收。(10)处理好水